为适应人民群众提升居住品质的需要，住房城乡建设部3月31日发布国家标准《住宅项目规范》。新规范以住宅项目整体为对象，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。
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来源：住房和城乡建设部
据了解，新《住宅项目规范》规定：
▪ 新建住宅建筑层高不低于3米，4层及以上住宅设置电梯；
▪ 提高了墙体和楼板隔声性能；
▪ 提高了户门、卫生间门的通行净宽；
▪ 提高了阳台等临空处栏杆高度；
▪ 要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内；
▪ 要求空调室外机安装在专用平台；
▪ 规定了不同气候区供暖、空调设施设置要求等。
新规范将于2025年5月1日起施行。
受访市民对新建住宅4层及以上必须设置电梯的要求都很支持。
市民：“对老年人友好一点。”
市民：“新的规定好，给岁数大的人减轻负担，不用爬楼梯。”
在采访中记者了解到，大多数普通住宅层高都不足3米。而新规范中明确，新建住宅建筑层高不得低于3米，这也将有效提升住户们的生活空间。
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市民：“我们现在住的就是矮了，只有2.5米。层高3米这个新规定太好了，矮了就压抑，高就觉得空间大，人就舒服，平常不用的被套都可以往上放。”
此外，新规范中要求提高墙体和楼板隔声性能，市民认为这项规定能直接改善居住环境，提升生活舒适度，减少很多不必要的邻里矛盾。
市民：“一是比原来坚固一点，还有隔音效果比原来好一点。像我们有小娃娃，隔音不好都不敢给孩子在家里活动大，怕影响楼下，像这种就减少了邻里之间的矛盾，隔板厚、噪音小，娃娃的活动量也比原来大。”
据了解，新规范结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，经广泛征求意见和充分论证，提出了住宅项目的底线要求，将更加有力支撑城镇住宅高质量发展。
来源：8099999街头巷尾
部分来源：住房和城乡建设部
编辑：李彤
编审：李菁
终审：赵文
