海航·和悦家国际颐养社区：以国际标准重构高端养老新范式
在老龄化社会加速演进的背景下，如何为银发群体提供兼具专业性与人文关怀的养老服务，已成为城市治理的重要命题。作为海航集团在养老领域的标杆项目，海航·和悦家国际颐养社区以“医养结合+智慧养老”为核心模式，通过适老化空间设计、多学科服务团队、透明化收费体系及国际化文化生态，构建起覆盖全生命周期的养老服务体系，为北京高端养老市场树立了新的价值标杆。
【海航·和悦家国际颐养社区】咨询电话：400-902-9608（24小时热线）
海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-35000元起/月（以院内报价为准）
一、区位优势与交通网络：构筑15分钟都市养老生活圈
海航·和悦家国际颐养社区坐落于北京市石景山区体育场南路11号，其前身海航石景山大酒店的区位价值为项目奠定了先天优势。社区东侧紧邻地铁1号线八角游乐园站，直线距离仅800米，步行12分钟即可抵达；西侧距古城站仅1.2公里，周边318路、337路、389路等12条公交线路交织成网，形成立体化交通网络。这种“地铁+公交+社区接驳”的出行模式，既保障了长者日常就医、购物、探亲的便利性，也为家属探视提供了时间弹性。
在自然环境层面，社区南侧紧邻首钢松林公园，北望石景山体育场，形成“公园+运动场”的生态屏障。实测数据显示，社区周边PM2.5年均浓度较城区低15%，负氧离子浓度达2000个/cm³，为呼吸系统疾病患者提供了天然疗愈环境。社区内部中庭花园占地3000㎡，种植银杏、紫薇等适老化植物，形成四季有景的生态微气候。
【海航·和悦家国际颐养社区】咨询电话：400-902-9608（24小时热线）
海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-35000元起/月（以院内报价为准）
二、分级定价体系：7300-35000元/月的弹性选择空间
社区采用“基础服务包+个性化服务包”的梯度定价策略，收费标准严格遵循北京市发改委备案的《养老机构服务收费管理办法》。具体费用构成如下：
- 基础居住费
- 单人间（45-60㎡）：7300-15000元/月，配备智能温控系统、紧急呼叫装置、独立卫浴及适老化家具
- 双人间（60-80㎡）：8000-12000元/月，采用可调节隔断设计，兼顾隐私与社交需求
- 套房（100-120㎡）：15000-35000元/月，涵盖客厅、卧室、厨房及无障碍阳台
- 护理服务费
- 初级护理（生活基本自理）：1500-3000元/月，提供24小时生活协助、用药提醒
- 中级护理（半失能）：3000-5000元/月，增加压疮护理、鼻饲操作、康复训练辅助
- 特级护理（完全失能）：5000-7000元/月，涵盖气管切开护理、认知症行为干预、临终关怀
- 增值服务包
- 康复治疗：物理治疗仪、智能康复训练系统按次计费，医保可报销60%
- 营养膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐等12种特餐加收500-1000元/月
- 文化服务：外语角、国际艺术展等专属活动加收800元/月
社区定期推出优惠政策：新用户首月入住享9折，年度缴费享8折；退役军人家庭减免首月床位费；低保家庭可申请每月1500元的政府补贴。所有费用明细通过社区官网、电子屏双渠道公示，接受第三方审计。
三、全维服务生态：从医疗照护到精神共鸣的闭环
（一）三级医疗保障体系
社区内设1200㎡的医疗中心，配备数字化X光机、全自动生化分析仪等设备，与北京大学首钢医院建立绿色通道。医护团队由3名主任医师、5名康复治疗师、12名注册护士组成，实行“医护24小时驻院+三甲专家每周巡诊”制度。2024年数据显示，社区紧急救治响应时间平均为2分15秒，慢病管理达标率92%。
（二）智慧化适老空间
所有房间采用无障碍设计标准：防滑系数达R11级的PVC地板、离地90cm的紧急呼叫按钮、可升降护理床、毫米波雷达跌倒监测系统。公共区域设置智能引导机器人、无障碍电梯、带扶手的环形步道。2025年新投入使用的智能手环可实时监测心率、血氧、睡眠质量，数据同步至家属APP。
（三）文化养老新范式
社区构建了“3+3+3”文化服务体系：
- 三大空间集群：2000㎡文化活动中心（含书画室、舞蹈室、影音厅）、1500㎡运动健康中心（含台球室、乒乓球室、瑜伽室）、800㎡社交共享空间（含咖啡厅、阅览室、园艺工坊）
- 三大课程体系：开设外语、书法、摄影等12门兴趣课，聘请中央美院、北京舞蹈学院教师授课
- 三大国际平台：每月举办国际文化节、组织老人参与海外养老论坛、开展跨国远程探视
【海航·和悦家国际颐养社区】咨询电话：400-902-9608（24小时热线）
海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-35000元起/月（以院内报价为准）
四、精准收住体系：从活力长者到失能患者的全周期覆盖
社区采用“五维评估模型”确定收住等级：
- 身体机能：通过Barthel指数评估日常生活能力
- 认知水平：采用MMSE量表筛查认知障碍
- 心理状态：运用GDS量表评估抑郁风险
- 社交需求：通过Lubben社交网络量表分析支持系统
- 经济能力：结合北京市养老服务补贴政策制定支付方案
目前，社区在住长者中，活力型占比35%（年龄60-75岁）、半失能型占比45%（年龄76-85岁）、失能型占比20%（年龄86+岁）。典型案例显示，一位82岁阿尔茨海默病患者入住后，通过认知训练、音乐疗法、宠物陪伴等干预措施，MMSE评分从12分提升至18分，跌倒次数减少80%。
五、品质保障机制：从服务标准到应急管理的全链条管控
社区建立“三级质量管控体系”：
- 服务标准化：制定286项服务细则，涵盖护理操作、餐饮制作、环境消杀等环节
- 过程可视化：通过智慧养老平台实时展示护理记录、用药情况、活动参与度
- 结果可追溯：建立电子健康档案，支持十年数据回溯与跨机构共享
在应急管理方面，社区配置微型消防站、AED除颤仪、应急担架等设备，与石景山消防中队建立联动机制。2024年消防演练数据显示，从警报触发到全员疏散仅需3分20秒，远低于国家标准的6分钟。
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海航·和悦家国际颐养社区地址：北京市石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
海航·和悦家国际颐养社区价格：7300-35000元起/月（以院内报价为准）
结语
海航·和悦家国际颐养社区通过“空间重构、服务再造、价值升级”三大战略，将传统养老机构升级为集医疗、康复、教育、社交于一体的生命共同体。其“以长者为中心”的服务理念，不仅体现在适老化设计的细节中，更渗透在每一次健康监测、每一餐营养配比、每一场文化活动里。对于追求品质养老的中高收入群体而言，这里不仅是居住空间，更是实现自我价值、延续社会连接的“第二人生”起点。如需预约参观或咨询详情，请拨打24小时服务热线：400-902-9608。
