大家好,我是大嘴。
前几天,西南第一高楼——成都蜀峰468项目传来复工消息,这座停工6年,排名世界前十的超高层摩天大楼终于迎来了重启,绿地官微通过一张拉着横幅的照片恭贺了这次的重启。
上个月,宁夏银川阅海湾畔的绿地中心双子塔工地上,沉寂十余年的锈迹斑斑塔吊终于有了动静,宁夏绿地中心,这座西北第一高楼终于等来了重生的机会。
今年年初,大连市中山区项目规划中提到,要推动15库的盘活升级,重启大连绿地中心等项目的建设。
大连绿地中心最早的规划中被定义为东北亚第一高楼,2011年举行开工仪式后不久就进入了长达10余年的停工烂尾状态。
今年春节后,位于武汉的华中第一高楼武汉绿地中心发布消息称,项目即将交付,将开启全球租售工作。
这座15年前就奠基的华中第一高楼,在停工多年后,也终于等来了复活消息!
除了以上传来复工消息的地标建筑,还有更多地标建筑的命运在等待自己命运的安排:
南京绿地金茂国际金融中心,规划高度499.8米,2017年拿地后,项目建设刚出地面停工; 西安绿地丝路中心,规划高度498米,2021年主体结构到120米后,进入停工状态; 昆明绿地东南亚中心,规划高度428米,2019年开工,主塔核心筒出地面后进入停工状态; 西宁绿地中心,规划高度303米,世界海拔最高超高层,青藏第一高楼,2021年进入地上主体后进入停工状态。
除此之外,还有长春、无锡、南充、大庆、汕头、重庆等相当多的城市,都有绿地的摊子,就不一一细说了。
今天要讲的是长沙绿地星城光塔,项目规划高度380米,在长沙人的眼中,它的建成将仅次于2018年开业的长沙IFS,成为长沙第二高楼。
可惜,也烂尾了。
查阅了一组数据,全国重点城市烂尾楼排行榜分别重庆、郑州、天津、武汉、长沙。
排名第五的长沙,总烂尾面积是357万平方米,这其中,绿地贡献了接近一半。
如果要搞个烂尾房最佳贡献奖,在长沙这座城市,绿地拿奖是实至名归,在全国,绿地大概率也能进个前三。
一家总部位于上海的企业,能够在长沙拿到烂尾房最佳贡献奖,绿地星城光塔项目功不可没。
绿地星城光塔项目位于长沙市开福区马栏山文创园内,2019年8月,绿地以31.49亿拿下地块,规划投资建设一座380米的超高产业综合体,当时这一规划,可谓让无数长沙人期待。
2020年,最高领导去视察了马栏山文创园,提出推动马栏山从文化产业园向国家级文化与科技融合示范高地转型。
在这个指示到来之前,马栏山文创园不到90家企业入驻,这个东西一出,直接200多家入驻,华为、网易、迅雷纷纷表示要进驻。
然而,领导讲话完没多久,绿地星城光塔项目便因资金链问题陷入了停滞状态。
至今六年的时间,岿然不动,六年前什么样子,如今还是什么样,工地上六年前堆放的杂物,至今一厘米都没动过,一副妥妥的犟人精神。
在星城光塔项目之前的五年,绿地还曾在长沙溁湾镇拿下了一块地王,总价是28.17亿,绿地当时规划要将项目打造成河西的“五一广场"。
项目拿地之后四个月,绿地推出了项目案名——绿地湖湘中心,湖湘中心总共四个字,相当于一个字想了一个月。
项目的地段加上绿地的国企招牌,在当年的市场中,虽然开盘价偏高,但依旧吸引了不少人认购。
但开局有多辉煌,如今就有多落寞,随着工程启动,地基打好,项目进度就仿佛被按住了暂停键,时间一晃十一年,十一年前什么样子,如今还是什么样子。
绿地在长沙第三个烂尾项目是——绿地长沙之门项目,规划中,绿地将在长沙高铁南站打造“七位一体”城市产业综合体,项目含超高层甲级总部办公、五星级酒店、摩天观光地标、科创中心、旅游集散、风情商业、生态住宅。
2021年6月,长沙之门举行了盛大的开工仪式,但很快,项目就进入了停滞状态,如今一片萧条,工地杂草丛生,大大的水坑甚至可以养鱼。
作为国资房企,绿地是一个神奇的企业,在长沙拿着最好的地,也遇到了房地产最好的时机,也是进军长沙最早一品的品牌房企,结果分别在长沙的东、西、北三面留下的三个巨坑。
不~!它们不仅仅是长沙,是在全国都这样!
今年2月21日,绿地在湖湘中心搞了个酒店装修集中开工仪式,宣布桔子水晶、亚朵、全季、桔子、你好五大酒店正式启动建设,计划于今年5月1日盛大开业。
对于绿地的官宣,长沙人民是这么说的:
绿地的时间概念,懂的都懂,它的一个月相当于普通人的一年,五一开业,是不是十年后的五一哟!