一季度的黄埔楼市，成交量一路狂飙。
克而瑞数据显示，2025年一季度黄埔区商品住宅成交1495套，较去年同时期增长41%，同比增幅位居全市第三。
图源：克而瑞广佛区域
其中，科学城板块更是以331套的好成绩排在板块新房置业的第二位。
更值得深挖的是，科学城改善市场已现“供不应求”的信号：2024年第四季度，100-170㎡的套数供求比跌至0.3，而2025年第一季度该面积段的出清周期为13.99个月（低于黄埔区平均水平）。（数据来源：中指院）
这意味着改善型房源正被快速消化，换句话说就是，科学城的改善产品，有些不够了。
这个项目，
率先出手！
在这种市场节点之下，振业天成率先抓住机会，第一个冲出来“搞事情”！
项目不仅趁机把压箱底的130㎡、168㎡产品掏出来了，还推出了五一惊喜价！
130㎡户型的功能分区明确，而且客餐厅双面采光，全屋南北通透。
约6.3米开间的大阳台，不仅增加了室内采光的和通风效果，还能尽显园景风情。
168㎡的户型则为双主套设计的四房两厅，保障了家庭成员的舒适度与隐私。并且专梯专户的设计也极大地提升了住户的私密性。
而南北双阳台不仅增加了室内采光和通风，还能满足住户不同的生活需求。
配套齐全，所见即所得
说起振业天成，相信大家也都不陌生，想当年，它以黄埔地王的身份高调亮相，热度居高不下。
时光流转，如今的振业天成已完成全面交付，所见即所得。
生态环境方面，振业天成更是得天独厚，背靠乌石山，南望梅花岭，旁边就是约880公顷的天鹿湖森林公园。
周边公园更是星罗棋布，天河湿地公园、尖峰岭公园、科学城体育公园等等环绕其中。
其他的生活配套，也毫不逊色。5公里范围内，还有五大商圈、五家医院护航。
教育资源也很硬核。
项目自身配建一所社区幼儿园 ，虽说需要摇号入学，但振业天成附近就有黄埔军校小学、黄埔军校中学、黄陂小学等优质学校，组成了目送式的家门口教育。
除了这些，项目最大的亮点之一就是容积率仅为2.0，为片区内少见的低密大户型社区。
振业天成效果图
并且楼间距更是宽达200米，相较于现在的超高层房子来说，极大程度上保障了住户的采光、通风与隐私，居住舒适度直线飙升。
项目内部规划也十分用心，约2万㎡的中央园林，还精心策划了健身园、儿童乐园等全龄活动空间，满足各年龄段业主的休闲娱乐需求。
加上黄陂板块位于天河和黄埔的交接处，对于在科学城和天河工作的人群来说，通勤时间成本相对较低，算是房产置换时值得重点考虑的优质选项。
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