根据央行课题研究组发布的《城镇家庭资产负债报告》，我国城镇家庭的资产持有量均值高达318万元，其中超过70%的财富来自房产。
也正因为此，人们对于房子的重视度也越来越高，经常出现了子女为争夺父母遗产而闹到法庭的新闻。甚至有的子女为了争家产大打出手，反目成仇！
以前，很多人觉得，只要老人去世前立了遗嘱，遗产就直接按遗嘱分配，即使涉及法律诉讼，有遗嘱也会受到保障。
但是新法规落地以后，老人口头上的遗嘱只有在危急情况下才能生效。
如果老人在神志清晰、能够正常交流的情况下去世的，那么就不存在危急情况，此前的口头遗嘱就失效了。
现实中，这种情况还不少，导致也出现了不少关于继承的纠纷。
而为了避免这种情况出现，这些年，相关的法律法规也越来越健全了。
国家已经出台了继承“新政”，四部门明确，以后继承统统按“新规”处置。建议大家提前了解，以免因不了解法律而吃亏。
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继承有哪些新的变化
1.继承要在被继承人去世以后才开始
如果老人还健在，将房子给子女只能算赠与，不能算继承，也不能享受继承权益。
2.继承人必须是合法的。
按新规，继承人主要包括第一顺序继承人和第二顺序继承人
第一顺序继承人主要有：配偶、子女、父母。
第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
另外，还可以是通过遗嘱确定的继承人。
3.被继承人生前所有的合法财产必须是可以依法继承的合法财产权益。
如果老人生前的房子、存款等财产来历不明，或者是不合规渠道得来的，那么就无法继承。
另外，夫妻共有财产、合伙财产等，要先进行分割以后再继承。
典型的案例：
小张和小王共有一套120平住房，属于夫妻共同财产，如果小张突然病逝，那么，120平米的住宅先有60平属于小王，剩下60平才能拿来继承。
如果小张父母不在了，继承人包括媳妇小王、儿子丫丫。
如果小张的父母还健在，那么小张的60㎡住宅就由媳妇小王，儿子丫丫，以及小张的父母共同继承。
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继承问题要注意什么？
1.特殊情况下，子女不能继承父母的房产。
如果父母生前立遗嘱，明确将房子给子女以外的人，那么子女就不能继承。
2.父母对房产设立了“居住权”，子女无法继承房产
因为居住权属于益物权，不在继承范围内。如果老人在去世前，将房子的居住权给到了子女以外的人，那子女就无法继承房产。
3.子女具有相同的继承权利。
以前总说嫁出去的女儿泼出去的水，女儿不能继承财产。
但新规以后，男女平等，子女都有继承权，都能平等获得父母的遗产。
4.取消了“公证遗嘱的最高效力”。
以前，如果老人有多份遗嘱，最后以有公证过的遗嘱最有效。
新规以后，公证遗嘱不再具有高于其他遗嘱的效力。如果有多份遗嘱，以最后一份为准。
另外，新规还增加了打印遗嘱、录音遗嘱等方式。但是，这两种遗嘱都要求有两名见证人在场，同时还要写清楚日期和签名。
另外，继承人范围也比以前放宽了，以后不只是子女父母能够继承房产，如果老人没有子女父母直系亲属的，侄子、外甥等也可享有代位继承权。
