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【项目名称】绿城·锦棠天地一期

【占地面积】占地约80亩

【地上总建面】约36万㎡

【规划格局】共11栋楼，其中9栋住宅、2栋公寓，及4万方情景式人文商业街区

【产品营造】建面约117-242㎡精奢镜幕美学作品

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【主城芯，硕果仅存的70万方地标综合体】

绿城·锦棠天地，重塑城市中心的繁华复兴，于花园路农业路，打造一座集高端住宅、住宅式公寓、商务公寓、商业街区等多元功能于一体的复合型都会生活场，成就主城芯硕果仅存的70万方地标综合体。

【大匠绿城，稳健前行的长期主义者】售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】绿城锦棠天地售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）绿城锦棠天地售楼中心电话400-8838-165（官网）绿城锦棠天地售楼处位置400-8838-165

产品，是绿城的立身之本，坚持“品质为先”是绿城一以贯之的核心竞争力。三十年来，进驻中国200余座城市，营造1000余个美丽家园；连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续13年获评“中国房地产顾客满意度领先品牌”；品牌价值1188亿元；代建业务连续8年保持行业市场份额20%以上，稳居全国第一位。

还有天津、厦门、苏州这些热门城市的地块溢价率飞速涨了起来。这轮地王潮，拿出的一般都是压箱底的地块，核心城区，配套成熟，在公认的好片区，稀缺是它们的共同点。绿城锦棠天地售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）绿城锦棠天地售楼中心电话400-8838-165（官网）绿城锦棠天地售楼处位置400-8838-165

举个例子，杭州的新地王，距离钱塘江也就300米，房企能不争抢吗？再举个例子，郑州老金水，中海拿下的新地块，溢价率也已经到了可怕的87%！

这轮地王潮之后，主城核心的地价绝对要再上一个台阶。回到郑州，今年这一波主城新拍土地开盘价格，也绝对会刷新以往纪录！

所以，想留在主城的，建议你关注一个很特别的楼盘——绿城·锦棠天地。

直接说原因。

这个盘位于农业路花园路商圈，农业路花园路向东200多米。没有争议的主城核心。原来由兰德主导开发，开始没多久就停工了。时间来到2025年，绿城接手。

绿城接手之后，主要做了两点调整。第一，改了规划，减少了原来商业的占比，增加了住宅的占比，毕竟周边商业太足了，已经yu出来了，没必要再做商业。而城中心稀缺的住宅土地资源却少之又少。第二是，带来了海棠系，这是绿城在全国都很当红和热销的高端产品系。这必然是一个主城城市封面作品。

于是，你能看到和周边界面超级不同的绿城海棠系。从目前绿城锦棠天地呈现的售楼部效果、景观效果来看，绿城审美很在线。

有不少客户就住在附近，就是看到绿城售楼部之后自然到访的。

以下都是实拍图，将海棠元素融入到日常生活场景中。

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更重要的一点，换个角度，如果现在再在这个片区拿地，楼面价肯定要刷新主城纪录的，可以参考中海新拿地楼面价超过1万，再加上成本，绝对要奔着3万跑去了！这块地拿的早，后期绿城接手，首开剧透还是很有诚意的，或许可以去捡个漏。绿城锦棠天地售楼处电话：400-8838-165（中介勿扰）绿城锦棠天地售楼中心电话400-8838-165（官网）绿城锦棠天地售楼处位置400-8838-165

金水二环的位置，核心商圈，在郑州这几年应该是碰不到了，即便能碰到，叠加绿城高端的海棠系，更是稀缺。

这样的实实在在的中心位置，加上目前绿城呈现效果，如果价格合适，热销是不成问题的。

更多细节，点击下方图片查看我们推送的实探稿。

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