常州房价能回到一年前，也就足够让很多常州房东开心了。
常州房价降幅还是挺明显的。
从2024年2月到2025年2月，常州楼市的两个核心区房价就跌了不少。
常州楼市钟楼区房价从1.6万跌至1.3万，跌没了3000元。
常州楼市天宁区房价从1.8万跌至1.5万，跌没了3000元。
这两个是常州房价跌的最多的区域。
常州楼市其他的区域也是在下跌的。
常州楼市的新北区房价从1.5万跌至1.3万，常州楼市的经开区房价从1.3万跌至1.1万，常州楼市的武进区房价从1.5万跌至1.4万，以及等等的。
所以常州楼市是一个普跌的情况。
彭叔觉得常州楼市的那些房东赌性还是太大了。
在2014年的时候，也就是十年前，那会常州楼市都被人叫做鬼城，意思是常州房价跌的比较惨，空置率也比较高，房子太多了。
结果在2021年的时候，常州房价依旧是来了一波疯涨，尤其是那个时候常州学区房，房价更是达到了7万一平。一个常住人口连600万都不到的城市，能涨到这个程度。
现在常州楼市是属于还2021年疯涨的债，常州的基本盘还是在的。
