3月25日天气闷热，上海崇明区金日西苑的居民顾女士推开家门后，被眼前的景象吓住了：从进门处的门廊到左手侧的次卧，地上一簇簇的，密密麻麻全是白蚁。一些白蚁还在爬动，白蚁翅膀则飘散得到处都是。
每年的3月起，上海进入白蚁活动旺季。但考虑到家里刚装修没几年，顾女士当时判断家中白蚁安家的可能性不大，“或只是窗外飞进来的”。没想到，4月9日，大量白蚁再度出现，从顾女士家中门框里、橱缝里、电线开关盒里往外钻，往人身上扑，顾女士这才意识到问题的严重性……
不仅是顾女士家，截至目前，今日西苑已有13户居民家中出现白蚁，且多数人家均遭到白蚁的严重蛀蚀。居民们不解：作为2016年才入住的次新小区，今日西苑怎会出现如此严重的蚁患？
白蚁蛀蚀的痕迹遍布全屋
4月22日，记者来到金日西苑。这是个2015年建成、2016年起入住的小区，有居民1020户，规模不小。小区绿化茂密，环境宜人。顾女士家在7号楼的102室，据她称家中2020年刚刚装修好，此后一直没有住人，是留给孩子的婚房。
金日西苑小区。
走进顾女士家，眼前已是一副拆得七零八落的景象。门套、踢脚线以及部分柜子都已被撬了下来堆在地上，家具则被归拢到了客厅和房间的中央，屋内还弥漫着一股刺鼻的药水味道。细看，白蚁蛀蚀的痕迹处处可见：几个房间门框的角落和缝隙里，白色的木头和墙面上覆满一团团黑色的颗粒物，据称是白蚁的排泄物；拆下来的踢脚线，背面则爬满一条条黑色蜂窝状物质；南侧的次卧，窗台边复合地板的贴皮已经起翘，揭开贴皮，里面是已呈黑色的地板，按压则感觉有些松软；靠墙打的衣柜，揭开表面的白色贴皮，能看到里面木头表层已有些朽烂。尽管已经清扫过了，但屋内角角落落仍能看到大量的白蚁尸体……
顾女士家里，将房间门框的门套拆除后，可以看到白色的木头和墙面上以及门框缝隙里覆满一团团黑色的颗粒物，据称是白蚁的排泄物。
拆下来的踢脚线，背面则爬满一条条黑色蜂窝状物质。
顾女士家尽管已经清扫过了，但屋内角角落落仍能看到大量的白蚁尸体。
再次回忆起4月9日大量白蚁从家中各处缝隙往外爬的情景，顾女士仍觉得头皮发麻浑身不适。白蚁显然已在家中筑巢，得请防治机构上门处置。搬离了家中的书籍等物品后，在居委会的协调下，4月19日，白蚁防治机构上门为顾女士家做了全面的消杀。“先撬开检查白蚁活动痕迹，发现后喷洒药水，结果一步步就把整个屋子都撬完了。现在地板还没撬开，估计也保不住”，看着家中乱糟糟的样子，顾女士很是心痛。
几乎是在顾女士家中发现白蚁的同时，紧挨着顾女士家的7号楼101室、6号楼101室也都出现了大量的白蚁。
7号楼101室施女士家里拆得更为彻底，客厅的地板已经全部掀除，墙上的柜子、门套、踢脚线也全撬了，除了厨房，其他区域几乎砸成了毛坯房。施女士告诉记者，家里先是客厅角落的地板发黑，正当家人以为是漏水泡烂地板时，飞出来的白蚁则提醒他们事情没有那么简单。她将记者领到南侧主卧，只见贴墙打的衣柜被拆除后，白色墙体上留下了大面积的黑色白蚁活动痕迹，地上残留的朽烂木板上，一颗颗白色的蚁卵嵌在沟壑里……
施女士家除了厨房，其他区域几乎砸成了毛坯房。
施女士家南侧主卧贴墙打的衣柜被拆除后，白色墙体上留下了大面积的黑色白蚁活动痕迹。
地上残留的朽烂木板上，一颗颗白色的蚁卵嵌在沟壑里。
6号楼101室蔡女士家中：几天前，一处卫生间外侧的天花板上突然烂出一个鸡蛋大的洞，不断有白蚁从洞里飞出来；卧室的地板多处出现塌陷，脚踩上去已经感觉不到下方的支撑龙骨……由于家里人多，无法拆除装饰进行检查和消杀，但种种迹象表明，白蚁蛀蚀的情况同样不容乐观。
图为蔡女士家中天花板上烂出的洞，不断有白蚁从洞内飞出。
小区属于崇明区城桥镇金日社区，居民委员会的浦书记告诉记者，截至目前，小区共有13户人家上报出现白蚁，且都是底楼住户。其中，4号楼、5号楼、6号楼、7号楼这一片的底楼住户是“重灾区”。
次新小区怎遭如此蚁患？
金日西苑小区里出现白蚁蚁患并非首次。崇明区唯一的白蚁防治机构“崇房物业”的负责人告诉记者，从消杀记录来看，过去3年来，今日西苑小区每年都有居民求助白蚁的消杀，但户数并不多，2022年有1户，2023年有1户，2024年也只有2户，且蛀蚀情况远不如今年来得严重。
