以案说法、传播法治，来看法治在线。小区的业主委员会，本是公益性质的群众服务组织，应当维护广大业主的权益。然而，宝应某小区的业委会主任却把物业当成了“提款机”，肆意地“吃拿卡要”，让物业的王经理叫苦不迭。
汽车失窃 向物业索赔
2019年8月，王经理服务的小区发生了一桩盗窃案，被窃的车主苗某表示，车内的一块价值5万元的手表和部分香烟不翼而飞。就在警方调查期间，王经理遭到苗某的投诉和索赔。
王经理 ：他说我们保安管理不善，要我赔偿5万块钱损失。
花钱消灾
王经理拒绝索赔，岂料苗某多次上门纠缠。为了息事宁人，王经理选择“花钱消灾”。
王经理：一开始我们不同意，他就拿着喇叭对我们大喊大叫，叫其他业主一起拒交物业费，最后我们没办法了，就给了他5万元现金。
吃拿卡要
本以为苗某收了钱就会消停。没想到，2022年5月再起风波，小区业主委员会改选，苗某成功当选业委会主任，走马上任后就向王经理提出无理要求。
王经理：要求每个月给他3000块钱和一条香烟，不给他，他就煽动业主和我们对抗，为了图安稳，我们又给了他6万元现金。
此后，苗某更加肆无忌惮，盯上了小区的公共收益。
王经理 ：我们小区有间物业用房出租，其中70%收益应该给业主的，30%是贴补物业，他说他是业委会主任，所有的钱都要给他，后来又联合业主和我们闹，我们又给了他一万多块钱。
后来，苗某竟然提出：自己要买房，要求王经理贴补他购房款。王经理实在忍无可忍，报了警。
苗某居然把业委会当成了“权力机构”，成为他“吃拿卡要”的工具，可谓贪婪至极！该案引起了宝应警方的重视，经过深入调查，苗某的伎俩被一一揭穿。
“名表”丢失疑似编造
民警调查发现，2020年，苗某的汽车失窃案告破，但其车内并没有名贵手表。
宝应县人民检察院第一检察部检察官助理 朱玉婷：苗某的车确实失窃过，但犯罪嫌疑人落网后供述，苗某车里并没有5万元手表，苗某也向警方提供不出购物的发票。
散步谣言
民警走访发现，苗某为了竞选业委会主任，多次在小区散布谣言，谎称当时的业委会主任私自挪用小区房屋质量保证金，一些业主不明就里，最终将选票投给了苗某。
宝应县人民检察院第一检察部检察官助理 朱玉婷：房屋质量保证金是施工方支付给开发商的，以保证在承建期间房屋质量的，这笔钱是专项资金，受住建局监管，和业主委员会没有任何关系，苗某通过造谣，最终目的是想自己做业主委员会主任。
苗某被判刑
苗某当选后，为了达到敛财的目的，还多次聚众干扰物业、社区等单位的正常工作。掌握确凿证据后，民警将苗某抓获。近日，因犯寻衅滋事罪，宝应县人民检察院依法对苗某提起公诉，法院审理后，判处苗某有期徒刑四年，12万多元的赃款被依法追缴，发还给被害人王经理。
宝应县人民检察院第一检察部副主任 梅文燕：苗某强拿硬要他人财物，严重影响物业公司生产经营，情节严重触犯了刑法293条寻衅滋事罪，我院以此罪名向法院提起公诉，法院也予以采纳。
结合本案，职能部门提醒： 物业公司在处理纠纷时要依法依规，一味地靠利益输送、花钱消灾，只能适得其反。
宝应县住房保障和物业管理中心副主任 余勇：提醒我们广大物业公司，物业企业遇到类似问题，不要和个别业主私了，要向职能部门汇报，向属地政府报告，避免造成不必要的损失。
散步谣言、聚众挑事...话说这“官”不大，歪心思倒不少。何况任何一个“业务会主任”，都不是“官”，他就是社区的一份子，要为业主服务，做好“当家人”。徇私舞弊、“吃拿卡要”，不仅违背职责，更触犯了法律红线，注定没有好下场！
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