去年10月以来，一系列的楼市、金融政策大招高频输出，各地楼市销售火爆的盛况频繁刷屏。
销量普涨之下，更为惊人的，是豪宅市场的超级大爆发！
根据克而瑞的统计数据：2024年，全国30个重点城市一二手总价3000万以上豪宅分别成交4154套和1255套，同比增长57%和6%。
3000万以上一手豪宅销量涨幅越来越猛，大有“越买越贵”的趋势。
而买入的重点区域，除了北上广深这些一线城市外；三亚，是另一个热门地！
国内财富群体，正在抢入三亚资产
随着2025年封关临近，海南资产预期正在拉升！
去年四季度开始，不断有国内的财富群体，买下三亚资产！
三亚实景 图源：三亚发布
一份三亚新房网签规模的数据显示：2024年10月-12月中旬，三亚新房市场成交量接近8000套，同比2023年的4000套左右猛涨了一倍！
这份沉甸甸的成绩单，不管放哪，都足够亮眼！
另据海南省统计局数据，去年1-11月，三亚新房均价24241元/㎡,环比、同比价格双双上涨！
富人们正在抢先购入的三亚资产主要分为两种:土地和豪宅！
土地方面，能源企业和网红直播赛道的新贵们异军突起！
去年的三亚地王是来自新疆的煤企拿下；去年12月，海棠湾一宗商业用地出让，国内顶尖的网红公司无忧传媒！一口气掏了6个多亿，在三亚猛收资产！
而三亚当下买房人中，突然冒尖的一个购房群体，叫头部大V博主；
这些财富新贵们，都涌向三亚，买入豪宅！
三亚资产的信心，又重新被这些群体拉回来了！
尤其海棠湾片区，更是资产布局的重地。新房销售均价，更是稳稳站在三亚各区首位，表现稳健！
2024年整个海南销售最火的项目，同样在海棠湾。2024年海棠湾某豪宅大平层项目销售总额59.8亿，问鼎海南楼市销冠！
可见海棠湾豪宅，已经是国内财富群体争相买入的硬核资产标的！
唯一山地现房纯墅，让世界富豪兴奋的终极资产出现了！
尽管以大平层为代表的三亚豪宅，夺下了销冠的头衔，
但属于塔尖的富豪群体，依旧蛰伏在成交数据范畴之外，等待着最佳出手时机。
他们到底需要什么？又在等什么？
从世界豪宅格局来看，最吸引他们的，还是山地别墅。
作为名流展示身份与地位的烫金名片和顶级圈层的精神向往，
香港半山豪宅，业主囊括了李嘉诚、包玉刚、马云、李兆基等顶级贵胄名流；
香港浅水湾豪宅 图源：新片场素材（已获授权）
豪宅云集的魔都上海，仍未有新盘能撼动佘山墅区的地位！
全球富豪名流对山居豪宅情有独钟，一方面因为其低密度、高绿化率的人居产品属性，达到了他们向往自然，融入自然的精神追求；
另一方面日益严格的禁墅令和稀缺的山景资源，使其成为不可复制的绝版藏品！
而当富豪们带挑剔的眼光来到海棠湾，看过日渐趋同的海景豪宅，山地纯墅新作--新湖·海棠春晓的出现让他们彻底兴奋起来！
这是让塔尖富豪浮出水面的终极答案！
作为整个三亚唯一在售的山地现房纯墅，新湖·海棠春晓首先在选址上，就足够令人惊艳！
项目位于海棠湾南片区龙头位置，左右两侧被海棠湾与亚龙湾双湾环绕，享有两大中国顶级湾区的豪宅圈层，资源属性拉满！
背靠白石岭万亩热带雨林，三面被群山环抱，享有约62%的超高森林覆盖率的层山叠翠。
项目实景三维合成图
空气负氧离子含量约为1-1.5万个/cm³,是城市环境含量的10-150倍，长期居住，有调理慢性疾病，增强人体自愈能力的神奇效果。
项目地势前低后高，依山势而建。站在山腰向下俯瞰，有高山流水汇聚而成的蓝月湖水波轻漾，宛如一颗碧绿的玉佩。
蓝月湖实景
自古以来，中国人讲求”山主人旺水主财”，新湖·海棠春晓被山景与水色环绕，形成了最为珍贵的背山面水居住格局！
项目两侧有两大湾区顶级圈层的左右逢源，上下则有一山一湖的绝佳景观，这样的复合资源层级，全海南几乎没有第二处！
海棠湾实景 图源：海棠发布
弥足珍贵的绝版山地景观之地，自然需要拔尖的设计团队操刀设计。
由上海大器＆澳大利亚DAHD公司联袂设计的墅区园林，将住区融入山间与自然，秉承了对这片土地最大的尊重与敬意。
漫步在中央景观步道之上，叠瀑水晶、绿意葱茏，从眼前生动的草木延伸到连绵的山峦，再与碧蓝的天空融为一体，仿佛置身画境之中。
