来源：芜湖该个
最新消息，最高报价66400万元，芜湖荣瑞房地产开发有限公司成为2417号宗地（鸠江区浴牛塘A地块）竞得入选人。
▲浴牛塘板块详细规划
根据网上交易规则，竞得入选人需在5个工作日内窗口进行资格复审，复审通过后才正式签订成交确认书。
据悉，芜湖荣瑞房地产开发有限公司是一家从事房地产开发经营,建设工程施工等业务的公司，成立于2024年11月22日，公司坐落在安徽省芜湖市鸠江区官陡街道皖江财富广场A1座11楼1101室，法人赵帅，注册资本为10000.0万元。
目前从朋友圈相关单位发布的拿地海报获悉该地块由卓瑞地产&建投地产共同竞得。
而此次拿下的鸠江区浴牛塘A地块(2417号宗地)东至神棠路、南至规划支三路、西至规划支二路、北至北京路，地块面积为55261.68㎡，容积率≤2.0，起始价66400亿元，起拍楼面地价为6008元/㎡。
▲2417号地块规划指标及出让要求
地块位置优越，生活配套完善，交通便利。
√交通资源：北京路、弋江中路、黄山中路等，轨道交通2号线神山口站也在附近。
√商业资源：万达广场、赭山中路宜邻中心、绿地缤纷城等。
√公园资源：浴牛塘公园、西洋湖公园、神山公园等
√教育资源：棠梅小学、赭山小学杨场校区、安徽工程大学等。
√医疗资源：第五人民医院、第三人民医院等。
▲2417号地块实拍
另外，根据11月8日芜湖市自然资源和规划局发布的《2417号宗地国有建设用地使用权拍卖出让补充公告》显示，2417号宗地可试点立体生态住宅，若试点立体生态住宅按下列要求执行：
（1）每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；
（2）空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；
（3）空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；
（4）机动车停车位配建按《芜湖市城市规划管理技术规定（2018版）》，且户均不少于1.2个；
（5）空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
试点立体生态住宅的则可不采用装配式建筑技术建造。
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