在房地产行业深度调整的大背景下，市场格局持续重塑，众多房企面临前所未有的挑战。
然而，湖南建投地产集团却凭借清晰的战略布局与扎实的执行能力，在激烈的市场竞争中脱颖而出，走出了一条稳健发展之路。
从数据来看，2024 年湖南建投地产集团跻身湖南重点房企 TOP16、本土房企 TOP6；2025 年一季度，企业依然稳居 TOP30占位，持续巩固其在湖南区域市场的领先地位。
亮眼的成绩背后，是企业在战略、产品、交付等多个维度的深度发力。
战略领航
国企担当与创新驱动双轮并进
作为湖南省属企业唯一地产开发平台公司，湖南建投地产集团承载着深厚的国企使命。在城市建设进程中，凭借其强大的资源整合能力与专业实力，深度参与其中。
国企担当
稳定市场，助力城市建设
作为深耕湖湘的国企，企业始终以城市建设为己任，以前瞻性战略布局，在长沙打造多个具有标杆意义的城市级项目，持续推动城市品质升级与人居焕新。
例如在大洋湖发展初期，定位为洋湖综合配套大社区的【湖南建投・象山国际】，从空间规划到细节雕琢，始终将高品质人居理念贯穿于建筑设计之中，致力于提升居民生活品质，成为城市生活升级的新典范。
（湖南建投・马栏山创意中心和湖南建投·象山国际）
在马栏山发展早期，【湖南建投・马栏山创意中心】率先崛起，以现代化商务集群的姿态刷新区域天际线，不仅成为城市的商务新地标，更有力推动了区域产业发展。
此外，湖南建投地产集团也在郴州、益阳、湘潭、邵阳、株洲等重点城市的核心板块打造一系列高品质生活范本，深度参与城市更新与人居迭代进程，以国企担当，为湖南城市建设与发展贡献坚实力量。
技术革新
智能建造，引领行业潮流
湖南建投地产集团高度重视技术创新，积极运用智能建造技术，在多个项目中实现突破。
（湖南建投·城市之光）
在益阳【湖南建投・城市之光】项目中，全面采用铝模爬架与全砼外墙工艺，将施工精度误差控制在 3mm 以内，有效减少了渗漏隐患；运用 BIM 三维布场技术，实现了施工进度与质量的数字化管控，提高了项目管理效率。
长沙【湖南建投・象山国际】项目更是采用多项绿色建筑技术，如装配式技术、被动式技术、五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静）、匠心打造了木结构建筑。这些技术的应用，实现了节能、减排、环保的目标，为购房者提供了舒适、健康的生活空间，引领了行业的绿色发展潮流。
低碳转型
绿色发展，打造低密高绿社区
作为绿色发展理念的坚定践行者，湖南建投地产集团将绿色战略深度融入全产业链发展。
通过创新应用节能建筑材料、优化空间设计等技术手段，从源头降低建筑全生命周期能耗。
在项目规划层面，多以≤2.0 的容积率打造高品质项目，同时以 38%-50% 的高绿化率为核心指标，匠心打造一个个低密生态社区，全方位升级人居品质。
（湖南建投·御湖印&湖南建投·淞云台）
在长沙滨水新城板块，三面环湖的【湖南建投・御湖印】以 1.5 的容积率，打造 TOP 级纯低密洋房与叠墅产品，刷新高端人居舒适度。
株洲【湖南建投・淞云台】则因地制宜，依山而建，以 2.0 容积率规划 18栋高层+13栋低密洋房，约百米舒适奢阔楼间距，重塑现代居住空间尺度。
（湖南建投·万楼湘玺&湖南建投·东玺台）
湘潭【湖南建投・万楼湘玺】依托 41% 的超高绿化率，引入 2.5 万平方米苏式园林景观，构建 "城市山林" 的诗意栖居。
郴州【湖南建投・东玺台】打造 7000㎡生态中央湖景，构建郴州小区内最大生态自平衡循环水系，通过生物、植物等多样性群落实现内循环平衡，营造宜居生态环境。
这些标杆项目通过科学的空间规划与景观营造，不仅实现了生态效益与居住品质的双重提升，更彰显了人与自然和谐共生的发展理念。
湖南建投地产集团的低碳转型实践，既积极响应国家 "双碳" 战略号召，也精准契合当代购房者对绿色健康生活的迫切需求，为行业可持续发展树立了典范。
产品突围
以“好房子”标准重塑市场竞争力
湖南建投地产集团始终秉持 “以人为本” 的产品理念，将客户需求贯穿产品设计开发全过程。
通过深入调研客户生活习惯、家庭结构及消费偏好，精研空间规划与功能设计，着力打造舒适便捷、充满人文关怀的居住产品。
这份匠心在旗下多个标杆项目中得到充分体现。
【湖南建投・象山国际】以卓越品质与创新设计，斩获“克而瑞湖南十大作品”、“中国建设工程鲁班奖”、“全国首批高品质住宅”等重磅荣誉，在建筑质量、户型设计、景观营造、配套建设等维度树立行业典范。
