速读近日，市政协“每月一题”农村宅基地确权民主监督小组赴大兴区安定镇开展专题调研。此次调研由市政协副主席王红带队，市规划自然资源委、市农业农村局等相关部门负责人随同调研，大兴区委书记初军威及区级相关部门负责人参加调研。
实地考察摸实情
调研组实地考察北京市首个宅基地改革试点——安定垃圾填埋场周边综合治理异地迁建项目。该项目属于典型的农民拆迁集中还建、新形态的农村住宅。
通过宅基地异地置换模式，项目打破了传统“拆一还一”和“整建制转居”的原有征地拆迁路径，不征地、不转非，以“一宗换一宗”的原则，建设集中式住宅、独立式住宅，创新实现了周边7个村庄整体迁建。调研组参观了数字展厅，详细听取了项目介绍，并深入住户了解居民的居住生活情况，倾听群众心声。
试点创新树标杆
作为北京市首批宅基地确权登记试点区，大兴区宅基地调查工作覆盖10个镇317个村，涉及宅基地8.4万宗，整体工作进度较快。此次专项工作已发证113本，后续将持续稳慎推进。
市区宅基地颁证专班针对“宅基地异地置换”开展专题调查研究，摸清情况，找到症结，做到心中有数，提出可复制借鉴的确权登记路径。民主监督小组指出，调查研究的过程就是科学决策的过程，要真正把情况摸清、把问题找准、把对策提实，提出解决问题的新思路新办法，切实取得工作实效。
座谈研讨聚共识
在专题座谈会上，市规划自然资源委作为“每月一题”农村宅基地问题治理主责单位，系统汇报了今年以来“一方案三清单”任务进展情况，深度分析北京市推进宅基地确权登记发证工作面临的难点并提出下一步工作计划。与会人员围绕北京市宅基地历史积累问题多、宅基地管理政策变动大、社会稳定压力大、基层操作难度大等矛盾焦点展开深入研讨。政协委员建议一方面要坚持分类梳理群众诉求，把握政策要求研究小切口解决措施，另一方面要坚持走好群众路线，用足用活群众工作经验，群众的事群众办，切实保障村民利益。
市规划自然资源委汇报“一方案三清单”任务进展情况
王红指出，要充分认识做好农村宅基地确权登记的重要性和开展“每月一题”民主监督工作的重要意义，将民主监督与建言资政、凝聚共识贯通起来，聚焦农民群众切身利益，传递好基层群众呼声，双向发力，共同推动每月一题“农村宅基地确权”工作取得实效。
长效赋能启新程
自农村宅基地确权问题纳入2025年“每月一题”以来，市规划自然资源委坚决贯彻市委、市政府工作要求，制定“一方案三清单”，明确12项具体措施，目前，构建了宅基地确权登记“2+1+N”政策体系，已完成近半数宅基地地籍调查任务，打通了昌平、大兴宅基地登记发证路径。
下一步，市规划自然资源委将持续按照“市级指导、区级主导、乡镇主责、村级主体”的方式推进宅基地确权登记工作，指导各区制定“一区一策”并加强宣传培训，积极回应群众宅基地确权登记诉求。
来源/北京市不动产登记中心、自然资源确权登记处、市规划自然资源委大兴分局提供
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