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该项目是四期怀德城的先发地块项目。规划总建面约46万㎡，以居住属性物业为主，涵盖商品住宅、公共住宅、幼儿园等，展现了对社区生活的多方位考虑。四期怀德城规划总建面也达到了约200万㎡，旨在打造集住宅、商业、教育设施等多功能于一体的城市TOD综合体。
【项目名称】怀德城·德懿府
【占地面积】28.34万㎡
【建筑面积】45.88 万㎡
【推售产品】建面约95-103-115-140㎡3-4房
【交付标准】精装
【交房时间】待定
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】2816户（可售商品房939户）（其中保障房1380户）。
【楼层高】33-35层
【车位比】3062个（1：1.09）
【容积率】6.6
【绿化率】40%
【梯户比】2梯4户、3梯5户、3梯6户
【管理费】5元/㎡
【开发商】深圳市怀德房地产开发有限公司
【物业公司】深圳市怀德物业管理有限公司
【项目地址】位于宝安区福永街道福永大道与怀德北路交汇处
交通便捷性：
项目位于12号地铁线“怀德站”上方，实现与地铁口的无缝对接。仅需2站即可到达机场东站换乘1号线，8站抵达宝安中心区，10站到达前海合作区，15站直通南山高新技术产业园区，为居民提供快速便捷的出行体验。
教育资源：
项目内部配备了一所公立幼儿园，满足学龄前儿童的教育需求。根据最新的政府学区划分，本项目所在的学区为新建安中学第二外国语学校。请注意，最终的学区划分、入学条件及招生计划等均以教育主管部门当年发布的政策和学校的通知为准。
商业配套：
项目自带超过18万平方米的万象系商业中心，按照万象城的商业结构进行建设，未来将成为该区域的商业地标。此外，周边还有益田假日天地、彩虹缤纷城等大型商业综合体，为居民提供丰富的购物和娱乐选择。
生态环境：
项目邻近翠岗公园，周边2公里范围内还有立新湖公园、凤凰山等自然景观。这些公园和景区为居民提供了亲近自然、休闲娱乐的好去处，让人们在繁忙的生活中也能享受到大自然的清新与宁静。
户型图：
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