天津是一座有“老钱”的城市，蕴藏不少塔尖人群。
这部分人群具备全国视角。
客观说，曾经有人诟病天津没有全国级别的高端宅，缺乏“豪宅共识”。
但在去年，随着一个项目的交付，天津终于有了一座公认的豪宅。
绿城·凤起悦鸣。
纵观全国级别的高端住宅，例如杭州的桃花源、江南里；北京的霄云路8号、万柳书院……
它们都有共通的特点：
不可复制的稀缺地段、不可改变的房企信仰、不可超越的产品质感。
能集齐这三方面的，当下天津市场仅有绿城·凤起悦鸣。
塔尖人群从来不缺房子，能撬动需求的核心是“彰显”。
用来“住”的同时，也是用来“藏”的。
大部分豪宅都属于业主的传世家藏，供人观赏。
这才是所谓的“彰显”。
绿城·凤起悦鸣在天津的段位亦是如此，给足富人的情绪。
第一重：地段彰显
身处鼓楼片区，毗邻和平，赋予凤起悦鸣老城内宅的定位。
鼓楼片区的地位如同北京的二环里，“十环靶心”城市根基。
皇城旁边的房子再破旧，也是身份的象征。
无以复加的“向心力”，吸附了城市能级最高的资源与圈层。
大悦城、鼓楼、南市……围合成天津的旗舰级商圈，永续高级烟火气。
绿城·凤起悦鸣实景图
以至于，形成了“条件反射”，住在这里的皆是富人。
这种地段彰显，是天津任何一个板块都难以复制的。
决定了绿城·凤起悦鸣藏品属性。
第二重：房企彰显
绿城与鼓楼片区的“琴瑟和鸣”，打磨出跻身全国序列的高端豪宅。
对于绿城的认知与预期，愈发高涨。
近些年，它一直在“云端”游走，不论是营销还是兑现，堪称楼市典范。
在营销阶段，绿城不断给出“透明的答案”，直面挑剔，值得所有房企学习。
要知道，房地产不是金融行业，而是建造行业。
真正经得起风浪的，势必要追求严苛，选材尽为甄选。
绿城已经呈现了一个又一个教科书级别的实景
绿城·凤起悦鸣实景图
楼市的惯性是好卖=躺平。
但绿城，卖得越好，卷得越狠。
放眼天津高端市场，绿城的占有率逐渐攀升。
几乎每一个新盘都是地方性标杆。
通过一次次的示范，修复了买房人的信心。
正因如此，才能建起绿城·凤起悦鸣这座核心头等舱。
第三重：产品彰显
地段和品牌，已经造足了豪宅的氛围。
极致的彰显感，一定来自于豪宅不可超越的产品质感。
近两年天津新盘，出现了一个趋势。
还未开盘，先造实景。
与前几年不同，房企都在靠效果图给买房人造梦。
几经市场沉浮，这条路已经行不通了。
于是，示范区亮相几乎成为了新盘入市的规定动作。
尤其对改善来说，示范区意味着品质缩影，其规格和成本都要高出一筹。
绿城·凤起悦鸣，是绿城在天津的TOP级产品，占地面积约1.8万平米的地块被全部包装成令人惊艳的“示范区”。
绿城·凤起悦鸣实景图
获得了业主与行业的“首肯”。
交付满意度高达100%，收房率100%，这就是业主无声的赞扬。
同时，在天津权威机构举办的房地产行业论坛中，项目获得了“2024天津交付力十大作品”殊荣，成为业界翘楚。
荣誉的背后，是对富人生活的精准把控。
彰显，从一而终。
「有限的空间做出极致的归家仪式感」
在有限的空间中尽情发挥创造能力。
鼓楼片区，寸土寸金。
想要让落客归家变得更有气场，既要尺度的张扬，又要在老城中隐藏锋芒，贴近老城的底蕴。
富人，自始至终都在追求一种彰显感。
于是，绿城·凤起悦鸣用阔绰的形制，搭配沉稳内敛的高级建材，形成独属于老城核心的归家仪式感。
东侧社区大堂推后城市道路，形成酒店落客，并利用半隐照壁隔离社区与市政道路，私密性极强。
宽幅的金属型材挑檐、伊朗进口的白雪公主玉石景墙、黑石水景……
深邃而光艳奢华的金色，呈现出摩登的贵族气息。
于无声处听惊雷，看似平凡的表面，却藏着恢弘的气度。
绿城·凤起悦鸣实景图
穿过影壁景墙，第二重空间即为主入口大堂。
内部装潢尽显高级，大量石材、木饰、金属艺术框，堆叠出五星级酒店的精致感。
绿城·凤起悦鸣实景图
这里相当于外界与社区内部一个完美的过渡段。
对于城市隐奢而言，彰显身份的“名牌”便是会所。
正所谓“无会所 不豪宅”。
私密精致的奢定会所铺陈在大堂一侧，这一方社交空间涵盖了圈层所需。
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
同时，又融入了雅逸的空间氛围，张弛有度，尊享私密。
水吧、健身、瑜伽、阅读和商务休闲等空间，既满足功能需求，又确保每个区域互不打扰。
每一个细节都体现出对峰层生活的态度。
从这里出发，你会发觉绿城给你带来的惊喜，逐级提升，越深入越惊奇。
犹如一道开胃前菜，打开业主的味蕾。
接下来的“开敞空间”，才真正揭开藏于繁华之中的私属园林。
惊艳于世的高级感，扑面而来。
「精心雕琢的典藏集园林景观」
绿城·凤起悦鸣的园林景观仅在设计阶段，就消耗了大量的精力。
一次次推翻，一次次易稿，终于找到了最契合的园林造景设计。
