南京楼市这几年是深度调整了。
南京楼市应该是全国那多省会城市里面，调整的比较彻底的一个了。
南京楼市在2021年巅峰的时候，南京楼市的鼓楼区房价达到了5万一平，而等到现在，鼓楼区房价就只有3.2万了，1.8万没了。
如果说按照1套房100平来算，这就是180万没了。
在这几年里面，南京楼市的那些房东也是积极的采取了很多办法，什么业主不降价联盟之类的，这些南京房东也等搞了，但是很明显，还是没有拦住这个下跌的趋势。
南京楼市的那些核心板块房东在南京房价刚开始下跌的时候，他们还说什么南京房价只有那些郊区才会跌，南京楼市的核心板块不会跌，结果事实很明显，南京楼市的核心板块也跌了。
只是说，南京楼市的郊区跌的更惨一些。
像是南京楼市的六合区，房价从1.6万跌至了8900元，只要再跌900元，那么就是跌没了50%了。
彭叔觉得南京楼市跌了这多，本质原因还是之前南京楼市发展的太快了，南京楼市之前是各种摊大饼，像是仙林那边偏僻的地方，当年都能卖到3万多一平，那明显是和实际情况不符了。
那么南京房价之前虚高，后来调整一波，也就比较正常了。
