上海保利外滩序
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地址：上海市杨浦区南段滨江区域，紧邻杨浦大桥
开发商：保利发展控股
物业类型：高层住宅
产权年限：70年
总建筑面积：约8.7万平方米（另有说法为8.6万平方米）
容积率：2.37（另有说法为2.3）
绿化率：35%
总户数：340个（另有说法为341户）
二、户型与面积
项目提供多种户型选择，主力户型为建面约105~131平方米的3~4房，满足不同家庭的需求。具体户型包括：
3室2厅2卫：建筑面积约105平方米
4室2厅2卫：建筑面积约131平方米
三、项目特色
优越位置：项目位于杨浦滨江南段核心区域，毗邻杨浦大桥，与浦东金桥、陆家嘴等区域隔江相望，地理位置优越。
高品质生活：项目以高品质为打造标准，从建筑立面到社区景观，再到户型设计，都体现了对舒适性和尊贵感的追求。项目采用大面积玻璃、铝板等现代材料，打造简洁而富有质感的建筑外立面。
完善配套：项目周边拥有丰富的商业、教育、医疗等配套设施。商业方面，项目自带社区商业配套，同时周边有万达广场、合生汇等购物中心；教育方面，项目周边有上海师范大学附属杨浦滨江实验小学等优质教育资源；医疗方面，项目周边有新华医院、杨浦区中心医院等医疗机构。
独特景观：项目紧邻黄浦江，享有得天独厚的江景资源。同时，项目内部也精心打造了社区景观，为居民提供优美的居住环境。
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