记者也向小区的居民们进行了解，对于小区里存在白蚁，他们有所知晓，但一直以来，白蚁主要出现在公共区域。有居民回忆，2022年小区曾组织在底楼的楼道里安装监控探头，当时施工人员打开楼道内的有线电视弱电箱时，里面就曾不断有白蚁飞出。6号楼102室的居民蔡女士称，自己家曾请人上门3次消杀白蚁，她回忆：“第一次消杀就是看到白蚁从南侧阳台的孔洞处往家里飞，为此消杀时拆除了阳台的木柜子和门套。”
居民们猜测，家中的白蚁是来自室外公共区域的白蚁滋生。施女士提供给了记者一段视频，是她不久前所摄，拍摄位置是小区底楼外墙根的一条裂缝处。视频中只见不断有白蚁从裂缝里钻进钻出，而裂缝里是架设楼板所产生的架空层。施女士分析，这是小区公共区域白蚁滋生的证明。小区的公共区域白蚁泛滥，才会导致居民家中被严重蛀蚀。
施女士所拍摄视频的截图。
国家住房和城乡建设部出台的《城市房屋白蚁防治管理规定》中明确，凡白蚁危害地区的新建、改建、扩建、装饰装修的房屋必须实施白蚁预防处理，白蚁预防包治期限不得低于15年。房地产开发企业在进行商品房销（预）售时，应当向购房人出具该项目实施房屋白蚁预防的证明文件。上述预防处理范围包括房子的地基和基础、室内地坪、砌体墙、房屋底层四周的散水等等。由此，居民们进一步推断，金日西苑小区在当初开发建设时，并没有按照要求做好白蚁的防治。
这个“锅”该开发商背吗？记者又找到了金日西苑的开发商“上海崇明生态城镇房地产开发有限公司”，开发商的负责人明确告诉记者：“上海小区开发时，技术上并没有这方面的要求。”
而与此同时，白蚁防治机构“崇房物业”则给出了完全不一样的说法：防治机构认为，金日西苑出现较为严重的蚁患，一方面可能与小区是回迁小区有关。居民入住时搬入了大量老旧家具，这些家具没有经过白蚁防治处理，可能成为白蚁进入小区的“载体”；另一方面，一些居民在家中发现白蚁时，出于费用上的考虑，选择自己使用杀虫剂处理，而处理不善就会导致白蚁在小区中扩散。
应重视装修环节的白蚁防治
哪个说法靠谱？记者多方咨询白蚁防治专业部门得知，上海的确没有执行国家住建部的文件。原因在于上海的地下水水位比较高，土壤也比较潮湿，对房子的地基和基础喷洒白蚁防治药剂不仅附着力较差，同时还会对环境水质造成污染。
徐汇区一家白蚁防治机构的负责人告诉记者，类似金日西苑小区的情况，他在实际操作中也曾遇到过。居民家中出现的白蚁为“散白蚁”，这种白蚁在习性上有些像“散户”，它不筑大巢，进入居民家中后主要破坏地板、门框、门套、柜子等木装饰。一般来说，小区的大环境中难以做到白蚁的完全清理，而白蚁一旦进入居民家中筑巢后，若施药不当，会导致白蚁的迁徙和散群。另一家白蚁防治机构的负责人则称，一般新建小区白蚁从无到有会花上三到五年的时间，若不妥善处理，七八年间就会在小区内蔓延，越来越多，而按户清理干净则能有效降低白蚁的种群密度。
为了不让白蚁在金日西苑小区进一步蔓延，崇明区城桥镇副镇长张蕾介绍，目前镇里已组织白蚁防治机构对13户居民家进行彻底消杀。不过，13户居民中，目前仅有6户居民同意拆除屋内装饰进行消杀处置。张蕾表示会做通其他居民的工作，劝说他们配合消杀白蚁，以遏止白蚁的蔓延趋势。同时，对小区公共区域的白蚁消杀工作也已初步完成。
4月19日，白蚁防治机构上门为顾女士家做了全面的消杀。
记者查阅发现，《上海市房屋使用安全管理办法》规定，“房屋使用安全责任人应当按照规定进行白蚁防治。”上述规定中的房屋使用安全责任人即为房屋所有权人，即业主自己。白蚁防治专家进一步解释，在上海，钢混小区的白蚁防治一般来说做到不让白蚁进入屋内筑巢影响生活即可。通常有效的做法是在装修时对房屋的基础面进行彻底的白蚁预防。若药剂喷洒等措施到位，白蚁防治的效果能保持10年，甚至更久，“但不少家庭在装修时并不重视”。
专家建议市民，在新房装修时务必重视白蚁的防治环节。另一方面，上海目前也正从标准设计、规划设计等方面发力，积极探索“好房子”的建设路径，落实“好房子”的建设要求。专家建议在相关住宅工程套内标准的制订时，不妨将白蚁防治也考虑在内，在小区建设时将屋内的白蚁防治纳入标准流程，以满足市民的安心居住需求。
原标题：《上海这个不到10年的次新小区里，多达13户居民家中出现大量白蚁！怪谁？》
来源：作者：解放日报 毛锦伟
