商丘市新建商品房不动产权证书办理方式：
（一）自行办理：驻南站不动产登记交易大厅
（二）委托办理：购房者可委托开发企业代为办理
商丘市新建商品房办理不动产权证书所需材料如下：
1.不动产登记申请书：在不动产登记中心窗口打印后签名确认。
2.申请人有效身份证明：开发企业需提供营业执照复印件、委托书；购房人提供身份证明。
3.商品房买卖合同及备案证明：需提交原件。
4.房屋平面图（分层分户图和宗地图）
5.物业维修基金缴存凭证：缴存后取得的凭证。
6.不动产发票及税费完税凭证：开发企业开具的发票及缴纳相关税费后获得的凭证，也可在窗口受理业务后再缴纳税费。
7.预告登记证明（如有）：已办理预告登记并领取纸质不动产登记证明的，需要一并提交收回。
此外，如果购房合同买受人死亡的，可提供继承公证书、继承司法文书或死亡证明、亲属关系证明等相关材料。
驻南站不动产登记交易大厅咨询电话：0370-3189817
来源：商丘市自然资源和规划局
