来源：芜湖该个
随着2024年即将画上句号，芜湖楼市的"年终大戏"也悄然拉开帷幕。目前，芜湖的房价走势究竟如何？还有哪些低价板块可以选？手握多少首付可以在芜湖上车呢？
为了帮更多网友了解最真实的芜湖楼盘房价，据365淘房最新统计数据显示，截至12月10日，随着多个楼盘实景交付，加上年终冲刺的压力，不少开发商借着"双12"的东风推出了重磅优惠。这一举动直接导致多个楼盘的整体均价出现了大幅度波动，让原本平静的楼市掀起了一波涟漪。
注：1、本文数据来源于365淘房，统计时间截止为12月10日。2、本次共整理统计40+个在售新盘，二手房未做详细统计，各楼盘具体存在特价房等优惠情况。3、数据仅供参考，具体成交价以各楼盘案场口径为准。
细看这份房价"金字塔"，芜湖楼市的价格分布呈现出多层次的特点，堪称一幅"百花齐放"的景象。其中，均价在1万元/平方米以下的楼盘多达14家，占据了金字塔的底部，为刚需购房者提供了不少选择。而在1.0-1.3万元/平方米区间内的楼盘有11家，构成了市场的中坚力量。
更值得关注的是，芜湖楼市的高端市场也不容小觑。均价在2.0万元/平方米以上的楼盘有5家之多，这些项目多以精装房和中心城区别墅为主，满足了一些高端客户的需求。此外，1.3-1.5万元/平方米、1.5-1.8万元/平方米和1.8-2.0万元/平方米的价格区间分别有4家、6家和3家楼盘，形成了一个较为完整的价格梯队。
从产品类型来看，芜湖楼市可谓是"应有尽有"。无论是别墅、叠墅、大平层，还是四房、三房、两房甚至小户型公寓，都能在市场上找到自己的一席之地。同时，毛坯房和精装房的选择也十分丰富，满足了不同购房者的个性化需求。
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芜湖40+在售楼盘最新购房优惠一览表
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值得一提的是，本月芜湖还将有多个楼盘迎来交付，这意味着明年芜湖楼市的实景现房将进一步增多。对于那些急需入住的购房者来说，无疑是一个利好消息。
01
伟星天空之城
项目地址：鸠江区罗兰小镇东侧
最新均价：高层9500-11400元/㎡；洋房10700-12000元/㎡
交付信息：天空之城云尚组团21#、22#、 37#、 38#预计本月底交付。
在售信息：目前项目主要在售 [云尚]组团21#、22#、28#、29#、32#、33#、37#、36#、38#实景准现房，户型包括建面约100-127㎡8-11F毛坏洋房，另外1#地块精装修房源同步在售，首付5万起，更多优惠欢迎拨打4008908365转254081电话或者扫描下方二维码在线咨询。
02
伟星湖山云著
项目地址：鸠江区中国芜湖苏宁环球大酒店旁（赤铸山路与云从路交汇处）
最新均价：带装修23000元/㎡
交付信息：预计本月底建面约228-140㎡湖景大平层整体交付。
在售信息：目前项目主力在售12#、16#、17#、18#、19#、20#、21#楼，其余楼栋仅余少量房源在售。整盘均价带装修约23000元/㎡。更多优惠欢迎拨打4008181365转182895电话或者扫描下方二维码在线咨询。
03
保利和光瑞府
项目地址：鸠江区中江大道与陈棱路交口
最新均价：高层9500-10000元/㎡；洋房10500-11500元/㎡
交付信息：预计本月底A区整体交付。
在售信息：目前项目主力在售B1-B3#、B5--B12#、B13楼，户型面积包括建面约96-115㎡三房、建面约125㎡四房，双12来临之际，项目推出特价房源，96平总价77万，107平总价100万，更多项目优惠信息欢迎拨打4008181365转83034或者扫描下方二维码在线咨询。
04
信达赭山隐秀
项目地址：镜湖区赭山路与文化路交汇处
最新均价：带装修17500-21000元/㎡
交付信息：预计本月底项目交付。
在售信息：赭山隐秀即日起至12月15日12.12闪闪节，四重好礼约惠年终聚划算！活动期间退出5套总经理特批一口价房源、成交享价值约2000元家电、按时签约再享品牌小家电、交49999元享约10万元高定软装！
目前项目主力在售10#、7#、8#、2#楼建面约113-141㎡双精装实景准现房火热销售中！更多项目优惠信息欢迎拨打4008181365转80280或者扫描下方二维码在线咨询。
05
大家璞悦光年
项目地址：弋江区九华南路与峨山路交会处
最新均价：高层约11500元/㎡；洋房约13000元/㎡
交付信息：预计本月底北区交付。
在售信息：项目目前A区实景准现房、B区实景现房、建面约89-132㎡台地洋房及高定跃层正在火热销售中！更多项目优惠信息欢迎拨打4008181365转120056或者扫描下方二维码在线咨询。
06
拓基鼎元府
项目地址：弋江区弋江路与马仁山东路交汇处
最新均价：14000元/㎡起
交付信息：本月1#、2#、3#楼交付。
在售信息：拓基鼎元府双12超级购房节，惊喜4重礼！即日起至12月31日，案场推出3套总裁一口价特惠房源，活动期间来访即送精美礼盒，认购立减2万！项目目前主力在售1#、8#楼实景准现房，其余2#、12#、16#楼仅余少量房源在售，户型包括建面约109-165㎡，更多项目优惠信息欢迎拨打4008181365转82350或者扫描下方二维码在线咨询。
芜湖楼市这一系列变化，无疑给了购房者更多的选择空间。但同时，也给开发商带来了新的挑战。面对市场的变化，如何在价格和质量之间找到平衡点，成为了开发商们急需思考的问题。
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