园林实景
产品打造方面，首期仅71席山地纯墅均为独栋或双拼产品，在禁墅令越发严格的今天，绝对称得上绝版孤品，以后也不会再有。
从业地产多年的小易也看过不少豪宅，但新湖·海棠春晓，却是少数能让人记得住的作品。
揽云别墅实景
建面约200㎡-225㎡揽云、泊悦别墅，均为独栋或双拼稀缺纯墅产品。
在设计上方面，可谓将采光和空间艺术发挥到了极致！
大量运用L型采光设计与宽幕落地玻璃的CP组合，加上3.3-4.2米极致层高，营造出强烈的通透感。
样板间实景
室外景观与室内体验实现无界融合，与回归自然的园林设计理念内外呼应，相辅相成！
室内多套房设计，家庭成员间的互动与私密，被把握得恰到好处。
样板间实景
墅区依托原生60米山地高差逐级抬升，喻意攀登不止，节节高升的人生宽境，又保证了景观的完整和震撼，可谓匠心十足！
项目地形剖面图
此外，超大的庭院、露台与超高的使用面积同样值得点赞。
除了首层的超大庭院，在此之上的每一层，都设计了远超同级产品的宽绰露台空间，部分户型使用面积超过500㎡！置身其中，仿佛有种别墅+四代住宅的穿越感，让人看了就挪不动步！
项目实景
这里不仅因为卓越的产品，对于富豪群体们来说，没有人比他们更清楚山地纯墅脚下这片土地的价值。
当然，新湖·海棠春晓带给我们的惊喜还远不止这些，约1600㎡双层扇形会所、约3000㎡室外草坪及高尔夫练习场、项目东侧还将建设一所160间客房规模的星级酒店，满足业主健身、餐饮、会晤、社交、商务等多维度需求。
项目实景
新湖·海棠春晓，从生态基底到园林景观，从产品打造再到奢享配套，都称得上全能型超段位选手！
政策+产业+圈层，海棠湾的价值，藏不住了！
除了产品力超强，项目所处的海棠湾，能量相当炸裂！
从政策到产业，再到高端圈层，价值体系环环相扣！
首先，这里是唯一“国字头”命名的国家海岸和世界级度假消费中心；
海棠湾实景 图源：三亚发布
而年底即将封关运作的海南，拥有中国“天花板”级政策红利！
除了大家熟知的0关税清单、“双15”税率之外，
人民币自由兑换，国际互联网数据交互，离岸国际贸易中心以及流动更自由的人员、货物、资金流动便利等政策...
重磅双核政策加持，吸引了全球资本大鳄争抢布局海棠湾！
包括亚特兰蒂斯、红树林2家7星级度假酒店在内的22家星级度假酒店带已经建成营业，未来将拓展至32家；
亚特兰蒂斯酒店 图源：三亚发布
亚洲最大的单体免税店海棠湾免税店、海昌梦幻不夜城、北京301医院、人大附中三亚学校等顶级医疗教育配套业已兑现。
三亚海棠湾免税店 图源：三亚发布
而就在此刻，宽窄巷子、超级万象城、太古里、HELLOW KITTY主题乐园等重磅服务配套和世界级文化IP也正在加速兑现。
去年1-11月，海棠湾接待游客1897万人次，同比增长4.8%，保持了强劲增长，国际度假消费中心的地位迈向next level！
而这些顶级配套和产业，距离海棠春晓，最远也只有20分钟的路程！
价值，往往通过价格完成传递。
在海棠湾，单价5-10w/㎡的住宅，甚至突破20w/㎡的别墅为数不少，堪比一线城市！
高房价背后的强大支撑，除了政策和产业，还因这里聚集了来自各地的顶尖圈层。
一位海棠湾高端买家曾表示：我最看重的，除了独一无二的自然环境，还有海棠湾的高端圈层，“大老板”聚集的地方，一定有“大生意”做！
豪宅遍地的海棠湾，或许是全国上市公司老板、高管、资产大鳄最集中的地方之一。
在高净值人群眼里，这些圈层所带来的价值，远超房价。
而新湖·海棠春晓，作为比肩世界山地豪宅的样板，将成为最高能级圈层的一个磁极！
最近，美元暴涨，推动了全球资产的异动上涨，人民币汇率突破了7.32。
随着川普再次入主白宫，优质资产价格上涨的节奏或被快速拉升！
新湖·海棠春晓作为海棠湾顶尖优质资产的山地纯墅，买进的最佳窗口期转瞬即逝！
根据项目传来的消息，现售别墅房源正快速逐席递减。
毕竟，留给富豪们的资产配置机会，总共仅有71席！
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