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厦门建发鲤悦二期

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基本信息
- 楼盘位置：位于厦门集美区集美文教区海凤路与红林路交汇处。
- 建筑类型：包括高层和花园洋房。
- 产权年限：住宅 70 年。
- 绿化率：未明确具体数值，但项目周边绿化环境较好。
- 在售户型：建面约 82-125㎡阔境高层 3-4 房，建面约 110-125㎡墅境洋房 4 房。
项目特色
- 创新的四代住宅设计：是厦门首个近岛第四代洋房住区，将 120㎡以上高层、洋房部分户型打造为第四代住宅产品，实现户户有花园，家家有院落。最大约 22㎡空中庭院，可演绎多种居家场景1。
- 科学的高低配布局：整个社区运用新型 T3、T4 楼栋高层及高使用率洋房的高低配布局，提升每户的景观视野与采光、通风效果1。
户型优势1
- 阔境高层：建面约 82-125㎡，户户通透采光，14 层以上户型享超百米宽阔楼距，全屋综合使用率最高约 103%，超越市面同级产品。
- 墅境洋房：建面约 110-125㎡，户户享约 15㎡入户花园，2-5 层有最大约 6㎡阳光露台（部分户型），以最高约 109% 的超高综合使用率将户型优势发挥。
交通配套1
- 大桥：直线距离约 500 米集美大桥，一桥对望鹭岛，约 4 公里快速进岛。
- BRT：约 300 米为 BRT 凤林站、约 800 米 BRT 嘉庚体育馆站。
- 主干道：滨海西大道和同集路两翼齐飞，交通便捷。
- 地铁：直线距离约 400 米地铁 6 号线滨海西大道站（在建），直线距离约 800 米 9 号线嘉庚体育馆站（规划）。
生活配套
- 商业配套：周边有新华都购物广场、银泰百货，临近 IOI、世茂广场、万达广场等，满足各种购物需求；一桥畅达岛内湾悦城、SM 繁华商圈12。
- 医疗配套：约 1 公里为厦门市第二医院，通过集美大桥，可快速到达弘爱医院、复旦中山厦门医院，全面保障业主的健康1。
- 教育配套：项目周边 3 公里内有集美区海凤实验幼儿园、集美第二小学教育集团海凤校区等学校，南京师范大学集美科艺实验学校距离项目较近1。
- 休闲配套：滨海浪漫线距项目约 300 米，可追日出日落、赶海、露营等；集美学村距项目约 1 公里，可打卡龙舟池、鳌园、陈嘉庚纪念馆等人文地标；约 600 米是凤林美社区公园，约 550 米是集美大桥桥头公园，满足锻炼健身需求1。