1月29日，也就是大年初一的日子里，全国各地都素喜气洋洋，每家每户都是热闹非凡，亲朋好友欢聚一堂，有说有笑。不过就在大年初一大家都放假过年的日子里，在佛山市网上司法拍卖市场上，却也迎来了一栋非常抢手的自建房被拍卖。虽然是放假，而且还是春节假期，但是佛山市这栋自建房拍卖，还是吸引了几十号人报名竞拍，同时有两万多人次围观了拍卖，大家都不关注春节而关注房产拍卖了。最终，佛山市这栋自建房也是经过几十个竞拍者几百次疯狂加价后，以超高溢价率成交。
此次拍卖的房子位于佛山市南海区九江下北花社建中北路12号，房子是一栋三层的自建房，建筑面积有363.97平方米，用地面积132平方米，房子是带有一个庭院的，不过房子看上去比较普通，装修谈不上非常豪华，属于一栋非常常见的普通自建民房。这栋房子，虽然看似农村房子，但是这栋房子的土地属于国有出让用地，有土地使用年限的，土地使用年限到2067-10-20止。这意味着该房子已经缴纳的土地出让金了，跟普通商品房没有什么区别，只要你有钱就可以报名竞拍了。
从位置来看，这栋自建房，在佛山市，其实也不算很差，房子位于佛山市南海区九江下北花社建中北路，也就是龙山西部，房子附近有信基广场、大转湾鱼珠国际木材夹板市场、汇龙城商业广场、儒林一小等。
但是此次拍卖，这么大一栋自建房，还是国有出让用地，起拍价却是非常低，只有25.7582万元，按照现在佛山市的楼市行情和建设成本，这个价格包括买地钱，肯定是建不起这么大一栋三层楼房的，可能是评估机构给出的评估价不准。正是起拍价偏低的原因，即使房子是在大年初一进行拍卖，整个拍卖过程还是吸引了多达62人报名竞拍。竞拍过程非常激烈，原本上午十点结束的拍卖，最后延时竞拍到了下午快四点才结束，延时竞拍近6个小时，经过360次加价后，房子以170.7582万元成交，成交价比起拍价高出了145万元，溢价率562.9%。
不过，虽然拍卖成交溢价率非常高，但是按照建筑面积计算的话，成交单价只有4691元/平方米，五千一平都不到，似乎还是超级便宜的，大家觉得呢？
