™️ꦿ℘大华·星曜官网发布：苔藓呼吸的玻璃盒·屋檐收藏整条星河

前滩南「大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘」约89-135㎡3-4房，总价约350万起！附预约通道！

South of Qiantan 「 The sales hotline of Dahua · Xingyao: 400-9966-940❄️ ꦿ℘」 There are 3 to 4-bedroom units with an area of approximately 89 to 135 square meters. The total price starts from approximately 3.5 million yuan! An appointment channel is attached!

项目及价格

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘由上海鲲华房地产开发，地处闵行浦星公路与闸航公路交叉口。项目占地 95129㎡，容积率 2.0，规划 858 户。主推建面约 89-135㎡的 3-4 房，均价约 4.3 万 /㎡，总价 350 万起，有毛坯、精装（装修标准不低于 3000 元 /㎡）可选，满足多样需求。

生活配套

交通上，临近 8 号线汇臻路站与 BRT 快速公交，畅达全城。商业氛围浓厚，近享约 10 万㎡浦江万达广场、约 8 万㎡山钢和润旭辉里，还有大型菜场在建。教育资源优质，周边闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等 K12 资源环伺。医疗方面，上海交通大学附属仁济医院南院等提供健康保障。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

房产小知识

房屋产权按土地用途区分，住宅 70 年，商业 40 年。70 年产权住宅多可落户，交易若满足 “满五唯一” 能免个税；40 年产权商业房通常不能落户，交易税费更高。买房前需确认土地用途和产权性质，关乎落户、交易成本等权益。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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闵行浦江镇沿江板块

建面约89-135㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

精装交付总价350万起

样板房提前线上预约

请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

8号线轨交盘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘首开劲销11.9亿

开盘现场热度空前

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘建面约89-99-101-123-137㎡3-4房，

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘全套户型图

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘样板间实拍

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘隔着一条黄浦江，坐拥“一江一河”规划浦江板块，正迎来属于它的滨江3.0时代！

示意图，仅供参考

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘从1.0陆家嘴再到2.0前滩再到3.0版本的“浦江第一湾”，独特的“三水八岸、十字水系”特殊区位特点、空间格局和发展潜力，浦江已被列为上海重要的战略空间，这里将打造世界级滨水区。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘横向对比，我们可以发现4.3万/㎡的联动价，大华星曜是闵行板块内仅剩的价格洼地；纵向对比，上海楼市的天花板全部集中在滨江1.0，2.0地段，它也是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘但浦江的未来潜力，不局限于如此。2035规划中，浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局：大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘依托得天独厚的生态资源及完善配套，大浦江（浦江镇+浦锦街道）将被建设成为“中心城周边生态宜居示范镇”，“黄浦江南岸文化休闲节点”，以及“闵行区科技创新的集聚区”。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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而大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目周边，还有浦江第一湾“三水交汇”湾区规划，这片由黄浦江、大治河、金汇港“三水交汇地区”，呈现“三水八岸第一湾”的壮观景象，是上海地区一处极为宝贵的自然遗产。以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，重点优化滨水空间与功能、生态景观，打造世界级滨水区。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘最近，国际征集的项目设计最终方案完成评审，将于10月下旬向公众展出方案成果。这有利于该地区推动区域发展转型、整体功能品质提升和生态价值彰显，加快形成上海南部新型滨水中心区。“浦江第一湾”的未来必定更加壮观。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘项目的西侧，便是闵行区着重打造的科创高地“大零号湾”。重点聚焦AI+生物医药、新型储能、超导技术、卫星通讯、工业机器人等细分领域，汇聚了上海交大、华师大两大985高校，还有航天、航空、船舶、核电等领域的10多所科研院所，提供源源不断的人才动力。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘

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大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心！产业、人口的聚集，将会成为这片土地价格厚实的支撑。大华·星曜售楼处热线：400-9966-940❄️ ꦿ℘