一座城市想要发展新质生产力，最需要的是什么？
科技创新、产业项目、人才、政策……无一例外。
而对于矢志“建设国内一流科产融合创新型强区”的崂山区而言，明晰发展优势、找准切入点，至关重要。
从开年全区“铆足干劲抓落实、奋勇争先开新局”工作动员大会，到日前召开的推进新型工业化暨企业高质量发展大会，皆聚焦同一主题：抓创新、抓项目、抓落实。
“创新是崂山区的基因，要把科技创新摆在发展全局的核心位置，聚力创新驱动、强化科技赋能，加力锻强提级跃升新引擎。”青岛市政协副主席、崂山区委书记张元升开门见山地点出。
细观之，崂山区之所以无论过去现在都能够从容、坚定地打好自己的“产业牌”，背后亦有关键打法作为支撑。
城市心观察第1106期
撰文/冯亚楠
审校/张慧
“新”力量
把科技创新“置顶”
开年以来，从鼎新向前的发展势头可窥崂山区产业逆势而进的破局之力。
放眼望去，总投资高达1900亿元的263个重点项目正如火如荼地推进。其中，续建项目达62个，新建项目134个，储备战略项目67个。
而这些新招引开工建设或储备的重点产业项目呈现出最显著的特点——与崂山区契合度高。
像青岛虚拟现实产业园总部基地项目、华芢生物医药产业园、青岛国际通信业务出入口局项目（一期）……这些不仅吻合崂山区“7+4+1”现代化产业体系的布局，也与青岛“10+1”创新型产业体系紧密相关。
毋庸置疑，一个个落地的产业项目，相当于一个个支点，撬动着崂山区整体的经济布局，也传递出其对大项目、好项目的渴求与重视。
最重要的是，走进这些项目建设现场，扑面而来的是越聚越多的新质生产力。
这说明，当选择把科技创新“置顶”，铁了心的崂山区专注于行走在创新策源这条赛道，并且将其融入贯穿产业项目发展始终。
有一点明确的是，伴随今年新一轮强化科技创新政策举措的实施，崂山区将重点打造科技创新策源示范区、科技成果转化样板区、科产创新深度融合区。
其中不乏支持国家高端智能化家用电器创新中心、国家虚拟现实创新中心（青岛）高质量发展，全面融入“青岛科创大走廊”，支持青岛新能源山东省实验室争创“国字号”力争新增市级以上科创平台20家，新培育高新技术企业100家等等。
而若将视线的广度放得再开阔一些，之所以把科技创新“置顶”，崂山区从上到下想要提升整体产业竞争力与韧性的强烈劲头，是显而易见的。
“新”打法
招商引资思维和手法一起变
一个地区的高质量发展，“短期靠项目、中期靠政策、长期靠环境”，已经成为普遍共识。
事实上，针对招商引资和营商环境的优化提升，崂山区早已将其明确为一件“大事”。
可以看到的是，相对于过去“情感招商”“优惠政策招商”，崂山区着眼于涵盖场景招商、产业链招商等诸多新打法的全要素招商，打造优质产业发展生态。
例如，崂山区围绕四大专业化园区生态圈打造，实施园区招商，并通过举办2024中国上海VR/AR产业博览会青岛虚拟现实产业园推介活动、青沪联动——青岛金家岭金融聚集区上海招商推介会、2024国际虚拟现实创新大会等各类自主招商推介活动，推动招商引资形成实效。
当然，招引项目只是第一步，让项目留得下、发展得好更为关键，而这也就指向了营商环境这一关键领域。
最简单来说，发展楼宇经济，在吸引企业入驻的背后，实际上是一场关于营商环境和综合实力的“竞技”。
作为城市楼宇经济的发展高地，崂山区已连续四次荣获楼宇经济发展指数标杆城区奖项。而坐落于青岛金家岭金融聚集区的核心位置的上实中心，更是通过精准的金融产业定位，以一流的营商环境打造一流的招商平台，发展成为青岛市金融区和高端楼宇经济示范区。
首先在硬件上，从设计、建设到后期的物业，上实中心出色的、“零短板”的园区品质，成为其“筑巢引凤”的重要基础。
而在软件服务上，上实中心还承担起企业与政府之间“桥梁”的功能，通过积极的招商引资进一步实现“引凤来”：秉承“筑巢引凤”的思路，与金家岭金融区紧密联动、招商引资；从商务谈判、到政策落地，上实中心协同政府方面，通过为企业提供细致周到的全方位服务，吸引到大批优质企业前来入驻。
目前，上实中心已招引聚集500余家企业，注册资本超过600亿元，其中不乏陆家嘴信托、鲁花金融、中国信保、光大理财、浦发银行、民生银行、北京银行、渤海银行等在内的多家银行分行、世界500强驻青机构和上市公司总部。良好的金融产业生态与楼宇服务品质在此相互促进，不断提升着楼宇的经济贡献度。
很明显的一点，针对营商环境的优化，崂山区从上至下已形成了一个闭环：聚焦区域产业、企业发展诉求，一个目标一个目标分解，一件任务一件任务落实，一个节点一个节点推进。
“全区各级各部门要始终同企业家想在一起、站在一起、干在一起，竭尽所能为企业发展提供最广阔的平台、最优质的环境、最用心的服务，让每一名企业家在崂山安心创业、放心投资、专心经营、舒心生活。”张元升强调。
由此，越来越多的企业之所以能够蜂拥而至，追根溯源是对崂山区营商环境的肯定，整体形成了内心的“高预期”。
从中可以管窥一豹，如今的崂山，企业与产业的关联和嵌合比以往任何时候都更加紧密，而这股力量也构筑起了全区高质量发展的关键势能。
回眸再看，为何崂山区在抓产业项目上下足功夫？
一方面，国家层面把全方位扩大国内需求摆在突出位置，围绕大力提振消费、提高投资效益作出一系列决策部署，落实这些部署要求，必须通过一批大项目、好项目作支撑。
另一个更为现实的因素是，重大项目的开工投用，不仅带来经济发展动力，也会让人才的“磁场”日益增强，使得区域成为一个让各路人才与企业想干事、能干事、干成事的好地方，如此方能形成良性循环。
还有就是青岛在现代化强省建设中“打头阵、当先锋”的责任感、紧迫感不曾放松。项目建设对整个城市而言举足轻重，而崂山区作为全市发展的重要增长极，将产业项目作为“重中之重”也就顺理成章了。
当明晰所担重任以及自身发展所需，“项”前冲的崂山，“新”意不断、干劲满满。
