上海与伦敦，在城市更新、高端消费、金融商务活力等维度，有着诸多相似之处。
两座城市都是拥有多元文化底蕴与深厚历史遗产的国际都市，也同样依河而建、水韵绵延，上海黄浦江的坚韧，与伦敦泰晤士河的人文情怀遥相呼应，串联起地域与时代的交融。
因此，上海与伦敦有着天然的滨水坐标优势。伦敦的巴特西电站地区就像翻版的“徐汇滨江”：同样在昔日工业旧址上崛起时尚商业、艺术文创与高端住宅，吸引了众多科技从业者和年轻中产。
图：上海徐汇滨江和伦敦巴特西
伦敦的巴特西电站曾是伦敦标志性燃煤发电站，现在已经成为集高端住宅、商业、文化（苹果伦敦总部入驻）于一体的超级综合体（如 Circus West Village），项目保留了约90%的原有钢结构，让四根标志性烟囱与历史感十足的涡轮机房得以重新焕发光彩，演绎着建筑的创意美学。
更新后的巴特西发电站内部，改造成了伦敦西南新CBD，Chanel、Hackett、Boss等国际大牌悉数入驻，以及“科技极简主义”与“工业审美”碰撞的商业业态，打造成独特的社区生活新地标。
而徐汇滨江（西岸）原来是龙华机场、上海水泥厂等工业区，现转型为“西岸文化走廊”。油罐艺术中心和由水泥厂筒仓改造而成的美术馆，既延续了上海丰富的历史文脉，也彰显出对国际化艺术与创意的包容态度。
此外，高端住宅（如云锦东方）、商业综合体（西岸凤巢）以及腾讯、阿里巴巴等总部的进驻，更为这一带增添了科技与商务的蓬勃动能。充满新鲜感的国际化展览内容也体现了上海与世界文化无缝衔接的特质，凸显着包容多元与有机生长的城市气质。
当下，人们越来越重视居住环境所提供的“情绪价值”，而真正的滨水生活，不应是“忍受通勤”后的补偿性享受，而是日常动线与精神需求的和谐共振。
以伦敦的 Clapham Junction 与上海的徐汇滨江为例，它们在提供便捷通勤与促进商务往来方面都有独到之处。
Clapham Junction 被誉为“欧洲最繁忙的铁路枢纽之一”，该枢纽与伦敦市中心之间保持着极高频次的列车往来，每13秒就有一班列车出发。无论是上班族通勤还是游客观光，都能在短时间内轻松抵达维多利亚车站、滑铁卢车站等核心节点。对年轻从业者而言，通勤便利意味着更多可支配时间，用于提升生活品质或投入个人发展，也更能在极速通勤中享受都市生活的热烈脉搏。
与之相呼应，徐汇滨江毗邻重要交通枢纽，同样在上海城市版图中占据关键地位，同时，随着 19 号线与机场联络线等新线路的逐步规划与落地，徐汇滨江乃至整个徐汇区都将拥有更为通畅的内外衔接网络，对于希望融入上海高速脉动的人而言，这里既能兼具生活舒适度，又能提供更多事业发展机遇。
相对于徐汇区的闹中取静，巴特西更偏向动静结合。这些区域不仅拥有高效便捷的生活、工作环境，也得以聚合多元产业形态与丰富的人文资源，都具有相互的居住和投资价值。
作为具有河岸生态的滨江房产区块，这两个超级地标的房产吸引着对自然生态青睐有加的用户，也在一定程度上带来不可避免的溢价。
在伦敦巴特西地区，受伦敦整体房价环境及稀缺滨水地段影响，这里的房价属于中等偏高水平，约为1.2万-1.8万英镑/㎡。在伦敦而言，这仍算具备一定性价比，再加上便利的通勤和新潮商业配套，许多年轻职场人士将其视为“理想安家地”。在过去的5年中，巴特西地区的房价涨幅远超伦敦平均，达到了惊人的162%。不仅如此，展望未来，根据JLL官方预测，在未来的四年中（2024-2028年），伦敦整体的房价涨幅能来到18.7%租金更是因为走俏的供求关系，能来到21.7%的涨幅。
而上海徐汇滨江地区，凭借上海高端住宅需求和核心地段价值，徐汇滨江的住宅单价约在15万-25万人民币/㎡区间，甚至有部分高端楼盘（如云锦东方三期）单价已突破25万人民币/㎡。虽然价格不菲，但区域浓厚的文化艺术氛围（坐拥西岸美术馆、龙美术馆等）与大量国际企业入驻，也让不少高净值人群将其列为置业或投资的优先选项。
共享滨水地段、交通便捷与配套成熟的同时，独特的城市文化与不断涌现的发展机遇让这两处房产板块保持着高房价和强劲的增值潜力。
对于注重自然生态、文化氛围与便利生活的人群而言，这两大区域不仅承载了都市精英对高端居住形态的全新期许，也代表了全球“滨水型物业”在市场和人文领域持续升温的未来走向。
在伦敦西南沿岸，一处“世界级水滨资产”——巴特西 Hilight，正在被全球高净值人群所关注。
作为伦敦西南沿岸的全新焦点项目，The Hilight 坐拥泰晤士河一线美景，毗邻巴特西电站这座工业遗产地标，兼具悠久历史感与现代都市魅力。这里不仅拥有优越的交通枢纽优势，更因全球科技、金融企业的进驻而焕发出无限商业与人文活力。
如果想更贴近地感受这处全新地产魅力，「仲量联行Hilight巴特西水岸资产全球首发-中国站线下品鉴活动」即将开启，4月12日于上海、4月20日于北京，邀您亲临现场，切身感受这座世界级滨水新贵的卓越魅力。
