蒋王再往西！
就在近期，邗江区发布关于《邗江区2025-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告。
此次规划主要集中在蒋王西片区，位于启扬高速以西，文汇西路以北，总面积81.8177公顷。
一直以来，启扬高速以东以发展饱和，往西已成定局，如今规划终于来了，此次片区规划以居住为主，城镇交通、公园绿地等功能为辅。土地征收成片开发的实施将加速蒋王西片区的建设，完善蒋王西片区的功能配套，为蒋王西片区的发展提供重要的空间载体。
早在去年蒋王西片区全新规划就已正式出炉，今年蒋王更是要大干一场，计划年内完成173亩上市任务，力促蒋王西片区的华建GZ520地块项目一季度开工。
蒋王版图再拓展，开启新征程！
2025至2027年分批次启动
蒋王西片区成片开发方案
·成片开发的必要性：
蒋王西片区（CP321003-2025-01-01）位于扬州市启扬高速以西，文汇西路以北，片区功能以居住为主，城镇交通、公园绿地等功能为辅。
土地征收成片开发的实施将加速蒋王西片区的建设，完善蒋王西片区的功能配套，为蒋王西片区的发展提供重要的空间载体。
规划主要用途：
依据《扬州市蒋王西片区详细规划》，蒋王西片区（CP321003-2025-01-01）主要土地用途为：居住用地、城镇村道路用地、公园绿地、教育用地、社会福利用地等。
·拟建设项目、开发时序和实施计划：
本方案内拟建设项目以居住项目为主，配套建设基础设施，计划在2025至2027年分批次启动土地征收工作。
·征地安置：
计划通过货币安置、社保安置、搬迁安置相结合的安置方式，妥善解决被征地农民的生产和生活
·成片开发范围：
蒋王西片区打造，
宜居、宜颐养生态住区示范区！
2024年10月扬州蒋王西片区全新规划曝光，一切发展都在路上！
·规划范围
东至启扬高速，南至城南快速路，西至城镇开发边界及何桥村村界，北至沿山河 ，总面积约255.86公顷,其中城镇开发边界内面积约203.07公顷。
·规划目标
生态宜居、休闲颐养为特色的扬州生态住区示范区。
·规划结构:
规划形成“一轴、两核、两带、两组团”的布局结构。
“一轴”：文汇路城市发展轴；
“两核”：依托蒋王农贸市场、社区卫生服务中心的服务核和依托规划社区服务中心、养老中心等设施的共享核；
“两带”：沿山河滨水风光带、启扬高速绿化生态带；
“两组团”：高品质社区组团和新田园社区组团。
·公共服务设施
规划构建1个15分钟生活圈,统一配置镇级设施；构建3个5-10分钟生活圈，配置社区服务、文化活动、医疗卫生、社区商业等功能。
·道路系统规划
规划形成“三横两纵”的主次干路网结构。“三横”为沿山河路、文汇西路、蒋王路;“两纵”为七里沟路、何桥路。
计划年内完成173亩上市
蒋王西片区土地价值深挖掘！
近日邗江发布“贯彻落实区委十三届九次全会精神系列访谈之蒋王街道”中提到，要一体化推进片区开发：对照蒋王西片区控规，上半年完成七里沟路北延、汇博路新建工程，年内完成173亩上市任务，力促华建GZ520地块项目一季度开工。
2023年12月15日，西区蒋王文汇路北侧GZ520地块，被华腾置业拿下，成交楼面地价6590元/㎡。
目前，华建于2024年12月16日完成了GZ520住宅地块的总包招标， 由华建承接施工。
2024年10月16日，文汇西路沿线GZ627住宅地块，被维投拿下，成交楼面地价6639元/㎡。
原先启扬高速就像一条 鸿沟，蒋王东片区热闹非凡，西片区就是田园与乡村，如今随着蒋王东部片区发展的逐渐饱和， 西部片区的土地价值越发凸显。
发展在路上，一切来得刚刚好！
