当下的房地产市场，刺激市场的招式月月有，大招还得看保利！
近日在福州全城及朋友圈强势刷屏的“听说保利回收旧房啦？”，不仅让“以旧换新”话题热度攀升，更直接把福州楼市推向了热议。
4月24日，保利福建和福州一麦（麦田×小麦）联合举办“以旧换新”保麦计划的战略合作发布会。这一次新房龙头和二手大佬的合作，让2025福州楼市的重磅利民大招，看起来相当“炸裂”。
一二手联动流程再升级、6大焕新特权招招重磅……保利发展用实践，推动了福州以旧换新的影响力，并让市场实现了0到1的突破。
发布会现场实拍图
作为福州楼市的霸榜选手，保利是懂消费者的。
早在2023年保利发展率先提出品质时代，代表着保利领先一步洞察到消费市场的转变——人民群众的住房需求从满足物理空间的需求，转向对美好生活的向往，市场的供需关系已经发生了根本性变化。
而多年深耕鼓楼，多部天字系作品面向高端改善群体，保利发展更了解：改善型客户在换新的同时，“卖旧”也迫在眉睫。因为，在市场超级分化和产品力快速迭代的当下，优质的新房是美好生活、是资产、是具备财富储藏价值；而旧房长期持有则可能变成负资产，或沉没成本。
发布会现场实拍图
换新需要眼界和认知，卖旧有压力和难度。这一次，保利发展站在买房人视角，帮助客户“以旧换新”。而在合作方的选择上，更是携手“引领品质服务时代”为理念的一麦（麦田×小麦），打通一二手房的交易链条，让买房人能在置业窗口期，以更快的速度、更低的门槛、更高的效率、更便捷的渠道、更大的优惠置换品质改善好房，助力客户安家无忧，也让客户的房产通过置换，优化成更好的资产。
本次“以旧换新”战略发布会条条重磅，让我们一起看看，这个“保麦计划”具体包含什么。
以下是保麦计划“以旧换新”的流程：
区别于以往的以旧换新，“保麦计划”让旧房换新房变得更容易——央企保利世界500强×全国影响力房产服务平台“一麦”（麦田×小麦）强强联手，为福州“以旧换新”再升级。
看几个重点：
◎ 保利福建与一麦（麦田×小麦）全城推流，让你的房源，成为福州热搜！
◎ 福州一麦近700家门店，4000+名经纪人帮您卖房，卖房至少比别人快3倍！
◎ 麦田二手房置顶强化房源曝光；
◎ 平台近1200名达人直播、出镜探盘，近千万流量全城曝光；
◎ 专家团队1V1，为你谈价，旧房也要有好价；
◎ 保利鼓楼四大天字系高端改善可选，认购新房福利特权，百万让利可享；
◎ 如果旧房未售出，部分新房项目可申请退换名额；
◎ 与普通置换相比，购房者无需担心自己旧房处理问题，保利福建将联动一麦及各种资源帮你处理，效果远超业主自己挂牌。
“保麦计划”真帮卖「真正帮助客户卖旧房」真置换「真正打通置换链路」真省心「真正做到省心换房」。更多曝光，更多福利，极大“利度”的以旧换新一站式服务。
选对时机重要，选对产品更重要。在买房这件事上，选择远比努力重要！怎么选？看好这三点：
不同于上海、杭州、深圳的新区抗衡老城的城市发展逻辑，在福州，鼓楼是政治、文化、经济中心，众多企事业单位、繁华商圈、历史名迹、优质教育、医疗等不可替代的优质资源，共同支撑起鼓楼屹立于中心的繁华地位。
而且，越是寸土寸金的地段，生态配套越是稀贵且不可复制，生态豪宅，是如今最明显的资产保值密码。
例如天瓒的鼓楼河景公园、屏西天悦的西湖公园、天珺的北江滨公园、天悦二期的屏山公园。中心区公园对周边房价的拉升呈现边际递增效应，同时也印证了“中心区生态资源”的保值属性。
鼓楼城市内河、福州西湖、北江滨、镇海楼实景图
致力于发展全业态管理的保利物业，服务范围涵盖了从社区居住物业到城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种物业类型。
不止于常规的物业服务，保利还在持续进行着存量房焕新计划：保利很多已交付的项目，仍然还在持续投入资金去升级小区配置，保障社区常住常新。央企保利的长期主义，是未来优质居住环境的基础，也是帮助业主构建资产的护城河。
保利物业实拍图
此次保麦计划，全国十大豪宅产品系——保利4座天字系优质新房均参与“以旧换新”。4部作品，在高端园林会所打造、酒店式归家系统、极致视野采光、系统窗降噪隔音、高得房率户型设计、智能化系统等等方面，多次刷新好产品标准，成为了福州各大开发商争相学习的对象。
如保利屏西天悦将园林重金匠造约1500㎡高奢会所集群，室内恒温泳池、健身房、行政酒廊等等，无不营造着生活的舒适；
保利屏西天悦实景图，以实际交付为准
四代宅保利天珺打造垂直生长的森林建筑，高配科技精装，约80㎡的空中露台，搭配全景落地窗，形成多面无敌瞰江视野；
保利天珺实景图，以实际交付为准
保利天瓒以星网天合系统，定制中控、灯控、场景系统、环境检测系统等六大智能家居系统，打造4/5窗墙比（2#东边套），巨幕尺度开间，匠造全景舱奢宅；
保利天瓒效果图/实景图，以实际交付为准
保利·首开天悦二期园林上注重景观的互动，和社交场景，宽敞的楼间距搭配奢阔的横厅和南向阔景阳台，让自然走进生活的日常。
保利·首开天悦二期实景图，以实际交付为准
置换不是选择题，而是时代的必答题。以“优质资产配置”的思维模式，换仓优质资产，选择核心地段的稀缺产品，焕新生活，也穿越周期。
预售证号：<2024>榕房许字第0057号