【湖南建投・融城名著】则创新打造鲁班 U + 宜居生活体系，从礼序、健康、社交三大维度升级居住体验，凭借突出表现荣获“克而瑞2024年湖南优秀品质作品”称号，成为区域人居品质新标杆。
（湖南建投·向江徕98㎡样板间&湖南建投·御湖印185㎡样板间）
随着购房者需求从 “有房住” 向 “住好房” 升级，湖南建投地产集团积极探索品质人居新路径。
在【湖南建投·御湖印】、【湖南建投·向江徕】等项目中，通过创新空间优化设计，科学规划户型布局，最大化提升空间利用率，精准匹配单身青年、三口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。
此外在智慧社区建设上，【湖南建投·向江徕】项目引入先进智能系统，打造人车分流双通道 “零接触” 归家模式，为全龄段居民提供便捷出行体验。同时，构建全域智慧安防体系，覆盖高空抛物监测、地下车库监控、消防水压监测等场景，全方位守护社区安全。
【湖南建投·城市之光】项目也融入智能门禁、车辆识别等智慧元素，持续赋能社区生活，显著提升居民的生活品质与幸福感。这些创新举措有效解决了购房者的居住痛点，提升了产品的市场竞争力。
交付答卷
品质兑现夯实企业信誉
交付环节是检验企业实力的重要关卡。湖南建投地产集团为确保交付品质，建立交付体系，对项目建设、验收、交付等各个环节进行严格把控。
在交付前，多次对项目进行检查和整改，确保各项设施设备正常运行，房屋质量符合标准。同时，为业主提供贴心的交付服务，如交付流程讲解、房屋验收指导等，让业主感受到家的温暖。
2024 年，企业交付面积达 44.92 万㎡，交付套数 3315 套，项目基本上都实现了“交房即交证”，一次交房成功率99%，客户满意度超 96%。这一系列亮眼的数据背后，是企业对品质的严格把控和对客户的真诚服务。
（湖南建投·万楼湘玺、湖南建投城市之光交付现场）
通过高质量交付，企业赢得了业主的信任和好评，进一步提升了品牌信誉。更彰显了企业作为国企在 "保民生、稳预期" 中的使命担当，以高质量交付筑牢品牌信誉基石，持续为城市发展注入稳健力量。
（湖南建投·庆丰学府、湖南建投·融城名著交付现场）
（湖南建投·北湖名著交付现场）
作为国企，企业积极响应政府号召，推行 “交房即交证” 政策。例如在【湖南建投·万楼湘玺】、【湖南建投·城市之光】、【湖南建投·庆丰学府】、【湖南建投·融城名著】、【湖南建投·北湖名著】等项目中，业主收房的同时即可拿到不动产权证，解决了长期困扰业主的办证难题。这一举措不仅维护了业主的合法权益，也体现了企业的责任担当。
品牌建设
区域深耕筑基 营销创新赋能
湖南建投地产集团依托千亿国企的雄厚实力，深耕地产领域，践行"区域聚焦、梯度开发"理念，将长沙作为核心发展区域，充分挖掘并发挥区域优势。
多年来，企业以长沙潜力板块为主不断深耕落子，2024 年再度拓展 3 宗优质地块，其中两宗住宅地块位于省府北、隆平高科的核心地段，将打造高品质住宅；另一宗省府北核心板块的商办用地，规划建设全国一流企业总部基地，进一步提升区域价值。
（广州市荔湾区陆居路优质地块）
在稳固长沙市场的同时，湖南建投地产集团积极响应时代发展趋势，战略性布局大湾区市场，推进区域梯度发展。
2022 年，企业以 6.35 亿元成功摘得广州市荔湾区陆居路优质地块，正式进军粤港澳大湾区；2023 年，又成功获取深圳市南山区沙河街道侨城北恒通城市更新项目，标志着集团在大湾区城市更新领域持续深耕。
（2024年12月27日，深圳市南山区沙河街道侨城北恒通城市更新单元二期项目基础工程开工仪式成功举行）
在企业坚持发展"精品化、专业化、品牌化"路线之下，通过品牌联动，积极开展创新营销，提升品牌美誉度；同时以客户服务为基础，成功在全民营销板块实现新的突破，全方位提升企业品牌影响力。
2024年，企业连续荣膺“中国中西部房地产公司品牌价值TOP10”，并在长沙市房地产行业指数测评暨“好房子”评选活动中摘得“行业优秀企业”的荣誉；2025年，企业相继斩获“中国房地产百强企业”、“中国房地产高质量发展优秀企业”等称号。
总结
展望未来，企业将进一步深化 “好房子” 建设标准，加大在产品研发和创新方面的投入，驱动产品迭代升级。在绿色环保、智能化、人性化等方面持续探索创新，打造更符合购房者需求的高品质产品。同时继续发扬 “建筑湘军” 的优良传统，以匠心铸就品质，巩固在行业内的品质口碑，为购房者提供更优质的居住体验。
来源：克而瑞湖南
