作为地铁三期的最后一条在建线路,15号线的通车成为今年西安地铁建设的焦点话题
但随着近期航天基地、高新区、鄠邑区国土空间详细规划公示,即将年底通车的15号线里程再度延长,西起鄠邑高铁站,东至西安东站。沿途横穿鄠邑区、高新三期、长安区、航天城和浐灞生态区,终于西安东站,成为真正意义上的大城南“横轴地铁”线路。
根据原15号线一期建设规划,15号线一期西起细柳站,东到东兆余站,共计13站,长约19.5公里,均为地下线。在一期站点,又设郭杜站、樱花广场站、邮电大学站、长安广场站、航天城站、皇子坡站、东长安街站、东兆余站8个微中心站点。
一线串联长安、航天、高新三大区域,将高新三期CID、长安国际大学城、航天产业基地,打通万亿科创大走廊轨道交通运力,有力促进大城南产业发展布局。
根据最新的各城区国土单元详细规划,在即将通车15号西安一期站点之外,向西、向东又进行了延伸,再度延长将既定线路长度。
向东延伸至西安东站:
根据航天基地国土单元详细规划,15号线东段延伸线,在途经东兆余站之后,将继续向东延伸,然后北上至雁翔路南段延伸线,再向东与西安东站接驳,形成公交、地铁、高铁等一体化交通枢纽。
向西延伸至鄠邑高铁站:
而在最新发布的鄠邑区国土单元详细规划中,15号线西段在途径高新三期细柳站之后,继续向西延伸,横穿高新CID、丝路科学城,向西南延伸至鄠邑高铁站,在西段同样构建起立体化交通网体系。
由此可见,即将通车的地铁15号线向东、向西延伸,一线串联西安高铁东站、鄠邑高铁站两大立体交通枢纽,这在西安地铁规划中,也是首个“一线连两站”。
从15号线当前即将通车线路,以及延伸段规划可以看出,15号线将是贯通西安万亿科创大走廊的重要地铁线路,肩负高新、航天城科创产业发展重要战略使命。
当然,随着15号线一期年底建成通车,西安大城南也将会产生一批地铁房。当西安在售地铁沿线楼盘如下:
天地源·永安观棠
于高新区纬三十路与创智二路交会处西北角,近邻地铁15号线府君庙站和高新云巴,距离未来之瞳仅10分钟车程。占地约69亩,容积率2.8,规划13栋住宅,全部是20-26层的高层第四代住宅产品。
作为天地源自然系升级力作,永安观棠坐拥未来之瞳商圈、软件新城商圈、都市之门商圈三大商圈资源,近邻永安渠商旅文化街区,已签约高新玫瑰ONE、华润万象城、兰桂坊、万汇广场等知名商业,虹吸多维资源辐红利。
采用全系四代宅设计,错层流线型的公建化立面,使得户户拥有空中花园,享受极致景观视野。社区内部按照“度假感、无龄界、原森态”理念,打造“两轴一环三庭四境”微度假森态园林,还为业主营造派对、悠享、活力、成长四大聚场,构建宜居生活臻境。
户型面积约110-143㎡,定位刚需。110㎡起步的小面积,更适合年轻置业,并且坐拥超大空中院落、奢阔揽景阳台、南北双阳台、270°采光视野、主卧“双面采光”等领先设计,1.85万/㎡价格,非常适合高新首置刚需人群。
越秀铁建·樽樾
位于高新区韦斗路以南,祝仁路以北,星桥路以西,近邻地铁15号线祝村站。紧邻高新区第三十一小学和高新区第十一初级中学。占地面积约110亩,容积率2.8,共规划23栋住宅,其中5栋小高层、18栋高层四代宅,建面约143㎡/190㎡/260㎡高端改善产品。
由国企越秀与央企中铁建联合打造,采用酒店环岛落客的门厅设计,通过挑檐门楼搭配城墙砌筑元素,极具辨识度的美学建筑。
社区园林打破方正布局形式,以建筑为容器,容四季之生机,光影之变换。叠级水景辅以点植精选绿植和石泉,颇有“绿竹入幽径,青萝拂行衣”之意,展现流动的东方诗意美学。
户型设计户户坐拥空中露台,270°揽景端厅、南北双露台等设计。均价2.7万/㎡,非常适合高端改善人群全维置业需求。
长建·翠景台三期
位于城南城市金轴西长安街核心地段,近邻地铁15号线长安广场站,无缝换乘2/4号线,瞬息直达全城。一墙之隔约400亩长安中央公园,周边长安公园、清凉山森林公园、雁南公园、樱花广场、樊川公园等八大公园环伺,宜家荟聚(在建中)、山姆会员店(规划中)、城南大悦城(规划中)等城市级商业巨擘,成熟配套所见即所享。
以自然翠境与长安人文为基调,延续翠景台新中式产品脉络,打造现代简约新中式建筑封面,采用现代简约中式建筑风格,灰、米白色搭配大面积中空LOW-E玻璃,结合现代居住美学,筑就当代居住美学经典。
规划的“一轴一环六景”的自然新山水园林、邻里花园聚场、全龄儿童友好空间,重构当代归心栖居地。
在售建面约115-168㎡公园瞰景美宅,为市场主流三房两厅两卫,全明通透,部分户型客厅双窗设计,南眺南山氤氲气象,东瞰长安中央公园,均价约1.4万/㎡起。