惠州楼市这几年是又降了不少。
惠州楼市在2021年10月份的时候，那会能把房子卖出去的人，到现在也都是挣了不少。
惠州楼市在那会的时候，惠州大亚湾、惠阳区房价都是在1.2万一平，而等到了2025年的时候，大亚湾和惠阳区房价就只有8100元了，每个都跌没了3900元，跌幅超过了30%以上了。
惠州楼市下面的那些郊区县房价也降的比较明显，像是惠州博罗从9200元跌至6400元，惠州仲恺从9700元跌至6800元，也都是降了挺多了。
惠州楼市能降这么多。
还是和惠州楼市里面的炒房客比例太高有关了。
如果说惠州楼市里面没那么多投资性为主的购房者，都是自住为主的话，哪怕惠州房价下跌，那些自住为主的人是轻易不会卖房子的，而那些投资性买房的人就不一样了，只要房价下跌，他们就会在那割肉卖房子。
这些人一割肉卖房子，惠州房价就会下跌。
惠州楼市过去还是有过好几次高位逃顶的机会，2018年的时候卖掉算是高位逃顶了，2020年、2021年卖掉也都算是逃顶了。
惠州楼市2025年会比之前几年要好一些。
