最近西安楼市的升温信号，似乎越来越明显，从各大新盘的陆续价格公示到首开销售，再加上不少项目小长假也跃跃欲试的释放信息，进一步催生热度。
同时，随着近期置业利好政策的释放，对于很多朋友来讲，是不是已经开始蠢蠢欲动，想要在小长假展开看盘计划？别急！这么多楼盘到底优先关注哪些？
今天，和我们一起来看看！
11盘次2577套
新项目加速放价
相信很多关注市场的朋友们已经发现了，这个4月尤其是最近，新盘的价格公示速度明显加快，截至发稿已经有11盘次共计2577套房源加速放价。
相较于此前新盘的稍显犹豫，这一股脑的新盘价格确实吸引了一大波关注。同时从这些新盘信息来看，也是有不少高期待项目。
这些项目中，招商·西安玺、绿城·熙海棠已经火热开盘，今年作为曲江新区的首发新盘，璞逸东方也在今天首开，并以12.6亿业绩刷新纪录。奥体高改标杆、绿城高期待的四章、曲江的第二座璞系等等新盘，收割不少目光。
丨招商·西安玺实景图
这其中，招商·西安玺已经在短短一个月内开启了两次价格公示，吸引了诸多购房者，不知道之前咨询我们了解这个项目的朋友们，摇到了吗？
除此之外，信达辰樾府今天也开了第二波价格公示，项目地处主城二环旁，以全维配套带来更便利的生活氛围，附近已交付小区较多，也让生活氛围更足，同时两条路就能到灞河一览河岸美景，对很多人来讲也是刚刚好的生态距离。
丨辰樾府楼栋示意图
就目前已经公示的楼栋信息来看，项目还是以刚需为主，但也有少量改善房源，如这次公示的2号楼就有建面约148㎡的户型，感兴趣的朋友可以保持关注。
此外，还要注意梧桐书院和璞逸东方，主城终于来了两个精装新盘，其中璞逸东方还配备了金茂知名的科技系统，很多朋友都直呼“天老爷”。
丨璞逸东方实景图
现阶段精装项目一是推出的数量不多，另外对于很多购房者来讲精装也省去了很多装修麻烦，所以引起了很多市场关注。
整体来看，4月价格公示的新盘还是更多属于浐灞国际港，对于在这个区域计划购房的朋友们，可以多多保持关注。
18个新盘优先关注
这仨首开热销中
当然，除了价格公示的新盘外，西安目前还有18个新盘也在最近公示了信息，甚至有很多在小长假期间进行展厅、示范区的开放，感兴趣的朋友们可以关注起来。
目前这18个盘中，旭景·丰颢园、金茂璞逸东方、长建望川云庐刚刚进行了首开，同时三盘的实景示范区也都已经开放，可以实地了解项目的真实情况。
丨红色项目为刚刚首开
蓝色为刚价格公示
作为区域内唯一集成双地铁，又处在公园首排且区域唯一拥有四代住宅的迭代作品，长建·望川云庐地下会所+架空层泛会所的双会所设计、建面约5000㎡的互动草坪区再加上仲量联行物业作为物业顾问，用刚需价格营造出高改配置的体验，感兴趣的朋友们最近就可以去实地了解。
丨长建·望川云庐鸟瞰效果图
除此之外，绿城·锦海棠首批价格也已经公示，如果你还没去过项目只是线上了解，建议最近一定要去看看，海派风的园林景观和会所以及更多全方位的升级，再加上适配高新人居需求的全尺寸篮球场等等，可以说主打一个品质享受。
丨绿城·锦海棠会所实景图
而暂未出价格的新盘，要重点关注两个项目，位于浐灞国际港的中国铁建·花语博悦和位于高新科技路的铁建越秀·高新璞悦。
花语博悦目前产品信息已经释放，建面约120㎡做了五室确实震撼，再加上铁建的品牌实力，一墙之隔的名校资源。目前项目咨询点已经开启，就在西派麟悦售楼部，快去了解吧。
铁建越秀·高新璞悦也是即将在五一开放展厅，地处科技路黄金周、打造超四代洋房产品，再加上项目从户型设计、园林规划、生活服务等多方面的越级，对于想占据科技路稀缺住宅资源的朋友，抓紧这个机会。
丨铁建越秀·高新璞悦鸟瞰效果图
整体来看，浐灞国际港、高新、曲江新区三个区域依旧是新盘释放信息较快的板块，并且三个板块五一期间也是多盘动态齐出，不容错过。
同时还要注意，今年开始无论是改善型大户型，还是百平左右的刚需，基本上都比去年产品力更强、性价比也更高。
再加上整体大环境让置业利好不断，有购房规划的朋友，无论是刚需还是改善都是难得的窗口期。
不过，买房建议还是不要只线上，当然网上可以先了解基本信息（比如关注四海为家），更要实地去看，真实案场的热度、人流、实景呈现等等网上是感受不到的。
