与深圳第一高楼平安金融中心为邻居，每天都可以看到这栋超高层地标建筑，这样的住宅是不是非常贵呢？近日，在深圳市司法拍卖市场上，就在平安金融中心旁边的一套住宅被拍卖，其结果给出了答案。
4月2日，一套位于深圳市福田区福华三路与民田路交界处星河国际花园C2座16D房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。这星河国际花园小区就在平安金融中心西南侧的斜对面，仅一路之隔，这个地方，可以说是深圳市寸土寸金的商务金融中心位置。然后小区北侧还有大型购物广场，深圳购物公园。此外，周边还有多栋超高层地标建筑以及深圳会展中心。
而此次拍卖的这套房子，是一套大平层户型，建筑面积有183.1平方米，精装修，目前还有居住。此次拍卖，是因为房东与他人存在民间借贷纠纷而被拍卖，欠别人1000万元不还而被别人申请拍卖了这套房子。
这套房子属于老房子了，土地使用年限从1999年就开始计算了，2003年建成，房子是2005年就被房东买下了，当时的登记价格还是只有165.1113万元，单价不到一万元一平。而二十年后，房子被拍卖，起拍价则变成了1023.8585万元。可能还是起拍价偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达20人报名竞拍。最终经过151次加价竞拍后，房子以1843.8585万元成交，成交价比起拍价高出了820万元，成交价是二十年前房价的十倍还多。
不过按照建筑面积计算，此次拍卖的这套星河国际花园房子， 成交单价才刚好破十万元一平而已，为10.0702万元/平方米，在深圳市金融商务中心地段，似乎又不贵，大家觉得呢？
不过此前深圳市福田区福华三路与民田路交界处的星河国际花园也有过一些房子被拍卖，其中最近成交的一套发生在2023年，是一套建筑面积为239.28平方米的大平层，最终是以2157.8194万元成交，成交单价没有超过十万元一平。
从过往拍卖来看，此前星河国际花园被拍卖的房子，成交单价都没有超过十万元一平，这样一看，似乎此次拍卖的房子成交价又偏高了不少。
