广州首个超越“好房子”标准的红盘，终于开卖了！
就在刚刚，珠江·天河都荟在珠江新城康莱德酒店正式开盘，现场是这样的 ↓
上千人聚集在选房区等待叫号，大屏实时跳动的“已售”牵动着所有买家的心。销控表一路飘红，现场气氛十分紧张。
据悉，此次项目开盘价让人非常惊喜，总价最低310万就能“上车”。其中：
71㎡，310万-330万；
85㎡，370万-410万；
105㎡，455万-490万；
124㎡，570万-620万；
153m，780万-880万；
尤其是建面约71㎡三房，一推出立马就被抢空，创下了5人抢1套房的紧张局面。
最终，经过2小时的激烈选房，项目推售的200套房源全部售空，很多没抢到的买家只能抱憾而归。
据悉，参与此次抢房的主要是来自天河的科技企业高管、高知新贵和改善买家，很多买家为子女未来教育提前锁定房源：“这里能满足我们对生活的一切想象。”
01
天河红盘，每一程皆标杆！
作为广州首个超越“好房子”标准、天河首个全新规红盘，从拿地至今，珠江·天河都荟一路高光。
2024年11月14日：珠实地产以32.5亿元拿下智慧城核心地块；
2024年12月24日：项目开启全城征名，最终官宣案名为“珠江·天河都荟”；
2025年3月27日：广州塔举办珠江·天河都荟新品发布暨“好房子”智慧人居盛典；
2025年3月29日：营销中心&美学示范区开放，超千人到访，单日诚意登记突破300组，轰动全城；
2025年4月10日：项目官宣北侧教育用地建设为广州中学教育集团公办九年一贯制中小学。
珠江·天河都荟为何能如此撩动购房者的心弦？
答案很简单，在当下购房客户既要还要的市场下，珠江·天河都荟给出的答案诚意十足：其以给市场不止多“一点”的理念打造项目，为城市高知家庭敬献“生活方案”，样样出众，面面能打。
02
天河第三中轴，坐享“珠金琶”红利
广州城市发展脉络正从传统中轴向活力创新轴跃迁，珠江·天河都荟恰好落子这条“新城脉”的智慧城芯。
项目坐享珠江新城、金融城、琶洲三大经济红利，周边汇聚网易、小鹏汽车等3000余家高新企业，堪称“产城融合”的价值高地（数据来源：广州天河发布）。
其更以2.0容积率打造14-24层低密住区，重构天河宜居范式。
△项目规划效果图
03
完善学铁商配套，构建高阶生活场域
产业优势只是一方面，天河东缺少教育、地铁、商业等配套，这里却近在家门口。
珠江·天河都荟，精研现代家庭的理想生活需求，打造下楼即达的品质生活圈，点亮品质生活的至短路径。
优一点的教育资源，让成长路更放心一点。
项目北侧教育用地官宣建设为广州中学教育集团九年一贯制中小学，加上项目配建6班幼儿园，近享公立12年制清华附中湾区学校二期(在建)，实现全学段教育链护航成长。(信息来源:广州市天河区人民政府、广州日报官网，上述学校建设进度以政府部门最终公示为准，开发商对此不作承诺；最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准)
更近的商圈距离，让日常繁华更近一点。
下楼即享广百广场，万科云城、时代E-PARK等商业街环绕，轻松切换CBD精英范与人间烟火气。
更短的地铁距离，让日常通勤更快一点。
与地铁21号线天河智慧城站为邻，快车换乘5站通达“珠金琶”。
更有在建的广佛东环智慧城站（在建中，具体通车时间以政府公告为准），建成后可直通广州南站、白云机场，捷行全城。(信息来源:广州地铁、广州日报等官网公示；交通信息参考广州地铁官方APP，具体通行时间因实际情况可能有所调整，上述地铁建设进度以政府部门最终公示为准，开发商对此不作承诺)
04
超越“好房子”标准，重构人居空间哲学
随着“好房子”标准的即将实施，一场席卷全国的居住升级行动将全面展开。
作为广州首个超越“好房子”标准的楼盘，珠江·天河都荟早已实现3.15-3.3米层高，打造属于广州买家更好的“好房子”
其凭借着着更高使用率，空间以更阔一点、更宽一点重新定义实用主义，重构人居空间哲学。
建筑面积约71㎡南向三房主卧拥270°L型飘窗，建筑面积约85㎡户型可拓展6米巨幕阳台，建筑面积约153㎡墅级小高层更享电梯入户以及6米面宽方厅，实现“小面积大空间”的蜕变。（部分空间需拆除非承重墙体改造实现，实际交付标准以购房合同约定为准）
建筑面积约71㎡创新设计南向三空间两卫户型，新规户型流行元素一应俱全，主卧270°L型飘窗揽尽阳光。
建筑面积约85㎡会生长的LDKB生活秀场，自由切换派对、健身、亲子模式；约6m阔绰阳台，围炉煮茶，或阅读赏景。
建筑面积约105㎡会呼吸的房子，穿堂风与阳光共舞；单边户多面采光，南北对流，住进流动的风景里。
建筑面积约124㎡约5.8m巨幕客厅，家庭影院、商务沙龙随心切换；南向房间均可放1.8m大床，三代同堂互不干扰！
建筑面积约153㎡墅级小高层，电梯入户+约3.3米层高+约6米巨幕方厅；超9米阳台私享高尔夫级视野。
05
联袂华为鸿蒙智家系统，懂你更懂生活
珠江实业“好房子”让美好生活更智一点，珠江·天河都荟与华为鸿蒙智家携手共进，打造更懂你的家。
△华为鸿蒙智家系统
从城市占位到产品革新，珠江·天河都荟以不止“多一点”硬核实力，为天河递交了一份生活提案。
据悉，项目预计五一将再一次加推新货。
抢占天河芯低密资产的机会进入“倒计时”，感兴趣的朋友不妨前往项目营销中心了解。
