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【河东】金茂泮湖满庭，4月4日启动排卡，预计5份首开。
小高层面积为100、120平米，洋房面积为118、130、143平米，放风价3.6-4.1万/平米。
【项目板块】
【项目位置】：天津市河东区成林道与银梭路交口东侧
【开发商】：中国金茂
【产品类型】：湖景小高（18F）、洋房（7-11F）
【艺术会所】：约2000㎡多维空间融合艺术会所
【主力面积】：15栋楼，面积约100～150㎡
【总户数】：560户
【交房标准】：精装
【容积率】：2.0
【项目产权】：70年产权住宅
【交房时间】：预计2027年
【物业公司】：金茂物业
—— 中环内/精装/湖景/奢宅 ——
【户型赏析】：
A户型｜100㎡三室两厅两卫：
B户型｜120㎡三室两厅两卫：
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C户型｜130㎡三室两厅两卫：
➡️在天津这座繁华都市中，湖景资源始终是人居价值的至高象征。金茂以深耕津门九载的匠心，于河东区成林道板块打造天津首个“满系”作品——泮湖满庭，将稀缺湖景、低密社区与智慧生活完美融合，重新定义城市湖居美学。项目自亮相以来，两日到访超千家，排卡热度持续攀升，成为2025年天津楼市现象级红盘。
一、【占位城芯：双轨交汇，执掌繁华动脉】
️项目位置：天津市河东区成林道与银梭路交口东侧
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城市中轴占位，稀缺土地：中环内，河东腹地，距和平区仅3公里：项目步行约300米直达地铁4号线、5号线成林道站，3公里范围内覆盖17个地铁站，1小时内畅达天津站、滨海国际机场等交通枢纽。周边更有津滨大道、快速路等主干道环绕，自驾出行便捷高效。
二、【产品力革新：低密洋房+科技赋能，定义改善标杆】
泮湖满庭以容积率2.0、绿化率35%的低密规划，打造15栋小高层（18F）与洋房（7-11F），仅560户，保障居住纯粹性，满足刚需及改善家庭需求：
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1️⃣全新产品：全新4.0架空层产品，低密湖景奢宅。
2️⃣艺术会所：近2000㎡超级艺术会所，多维空间融合，极致居住体验。
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3️⃣高端圈层：海派高定艺术社区，精英圈层更加纯粹。
✅金茂“国宾服务”基因，铸造高端物业服务新标准，打造金质圈层朋友圈。
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