投入的成本已不能简单用时间和数字来形容。
可以肯定的是，绿城·凤起悦鸣的园林景观是普通项目难以企及的，真正了解细节之后，足以让业主对其刮目相看。
绿城·凤起悦鸣实景图
通过现代中魂西技手法提炼自然山水艺术，通过尊贵五重院落式归家礼序，由城市过度到自然。
为业主营造的是园中有院、院中有亭、亭中有观的静谧自然的住宅庭院空间。
绿城·凤起悦鸣实景图
喷泉排列辅以仿水波纹石材，迎宾列阵，把对业主的尊崇再度放大。
约80米景观长廊“承上启下”，就像深邃的时空传送带，将业主带入下一个精致的生活场景。
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
接下来的林泉水院，将室外阅读、林下听泉、艺术品鉴、品茗交谈、休闲会客集中于此，构建多功能邻里空间。
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
进入馨香雅院，皆是绿色，约360平米阳光草坪，结合丰富的植被，自然之境得意放松身心。
绿城·凤起悦鸣实景图
最终以约5000平米的活力花园进行收尾，稀缺的土地之上能有如此体量的场域，是极度奢侈的。
在惊叹社区“骨骼”惊奇的同时，也不能掩盖精奢材料的选用。
有几个细节，足可体现绿城·凤起悦鸣的与众不同。
在改善市场，植被全冠移植已经是常规操作。
而在绿城·凤起悦鸣的社区内，不仅栽种着上百种植被，还跨越千里全冠移植300余年青檀古树。
与此同时，高大乔木缜密排布，郁郁葱葱的树阵遮挡住城市的喧嚣。
在石材选用上，设计团队走遍全国，寻找与豪宅社区深度匹配的奢石品种。
甚至连纹理图案也经过精细甄别，通过匠心拼贴，实现最佳状态。
以点带面，填充至社区的质感骨架当中，至此形成豪宅的超级底盘。
毫不夸张地说，绿城·凤起悦鸣的社区就是一座名副其实的奢石与植物交融的博物馆。
「惊为天人的TOP级钻石立面」
对建筑美学的考究，就是豪宅应有的姿态。
绿城凤起悦鸣采用国内首创的3D钻石立面，采用约21.8度斜切工艺，使得每一层建筑都被玻璃幕所覆盖。
这种工艺不仅要求高精度的切割技术，还需要精细的装配和调试，确保每一块玻璃都能完美符合设计要求，重塑城市中心的摩登地标。
绿城·凤起悦鸣实景图
「星空般的地下光厅」
地下归家动线也被高配装饰。
优雅的毕加索大理石，洁白的底色通透有玉质感。
绿城·凤起悦鸣实景图
背景墙的浅色石材，释放轻松雅致的气息，搭配星空顶铝板冲孔镂空设计，硬朗中包含精致。
地下光厅就连承重柱石材包柱，都融入凤凰羽翼的设计语言。
应用智能感光引导、指引标识等，在亮度、空气、安全、便捷等多方面提升业主归家体验和仪式感。
建面约150-215平米顶豪空间，精装整体风格融入了“酒店化与家居化”双重氛围，聘请大师天团进行设计。
不做模仿，不做品牌堆砌，更不做标准化产品，来一场光亮、空间与情怀的交融。
用高级与舒适，消弭酒店风的冰冷。
绿城·凤起悦鸣实景图
绿城·凤起悦鸣实景图
室内以大量的木饰面和暖色系壁布为主导。
全屋的用材用料也相当丰富，金属、岩板、木饰面、皮革、烤漆……
厘米级的生活空间，极尽所能嵌入功能空间。
以橱柜为例，调料拉篮、天使拉篮……一应俱全。
容量14套餐具半嵌式洗碗机、45升烤箱、嵌入式双冰箱，也在交付范围内，功能性非常强。
调性与生活，平衡感拿捏的恰到好处。
「高端物业陪跑豪宅生活」
豪宅的置业逻辑最终要落到物业服务水准。
绿城物业，就是豪宅生活的“陪跑员”。
迄今为止，绿城服务业务已覆盖全国31个省、直辖市和自治区以及208个城市，总合同服务面积超8.4亿平方米。
在高端住宅服务行业中，绿城物业以展现出强大的品牌号召力，并形成高度共识。
既做到了周全服务，又能做到不过分打扰。
定制化的服务，得到了业主的高度称赞。
“高效、优质、超预期，这里是梦想的家该有的样子”
这些关键词来自于业主的真实评价。
维护、爱护和养护，是业主对于绿城物业的热切期盼。
和睦的邻里，温馨的氛围，顺理成章。
绿城凤起悦鸣由外至内的每一个环节都达成了TOP级标准。
绿城·凤起悦鸣用极致的彰显感，击破了对天津豪宅的质疑。
公认的豪宅，已被“客观认证”，坐稳天津单价6万+级别的产品销冠。
2024全年，凤起悦鸣蝉联2024年度天津市单价6万+、总价900万+奢宅套数、面积、金额三冠王。
相当于天津每成交5套豪宅，其中就有一套凤起悦鸣。
数据筛选自天津总价900万以上房源
更重要的是，捍卫了“老城内宅”的尊严。
同时，实现老城的复兴，重塑一次新的辉煌，为城市核心的价值跃升提供了跳板。
未来，将有更多的隐豪瞄准这里。
马上，绿城凤起悦鸣又将开启2025年首次“奢华之旅”。
瞰景4号楼即将加推，建面约150平米顶豪之作，静待26席城市峯层。
