“负债潮”来了，十年以后，有房一族和没房一族，谁过得更舒服？
截至2024年底，中国居民部门的负责已经达到了200万亿元，要是按照14亿人口计算，则人均负债达到了14.2万元。
再来看一组数据，2010年中国家庭负债率只有28%，而到了2024年就已经高达63%。
推高中国家庭负债率的主要原因是在过去多年来房价不断上涨的背景下，大多数家庭都会选择向银行贷款买房。
家庭房贷的增长才是最重要的因素，而非消费或其他因素。
可以肯定的说，“负债潮”已经来了。
许多人也会好奇的一个问题是：十年以后，有房一族和没房一族，到底谁过得更舒服呢？
1，有房一族生活的优缺点
买了房子以后，优点还是很多的，包括落户、子女上学和结婚等问题都不会再是困扰，有了房子才能算真正在一座城市里安了家。
但是买房的缺点也很明显，绝大多数工薪族都没有能力一次性拿出几十万、上百万资金全款购房，所以多数人还是通过贷款的方式实现购房的。
特别是在房价动辄几万元一平的一二线城市，房贷很可能会占据家庭收入的40%以上，所以贷款购房群体的生活质量无疑会受到很大的影响。
甚至还有更极端的情况，即还完房贷剩下的钱就只够满足基本生活所需了，再加上房贷周期通常为20-30年，房贷利息甚至会超过本金。
许多人累死累活一辈子却发现，自己这一生几乎没有做过自己喜欢的事情，完全就为了一套房子奋斗了。
这还不是最让人难受的，很多家庭都是在前几年的房价高点上车的，到现在房价已经跌去了3成以上，如果是中小城市跌去5成以上的也不在少数。
这类有房一族无疑是最受伤的，看着晚几年买房的邻居省下了几十万、上百万，这就是普通工薪族好几年的薪水了，任谁碰到类似的情况心里都不会好受。
2，没房一族生活的优缺点
不买房的缺点主要集中在两点，包括缺少稳定性，很可能每隔几年就要搬家，甚至想要置办点大家电都要经过再三考虑，想要装修一下房子改善居住环境也得经过房东同意。
年轻的时候还好，等到了成家立业的年纪，这种不稳定感是会让人抓狂的。
甚至严重点说，真的要是一辈子没买房，等到了70岁以后，再想要租房就不容易了，毕竟很多房东为了安全考虑都不愿意把房子租给高龄老人。
不买房和买房的优缺点都很明确，那么回到上面的问题，十年以后，有房一族和没房一族，到底谁的生活会过得更舒服呢？
这个问题根本上还是取决于购房时间，你要是在本世纪前10年就提前买好了房，不仅占据了城市中心地段，连带着资产还升值了，生活过得肯定差不到哪里去。
然而现在的情况却不同了，持续了二十年的房价上涨周期已经结束，自从2022年以来房价就已经进入了下跌通道，至今大多数城市的房价已经跌去了3成以上，依旧没有探底的迹象。
这意味着，未来10年很可能是租房一族比买房一族过得更舒服。
因为中国房子的租售比肯定是有利于租客的，加上未来10年房价大概率会持续降低，如果租房一族不买房，不仅手里多了一笔可以支配的资金，生活会更加轻松，同时也没有房贷的压力，甚至到了10年以后会发现，到时候买房会更加便宜。
