昨天跟老张聊天。
他愁眉苦脸地说：
"这房子到底该不该卖啊？"
我这才想起。
王健林前段时间说的那番话。
让我们好好聊聊这事。
王健林为啥这么说？
你们还记得吗？
王健林可是前房地产首富。
他说中国楼市。
就剩3-5年好日子了。
这话得好好琢磨琢磨！
全球房地产发展规律
我给你掰扯掰扯。
放眼全球。
房地产的黄金期。
基本都在50年左右。
到头了就得歇菜。
这可不是瞎说！
城镇化率告诉我们什么
你看看咱们国家。
城镇化率都超65%了。
这啥意思？
说明城里的房子。
慢慢要供大于求了。
有的城市都出现空置潮了！
经济转型带来的变化
以前靠投资拉动。
现在靠消费驱动。
钱都往别的地方跑。
房地产不那么吸引人了。
这变化可不小！
人口问题不容忽视
人口增长慢了。
老龄化来得快。
买房的人越来越少。
三四线城市更惨。
年轻人都往外跑。
房子都没人要了！
未来三年会有啥变化
王健林说得明白。
房企会越来越少。
市场会越来越饱和。
你看看万达。
早就开始转型了。
2018年就开始甩卖地产。
改做文旅、商业了。
这老狐狸。
鼻子可灵着呢！
现实已经开始印证
以前有人不信。
现在傻眼了吧？
你瞧瞧这些大城市。
房价还能撑着。
但涨不动了。
小城市更惨。
房价直接跳水。
库存堆得跟山似的！
房企的日子不好过
记得恒大吗？
碧桂园呢？
这些曾经的巨头。
现在都在打滚。
债务压得喘不过气。
这说明啥？
房地产的春天过去了！
买房的人怎么办
刚需的朋友们。
别慌！
市场低迷正是机会。
量力而行。
挑个好房子。
慢慢看。
别着急！
投资客该咋办
我劝你们悠着点。
别把鸡蛋放一个篮子里。
房子不是唯一选择。
多看看其他投资渠道。
分散风险要紧！
已经有房的人注意了
你那房子在偏僻地段？
品质不太好？
趁早考虑换掉。
置换好点的房子。
要不就直接卖了。
别等市场变天！
未来房价走势分析
大城市还能撑住。
资源在这摆着呢。
人往这儿跑。
房价不会太难看。
小城市就惨了。
人口往外流。
房价只能往下走。
这是铁律！
给咱们支个招
别光听别人说。
自己得动脑子。
看看市场动态。
听听专家意见。
结合自己情况。
这才是正道！
最后说点实在话
房子是用来住的。
不是用来炒的。
市场风云变幻。
咱们得保持清醒。
做好自己的判断。
别被市场牵着鼻子走。
你说是不是这个理？
记住了。
未来三年。
机遇和风险并存。
抓住机会的人。
笑到最后。
错过机会的人。
只能后悔莫及。
你觉得呢？
