保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》低密墅境里的沪上隐逸美学，西上海人文滨水生活范本
——9号线洞泾站旁，约1.5容积率联排+平层纯粹住区
【核心区位】9号线科创走廊，松江新城生态芯】
项目落位上海松江新城洞泾板块，占据G60科创走廊与松江新城“双核”交汇点，距9号线洞泾站直线约800米，6站直达七宝、9站漕河泾、12站徐家汇，30分钟通达虹桥枢纽。作为“长三角G60科创云廊”辐射区，周边聚集腾讯AI超算中心、海尔智谷、科大智能等千亿级产业集群，高知人才汇聚，区域科创势能强劲。项目紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林遗址公园三大生态地标，坐拥“一山双园三水系”自然资源，容积率仅1.5，是西上海罕见的低密滨水墅区。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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【产品形态】联排+平层双形态，新中式美学建筑】
- 约126-165㎡滨水联排
独门独院，有天有地：地上三层+地下挑高5.4米多功能空间，私享南北双花园（最大约80㎡）+星空露台，总价约950万起；
全套房设计，分层而居：一层老人房+中西双厨+挑高客厅，二层双儿童套房，三层主人层配书房+衣帽间+观景露台，满足三代同堂私密需求；
地下空间魔变：可打造私人影院、酒窖、健身房，预留双采光井，告别传统地下室阴暗潮湿。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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- 约96-119㎡滨水平层
一梯两户，类一梯一户体验：得房率约82%，南向面宽最大约12.8米，四开间朝南+双联阳台，总价约450万起；
LDKB一体化，洄游动线：U型厨房+岛台设计，客厅、餐厅、阳台、书房无界贯通，形成约60㎡家庭社交中心；
全屋收纳系统：玄关800库、厨房高柜、主卧L型衣帽间、卫生间镜柜收纳，细节处见匠心。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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【社区营造】三进礼序园林，全龄社交剧场】
- “一轴三巷五园”景观体系
一进归家礼序：约60米宽府门+200米银杏大道，搭配黑松、罗汉松等名贵树种，营造归家仪式感；
二进巷道雅韵：取意江南园林，打造“松月巷”“竹影巷”“云栖巷”三大主题巷道，叠石理水、曲径通幽；
三进全龄剧场
森氧会客厅：中央草坪+林下书吧+户外吧台，满足邻里社交、商务会客需求；
活力能量环：约800米夜光跑道串联儿童乐园、康体花园、萌宠乐园，支持运动数据实时监测；
文化聚场：社区内设“西郊雅集”艺术空间，定期举办非遗手作、国学讲座、星空影院等活动。
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【精工细节】央企品质兑现，人性化精装配置】
- 联排别墅
建筑立面：石材基座+铝板线条+真石漆，搭配大尺度落地窗，现代简约与东方美学融合；
科技系统：全屋地暖（威能锅炉）、中央空调（大金）、新风系统（兰舍），地下空间配置除湿机；
私享车位：每户配2-3个专属车位，部分户型预留充电桩接口。 - 平层产品
精装品牌：厨房配备博世三件套（烟机/灶具/洗碗机）、滨特尔净水器，卫生间采用高仪龙头、唯宝台盆；
智能安防：人脸识别门禁、电子围栏、高空抛物监控、紧急呼叫按钮，24小时守护安全；
适老化设计：卫生间扶手、防滑地砖、一键报警系统，细节关怀长者生活保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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——【央企保利】上海低密人居代表作，西郊隐逸生活新标杆】——
保利发展深耕上海20年，以“文化筑居”理念打造西郊和煦，通过“低密墅区+滨水生态+人文社区”三重价值叠加，重构西上海高端人居标准。项目采用“保利物业”TOP级服务体系，提供房屋托管、社区安防、智慧停车等增值服务，为高净值人群定制“离尘不离城”的理想栖居。保利西郊和煦售楼处预约热线：400-9955-415☎✅✅✅《官方认证》
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项目地址：松江区洞泾镇长兴东路（近9号线洞泾站）
主力户型：建面约96-119㎡滨水平层/126-165㎡滨水联排
均价：平层约4.6万/㎡，联排约7.5万/㎡
总价区间：平层约450万-580万，联排约950万-1300万
