前两天，央行发布了二零二四年金融统计数据，并在发布会上，央行副行长提到了二零二四年取消房贷利率政策下限，推动再度降低存量房贷利率，每年减少借款人房贷利息支出约一千五百亿元，共需两端同步发力，支持房地产市场平稳健康发展。
每从去年十月份那一波调整后，目前我们大部分人的存量房贷利率已经下调到了百分之三点三五左右，其实已经算低了。
但是对二零二五年的展望中，中央表示，将会落实适度宽松的货币政策，大家也可以简单的理解为降息降准。
也就今年我们的房贷利率存量房贷利率都会再次创下新低。
看到这些话，相信大家都来精神了。由于房贷利率政策下限已经取消了，所以我们大胆一点，预计二零二五年房贷利率也包括存量房贷利率将会集体突破二次投，不得不说，这对于房地产市场绝对是大好消息。
这段时间，很多人发现了一二线城市的租售比开始逐渐上升了，老家的更是动辄百分之三。
如果房贷利率可以下调到二次头。那么对于很多地方而言，买房的性价比就凸显了。
之前很多人观望不敢上车的刚需群体算过账之后就敢大胆上升了。
毕竟房贷月供，其实和租金也没差太多。在这种前提下，大家肯定会选择买自己的房子。
除了一线和头部二线，很多地方已经习惯把买房。由于大宗消费来看了，不掺杂一点投资的想法，只要购房成本降到底，从消费层面上不亏，大家还是愿意上车的市场，成交就能稳住。
今天呢看到黄岐帆在最新的演讲里提到一句话，二零二五年房地产将会止跌回稳，形成未来发展新阶段的起点。
大家要有一个乐观向上的判断，房地产在二零二五年以后不会再像过去四年对中国经济是负拉动。
另外再看看二零二四年的金融数据，一句话，总结啊，没那么好，也没有那么差。
居民的贷款端依旧低迷。单纯看全年的情况。其实今年和去年的总量相差不大，都是两万以上，甚至今年的情况比去年还差三是存款真的爆了。
截止到二零二四年十二月，一们全国人民存在银行里的钱再次创下新高，达到了一百五十二点一一万亿。
按道理来讲，存款翻倍增长，大家变得更有钱才对，怎么感觉比五年前更舍不得消费，更舍不得吃吃喝喝买买呢存款暴增这个点其实还是要辩证的。
来看我们习惯性的认为存款越高，大家就越有钱。但在现实经济环境中完全是相反的，存款越高，反而更能说明大家对未来的收入是悲观的，只有足够的存款才能给我们普通人安全感，所以才会把钱存起来。
当然了，胡此巨量的存款一旦被激活，那也是够可怕的。
