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文|环京帅总讲房
编辑|环京帅总讲房
前言：前几天写了一篇什么是好户型，好户型都有哪些特征的一篇文章，很多小伙伴就把自己家的户型给发了过来，让我给看看户型怎么样。
今天咱们就来一起分析一下其中一个粉丝朋友家的户型，让大家来一起学习一下。
户型图如下：
这个户型是不是乍一看挺方正的，并且是通体大阳台，应该算是一个好户型吧？
那我们就来分析一下这个户型，先看优点吧，首先就是阳台采用了通体大阳台，这样室内的采光面就要大一些。
其次就是户型较为方正，浪费面积不算多，使用率较高。
再有就是这个户型是两个卫生间，并且是都带着窗户，这是很好的设计。
北向的客卫还是干湿分离设计，对于一家三口或者是三代同堂的家庭来说，非常友好，早上上卫生间再也不用抢了。
那咱们再来说一下这个户型存在哪些缺点呢？
第一：南北不通透
首先就是看一下下方我圈出来的位置，这个户型北向只有卫生间和厨房是带窗户的，而北向的次卧北边是没有窗户的，导致这个户型就不通透了，可以算是一个南向户型了。
可能大家会说卫生间不是带窗户吗？
但是谁家的卫生间窗户是一直处于开敞的状态啊？
第二：北向次卧采光差
从户型图上可以看出来，北向的次卧窗户只有80-90公分，因为南向还有一个主卧主体墙遮挡，所以北向卧室的窗户处于狭窄的天井里，采光极其受影响。
第三：客厅采光受限
从户型图可以看出，客厅的两个垛子存在的意义不大，垛子的存在会使客厅的采光变差，另外阳台东侧的强垛子也会对客厅的采光造成影响。
客厅只有在上午十点半以后能有阳光照射进来。
建议将客厅的垛子尽可能的拆除一部分，制作包垭口设计即可，不要安装推拉门，因为阳台是封闭阳台，安装一个推拉门纯属多余。
第四：入户直对客厅阳台
在这里我们不提倡风水迷信，但有的客户确实有这方面的考虑。
进入入户门以后，直接能看到客厅以及阳台，在有的地方觉得这样挺不好的。
建议在图上所示位置做一个屏风或者是玄关，进行遮挡一下。
第五：卧室与卫生间门对着
现在的设计是卫生间的门正对着次卧的门，不管是从感官上还是视觉上都不好，建议将次卧的门从西边移至东边，同时将床铺的方向调个头。
第六：隔音差
大家在看户型图的时候往往只关注空间功能，往往会忽略墙体的重要性。
下图我所标注的墙体都是非承重墙，虽然这个户型设计成非承重墙，会使套内面积增加，但是有得必有失。
这两个非承重墙，会使客厅的电视只能放在电视柜上，因为电视挂在非承重墙上非常的不安全。
另外主卧和次卧之间是非承重墙，两个卧室之间可以说是私密性较差了，在这个卧室说话，在隔壁卧室都能听得到。
如果你也正在考虑买房，可以把户型发过来，帮您一起研究探讨一下！
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