澳大利亚的房屋价值在9月份上涨——传统上是销售强劲的月份——尽管在供应增加和负担能力担忧加剧的情况下，增长率保持稳定。
房地产咨询公司CoreLogic周二表示，市场领头羊悉尼上涨0.2%，房价中位数达到120万澳元(约合100万新元)的新高。珀斯以1.6%的涨幅领涨主要城市，而墨尔本9月份房价再次下跌，各大城市的住宅价值上涨0.5%。
CoreLogic的数据显示，主要城市的拍卖清盘率降至60%左右，比10年来的平均水平低约4个百分点，而通过私人协议出售的房屋在市场上停留的时间更长。
CoreLogic的研究主管蒂姆?劳利斯(Tim Lawless)表示:“增长速度放缓之际，房主越来越希望出售房屋。”虽然房地产库存的增加是一种季节性趋势，但“自2021年以来，新广告的住房库存流量从未在每年的这个时候如此之高”。
利率上升、住房短缺和人口增长迅速导致澳大利亚大部分地区出现住房危机。这个问题在悉尼尤为严重，由于平均房价是收入的13倍，购房者被高价挤出市场。CoreLogic表示，这推动了较低四分之一市场的增长，其中公寓的表现优于住宅。
布里斯班(Brisbane)和珀斯(Perth)等城市在强劲的州移民和供应减少的推动下，房价出现了强劲的月度增长。布里斯班目前已超过墨尔本和堪培拉，成为仅次于悉尼的第二昂贵市场，房价中位数为881,091澳元。
收入的比例需要服务的新抵押贷款平均收入家庭在纪录高位50.3%。6月季度住宅价值的收入比例,为7.9,仅略低于记录和需要10.6年的家庭收入中值保存20%定金购买住宅平均价值,如果他们每年节省15%的收入,根据他们迁出
Lawless称，"虽然较低的利率将有助于改善服务能力，但抵押贷款利率或房屋价值需要大幅下降，或收入大幅增加，才能使负担能力指标恢复到接近平均水平。"
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