珠海房价要是能回到3年前。
很多珠海房东都要开心的飞起来了。
珠海楼市的横琴板块房价在2022年8月的时候，就达到了56000元，而等到了2025年初的时候，横琴房价就只有41000元了，跌没了15000元，跌幅接近30%了。
而且珠海楼市里面除了这些区域以外，还有高新区房价从30000元跌至23000元，跌没了7000元，香洲区房价从27000元跌至22000元，跌没了5000元，以及等等的。
从这些角度来看，珠海房价的跌幅在20%到30%了。
珠海楼市三年不到的时间，就跌了这么多，这让那些在珠海楼市里面以投资性为主的炒房客心里面就很不爽了。
彭叔觉得珠海楼市想要涨起来的话，还是有难度的。
珠海楼市早就把限购给放开了，而且还出了那么多的利好，在出了那么多利好的情况下，珠海房价还是没能起来，这就说明珠海单靠自己是很难了。
珠海现在的常住人口只有249万人，就这么点常住人口，珠海楼市又搞了那么多的新房库存出来，珠海楼市抢不到那么多的需求以后，珠海房价就是比较困难了。
