上次更新还是2024年，现在已经是2025年了，果然是“度日如年”，虽说最近审核很严厉，但我决定还是不换领域，别的咱也不会，只能说尽量小心一点。
最近房地产市场表现得有所回暖，正应了那句话：“涨久必跌，跌久必涨”，没有一成不变的市场，经过多次救市，效果也开始显现，毕竟跌了三年了，新年新气象，似乎到了上涨的时候了。
但是从普通人的反馈来看，大多数人是不希望房价上涨的，甚至一些有房子的朋友，也表示房价再涨没好处，估计只有炒房客、囤房族、开发商希望房价涨吧。
那么问题来了，为什么有房的没房的都不愿再看到房价上涨呢？因为房价再次上涨，关系到普通人的生活，他们不得不面对五个现实的问题。
一是购房压力增加，我们看过很多数据，都表明住房过剩，空置率高企，住房拥有率普及，似乎每个人都买了房子。
实际上，还有很多人没有房子，如果房价继续上涨，购房成本必然增加，这可能是一辈子最大的一笔消费。
二是容易出现“炒房热”，有的人看到交易量上升了，甚至有的楼盘上调了价格，这在他们看来是上涨的信号，所以投资买房可能会增加，这不利于房价回归理性。
三是教育资源分化，为什么家长都喜欢买学区房，无非是想让孩子接受良好的教育，可房价上涨之后，他们可能就买不起学区房，无法接触到优质的教育资源，所谓输在起跑线上就是这个意思。
四是拉大贫富差距，刚需买房只是为了自己住，就算房价涨了也不会卖，所以房产升值跟刚需关系不大。但是对于手握多套房的人就不一样了，只要房价上涨，他们就能大赚一笔，财富差距自然越来越大。
五是影响婚恋观念，房子越值钱，婚恋中的男女看得就越重，甚至会产生歪心思，恋爱结婚也就变味了。