届时，仲量联行将请到行业专家与资深投资顾问到场，围绕英国房产市场趋势与伦敦巴特西地区的未来升值空间进行全方位解读。通过专业人士的分析，更深入地掌握全球房产投资脉搏，并就个人资产配置策略进行探讨。
无论是为自己与家人寻找一处海外度假居所，还是考虑海外置业之选，此次线下品鉴活动都将带来具有前瞻性的意义。
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图：The Hílight示意图
24层摩天美筑成伦敦西南新贵
全球菁英争藏的河岸传世府邸
在伦敦这座城市中，有些地方注定不凡。该项目所在地巴特西Battersea位于泰晤士河南岸，属于伦敦西南区。近年来，巴特西以其深度城市改建项目和吸引投资的能力成为伦敦最具活力的地区之一。
The Hílight树立了巴特西河滨生活的新标杆，楼高24层，高耸入云，搭配屋顶花园等配套设施，融合经典英伦建筑神韵与现代设计语言，诠释精致型精品住宅社区之美。
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图：The Hílight鸟瞰图
一年之内租金飙升6.7%
收益表现远超伦敦平均
过去20年，巴特西的财富增值表现远超伦敦平均；巴特西以162%的涨幅远超大伦敦地区整体的142%，书写了一段资本增值的黄金神话。
图：巴特西和大伦敦地区过去20年的房屋售价涨幅对比
巴特西区是英国收入中位数最高的地区之一、 这意味着对租户负担能力的限制更少，租金上涨潜力更大。
图：巴特西和大伦敦地区（公寓）租金增幅对比
除此之外，据JLL预测，大伦敦地区的房屋售价在未来4年（2024-2028）预计增长18.7%，租金预计增长21.7%，具有极强的投资前景。
毗邻伦敦最大铁路枢纽之一
13秒/班次城轨网无缝接驳全城
The Hílight在区位上，紧邻泰晤士河，一江之隔就是著名富人区切尔西Chelsea和富勒姆Fulham，有着极为良好的区位条件。
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从The Hílight 出发，约9分钟步行可至伦敦重要交通中枢——Clapham Junction 克拉珀姆交汇站，便捷直达 Victoria、Waterloo 等地铁及火车站，亦可轻松前往 Gatwick 盖特威克国际机场，链接全球。
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以教育定义传世资产
步行15分钟到达皇家甄选名校
巴特西可谓伦敦首屈一指的教育资源集中区，拥有众多声誉卓著的私立学府。
项目距离伦敦多所顶级高校也极为便捷——伦敦政治经济学院LSE、帝国理工学院Imperial College London、伦敦大学学院UCL 及 国王学院KCL均可在30分钟左右轻松抵达，助力菁英教育无缝衔接。
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城市人居与广袤自然的完美结合
皇家公园和小资街区交融
巴特西，不仅是一个居住坐标，更是一种高阶生活方式的写照——将城市的繁华与自然的静谧融于一体。
巴特西的可贵，在于它为城市生活注入了“自然”的灵魂。超过1700英亩的绿意资源环绕其中，从公园草地到河畔骑行道，从周末野餐到晨间慢跑，这里处处皆是回归身心本真的静谧之所。
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自然感室内设计，在家拥抱阳光
全系配备阳台、飘窗、全高落地窗
The HiLight 的室内设计将精致美学与功能实用完美融合，致力于为住户呈现一个兼具品位与舒适的理想居所，1、2和 3 居室的豪华住宅均配备阳台、飘窗和全高落地大窗。
在 The HiLight，每一处空间都不仅为居所而生，更为生活而打造，处处彰显品位与质感。
一居室
二居室
三居室
The HiLight，不止于住宅，更是一种对生活高度的回应。在这里，亲历泰晤士河畔的从容、伦敦核心的跃动，以及真正意义上的精致人居。
亲临4月12日北京、4月20日上海的The Hilight中国站体验会，零距离感受这一国际滨河奢居项目的非凡魅力，获取专属购房资讯与优先认购权益。
下一站理想生活，从遇见 The HiLight 开始。
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电话（同微信）：13916059299
邮箱：young@bangmedia.cn
