一栋楼，承载着邻里温情；一方空间，凝聚着社区智慧。长征镇金沙雅苑居民区党总支挖掘楼栋特色，以“楼组文化建设”为突破口，选取3个典型楼栋，打造“邻里和睦楼”“党建聚心楼”和“民主议事楼”特色品牌，积极探索“党建引领+居民自治+多元参与”的社区治理模式。
共商共议：从“单向决策”到“双向奔赴”
“楼道太暗了、老人没地方歇脚、快递堆成山……”为了积极响应居民的需求，金沙雅苑社工干部们挨家挨户敲门，和居民们拉家常，唠出200多条“心里话”。根据收集到的意见，召开楼内居民代表商讨会，梳理出“空间美化、功能提升、文化赋能”三大核心改造诉求。
如何让改造方案既接地气又有特色？居民区党总支牵头发起“楼组议事会”，组织业委会、物业、居民代表三方成立“楼组微更新小组”，围绕三个楼栋定位设计特色方案。
“邻里和睦楼”增设了休息区、照片展示墙、楼组议事厅。
“党建聚心楼”打造了红色文化墙，让党员亮身份，发挥带头作用，完善无障碍设施。
“民主议事楼”开辟了休息区，设立共享图书角，将客货梯分离。
共建共治：从“旁观者”到“主人翁”
过去楼道事务多由居委会单向推进，居民往往只能被动接受。现在由“楼组议事会”发动楼内党员成为“宣传员”，挨家挨户走访征集意见，推动居民参与共治，楼组代表统筹各方建议再与居委会进行沟通，形成双向推进合力。为解决老年居民需求，在楼道大厅增设休息区；针对楼道内居民反映的出行不便问题，增设无障碍通道等，真正实现了治理力量从“单一输出”到“多元参与”的质变，居民从“旁观者”到“主人翁”的角色转变。
成果展示：从“空间焕新”到“人心凝聚”
楼道变化看得见、摸得着。踏进修整后的楼道大堂，曾经斑驳的墙面，如今被粉刷得整洁干净；过去堆满杂物的角落，现在摆满了居民们捐赠的绿植；原先黑黢黢的楼道，现如今也变得亮堂。改造后的楼道不仅实现空间焕新，更拉近了邻里关系，居民们对这个大家亲身参与打造出来的“新家”十分满意。面对个别住户楼道内放置垃圾、堆物影响环境的行为，热心居民、楼组长上门耐心劝说、解决问题，避免了邻里冲突矛盾升级。正如居民们说的：“这不是改造，是唤醒——唤醒了我们对家的理解。”
竣工仪式上，居民们自发向居委、业委会、物业赠送锦旗，“为民办事效率高 共建共享暖如春”的赞语成为此次“美丽楼组”建设成果的最佳印证。
经验启示：从“单一治理”到“共建共享”
回看金沙雅苑“美丽楼组”建设历程，从“单打独斗”到“红色纽带”，党组织发挥“穿针引线”作用，串联起治理资源。从“旁观沉默”到“当家做主”，居民不再是政策“接收器”，而是成为楼组建设当家人。从“各司其职”到“握指成拳”，居委、业委会、物业签订“三方权责清单”，明确分工又紧密合作，老旧楼道改造难题的解决成了多方协作的生动展现。从“空白墙面”到“文化赋能”，将社会主义核心价值观融入楼组空间，文化认同已成为凝聚邻里的“黏合剂”。
金沙雅苑居民区“美丽楼组”建设是居民自治的缩影，第二梯队和居民区“三驾马车”协同共治，老旧的墙面被创意彩绘点亮，邻里关系因共享活动变得融洽，锦旗上的烫金大字映照出民心所向，基层治理的“最后一米”，正在成为幸福生活的“最美一米”。
原标题：《旧楼道变身睦邻客厅！普陀这里探索治理新模式》
栏目编辑：顾莹颖 文字编辑：赵菊玲
来源：作者：上海普陀
