好消息！江苏常熟市这个占地超百亩的一线江景烂尾楼盘被人接盘了，复工有希望了！
5月8日，在江苏常熟市拍卖市场上，迎来了一宗跟公司破产有关的拍卖，常熟荣源房地产开发有限公司名下江湾澜庭项目第五次被拍卖。资料显示，常熟荣源房地产开发有限公司成立时间并不长，疫情期间的2020年才成立，注册资本2000万元，如今成立不到五年就走向破产了。
此次拍卖的常熟荣源房地产开发有限公司名下江湾澜庭项目，起拍价2.7802亿元起，结果，终于在第五次拍卖中吸引了一个竞拍者报名竞拍，以起拍价接手了这个江湾澜庭项目。
此前，这个江湾澜庭项目进行过四次拍卖，第一次拍卖的起拍价高达7.7575亿元，第一次拍卖流拍后，到第四次拍卖，起拍价降到了3.4753亿元起，但还是没有人报名竞拍、最终，第五次拍卖的起拍价，相比第一次拍卖的流拍价，降价了近5亿元，降价幅度不小，这样才被人接盘拍下。
江湾澜庭项目位于常熟经开区望江大道以南、江海路以东、龙腾北路以西、虹桥路以北，是一个一线江景楼盘，直线距离长江一公里，然后小区东侧临常浒河。
江湾澜庭项目是一个百亩楼盘，用地面积达到了69993平方米，约105亩，项目规划总建筑面积243606.35平米，一共15栋，目前整项目已经建起了6栋住宅楼，其中有两栋还没有封顶，已完成建设建筑面积73412.83平米。
不考虑已经建设的部分，单纯考虑土地，那么此次拍卖的成交楼面价为1141元/平方米而已，如果算上已经建的73412.83平米楼栋，那实际楼面价将不到一千元一平。应该说，是比较低的成交价了，大家觉得呢？
不过此次拍卖的江湾澜庭项目，虽然是一线江景楼盘，不过该项目距离常熟市中心比较远，位于常熟经开区，位置说好也不是很好，说差也不错，目前这个片区也是建起不少楼盘小区了，包括新城悦隽华庭、金科源江筑、滨江花园、智汇澜庭、中科澜庭等。相关配套有常熟市第一人民医院(滨江院区)、常熟经开区文体中心、滨江体育公园、滨江新城邻里中心、常熟市滨江实验小学等。
而从拍卖结果来看，最终接盘江湾澜庭项目的，是常熟泽城置业有限公司，这是一家今年3月13日才成立的新公司，属于苏州和常熟市地方国企控股的一家公司。现在国企接盘，接下来应该复工有望了。就是不知道接下来建好后，按照这个地段，不知道房价是多少。
