未来或将有一半的人，都会流入到这几个城市，房价会迎来大幅度的回调
买房最看重的是什么！
地段、地段还是地段，那么地段好的地方有个很明显的特点就是人口聚集相对来说是比较旺盛的，不管是一线大城市还是老家小县城，只要是在这一个片区内，地段好的，那么往往都是人口最聚集的地方。
最近这几年楼市越来越冷了，房价也纷纷的下跌，让不少人感觉到了焦虑迷茫！
对于想要买房的人，看到这样的房价就更迷茫了，买可能觉得价格还会跌，不买那可能觉得未来房价有可能上涨！
在过去这么火爆的情况下是赶紧下手的，在现在不用急等等看才是王的道路！
房地产里面流传着一句话！
短期看政策，中期看金融，长期看人口
要预判房价的走势，更关键的是盯住人口的流向，弄清楚未来哪个区域会聚集大量的人口，那就掌握到了房价的关键点！
如果不出意外的话，未来中国有一半的人口将会涌入这几个关键城市群。
1、京津，首先当着市教育北京为龙头，然后携手天津
北京作为首都政治、文化、国际交往中心、不用说了，放眼全球任何一个地方的首都基本上都是有巨量的吸引人口的能力！
2024年常住人口2,200万地方总产值达到了4.5万亿元左右。
旁边的天津，作为北方最重要的城市，有港口制造业航运非常的发达，最重要的是与北京形成互补，京津联动虹吸了整个北方的人群。
2、华东地区的长三角，上海为核心，苏州杭州比翼双飞。
上海是国内最具有影响力的城市之一，是国际大都市全球金融中心，贸易枢纽，也是国内最大的金融中心！
上海常住人口超过2,500万，gdp总量突破6万亿元，汇集了海量的资源以及机遇！
上海这座城市实力毋庸置疑，即便拿出来看也是属于全球一线城市！
杭州互联网产业非常的发达，吸引了无数的年轻人来到这边创业来寻求机会。
苏州制造业非常的深厚，工厂林立实体经济是典范。
长三角整体的活力四射，而且每座城市都有自身的特色，整体发展很均衡，未来长三角是聚集人口最多的地方，没有之一。
3、珠三角也就是粤港澳大湾区
粤港澳大湾区出现了一个全世界没有一个地方出现这样的局面的，在短短不到100公里的距离内出现了三座一线城市香港、深圳、广州每座城市他们的功能定位都不一样，互相都在互补！
这里很重要一点，因为香港是采取一国两制的制度，所以不能大规模的人口进到那边去生活工作！
重要的是提及广州深圳再搭配佛山和东莞，基本上就是无敌的存在！
广州千年商都商贸繁华中国历史上2000年屹立不倒的港口，也是全世界最有历史的城市，而且是有钱的城市。
深圳这座城市很年轻，很有活力，与广州一样常住人口普遍都在2,000万，总经济量3-4万亿，高端制造业高端科技ai智能等等都在发展的前列当中。
佛山和东莞的制造业基本上一个是对国内，一个是对全世界都号称是世界工厂，吸引了大量的技术人员以及工作就业岗位。
4、成渝都市圈，也就是重庆和成都
重庆直辖市人口超过3,000万，建立了庞大的工业体系、交通、网络、汽车电子产业蓬勃发展！
成都天府之国休闲人口文旅电子科技等各方面常住人口超过2,100万，
成都和重庆都吸引了中西部地方的人口聚集，另外这两个地方未来也会承接大量的企业一方面是来自于珠三角，另外一方面是来自于长三角。
有部分产业是要转移到中西部地方，发展可以说是国家战略，也可以说是盘活经济的一盘大棋。
大城市为什么会有这么大的吸引力
没有为什么，就因为资源高度的集中，不管是北京、上海、深圳、重庆、成都、杭州、苏州都同样如此。只不过是我们自己倾向的是哪一方面的产业选择不同的城市发展而异！
再说说我所在的城市就是针对性非常大的惠州当然也是属于珠三角的地方，也属于粤港澳大湾区的地方，为什么争议这么大，有两方面一方面是房地产的问题，另外一方面就是经济产业的问题。
房地产这个问题就被吐槽的最狠的价格涨的时候涨得很慢，跌的时候跌的很狠，现在惠州很多地方的房价真的是已经在几千元每平米，说实在话，现在入手惠州的房子真的挺适合居住的，毕竟怎么样也是属于珠三角打工没问题，比很多小县城好很多
产业问题这个也是比较严重的，因为靠近深圳东莞广州这些地方都没有受到太多的产业外溢，其实早些年如果能够把这个定位调整之后相信惠州整体的发展并不会比东莞佛山差，可惜错过了最佳时机。
我这5天前已经在惠州买了房了，并不是深圳那边工作岗位不好，就业岗位不好，而是那边生活压力太大了，即便我拼尽半辈子都不可能在那边买得起房，即便现在房价下降了30%，我也不可能在那边买得起房。
我现在在惠州，那个房子价格7000元每平米，相比最高分的时候已经回落了50%，另外我在惠州这边找到一份工作，整体的收入有深圳60%的水平，但是房价相差了整整6倍，那我的生活质量是会得到质的飞跃的。
所以我打算长期定居，就是在惠州这座城市，我希望房价不要再低了，因为我买房了！
