保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》北上海东方美学范本，品质生活新标杆
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一、核心区位：中环之畔，北上海价值高地
保利海上瑧悦坐落于上海宝山区南大智慧城核心区域，地处中外环间，是上海2035规划中“北转型”战略的重要承载区。项目紧邻地铁15号线丰翔路站，直线距离约300米，通过15号线可快速直达普陀、长宁、徐汇等核心区域，同时与7号线、11号线等多条线路换乘，构建“30分钟都市生活圈”。
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项目所在区域依托“南大智慧城”规划，未来将打造集科创研发、商业办公、生态居住于一体的综合性新城。周边规划约60万㎡商业办公集群、约30万㎡科创产业园区，形成“产城融合”新格局，区域发展潜力巨大。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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二、配套资源：全维生活圈，品质触手可及
1. 商业配套
项目自带约1万㎡社区商业，涵盖生鲜超市、餐饮娱乐、生活服务等业态，满足日常所需。周边3公里范围内汇聚经纬汇、山姆会员店（在建）、宝山日月光中心等商业体，驾车15分钟可达大宁商圈、五角场商圈，尽享繁华生活。
2. 教育资源
项目周边教育资源丰富，涵盖上海大学附属学校、上师大附属宝山实验学校、小精灵幼儿园等，形成从幼儿园到中学的全龄段教育链，为业主子女提供优质成长环境。
3. 生态资源
项目紧邻南大中央公园（规划中）、顾村公园（国家4A级景区），同时周边分布走马塘生态廊道、祁连公园，形成“一园多廊”生态格局，宜居属性突出。
4. 医疗配套
项目驾车10分钟可达仁济医院宝山分院（二甲）、华山医院北院（三甲），医疗资源完善，守护全家健康。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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三、产品亮点：东方美学，高定品质人居
1. 建筑设计
项目以“东方意蕴，现代雅致”为设计理念，外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，搭配中式挑檐元素，呈现典雅与时尚并存的视觉效果。社区入口打造约40米宽幅东方门庭，归家仪式感十足。
2. 户型设计
主力户型为建面约99-130㎡的3-4房，全系大面宽短进深设计，实现“全南向采光+南北通透”。
- 99㎡户型：三房两厅两卫，三开间朝南，独立玄关+双阳台，空间利用率极高。
- 128㎡户型：四房两厅两卫，四开间朝南，超大横厅+中西双厨，适配改善家庭需求。
- 130㎡户型：四房两厅两卫，双套房设计，私密性与舒适性兼备，满足终极改善需求。
3. 装标体系
项目装标对标高端住宅标准，采用国际一线品牌：
- 三大件：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统。
- 厨卫配置：德国博洛尼橱柜、博世厨电、高仪卫浴、唯宝台盆。
- 智能系统：全屋智能控制面板，支持灯光、窗帘、空调等设备联动，打造智慧生活场景。
四、社区规划：东方意境，全龄共享空间
项目以“海上瑧悦，东方雅境”为景观主题，打造“一轴两园三境”园林体系：
- 礼仪轴线：中央景观轴串联入口水景、中式景墙、林荫步道。
- 两大花园：静谧花园（禅意茶室+林下空间）、活力花园（儿童乐园+健身场地）。
- 三大场景：东方会客厅、邻里共享书吧、星空露台，满足社交、休闲、观景等多元需求。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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五、价值分析：北上海稀缺资产，未来潜力可期
项目均价约63000元/㎡，总价约600万起，是北上海近年来罕见的“中环旁+高定品质”住宅。凭借“核心区位+全维配套+东方美学产品”三大核心优势，保利海上瑧悦不仅满足当下居住需求，更具备长期资产保值增值潜力，是城市高净值家庭资产配置的理想选择。保利海上瑧悦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
——保利海上瑧悦，以东方美学致敬北上海未来，重新定义品质人居新高度。售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
