深圳这座充满活力的经济特区
吸引着无数的朋友前来追梦
但是因为很多朋友
不了解深圳的很多政策
所以可能会错失很多福利
为了让大家少走弯路
小编整理了
一些建议大家可以做的事情
这5件事
建议大家尽早办理
建议办理的5件事情
✅第一件：办理暂住登记和居住证
如果没有落户深圳的打算，那么一定要办理暂住登记，因为暂住登记会影响居住证办理。
根据《深圳经济特区居住证条例》规定，非深户籍人员在深圳居住需要进行暂住登记。暂住登记之后，符合条件之后，可以办理居住证。
深圳居住证的用途广泛，为非深户居民在深圳的生活、工作、学习等方面提供了诸多便利。
并且符合条件的人群，是可以快速办理居住证的，无需等待办理暂住登记1年。
✅第二件：办理社保
并不是只有入职了单位，才可以办理社保，在深圳个人也可以办理深圳社保。如果短时间无法入职公司或者是刚离职的，建议个人办理社保。
社保具有不可或缺的作用。不管是在医疗上，还是等退休之后的养老上，都有不可或缺的作用。特别是医疗保险，可以先有备无患。
✅第三件：办理公积金
和社保一样，个人也是可以缴纳公积金的，公积金虽然没有社保用途广泛和及时，但是公积金对于购房，无论是在深圳购房，还是在外地购房，都是非常有用的，相比于商业贷款，公积金贷款的利息会便宜很多。除开贷款买房之后，公积金还有其他的用途，比如提取租房。
✅第四件：了解深圳保障房信息，符合条件的可以低价租房
深圳有多种保障房政策，可以了解深圳保障房的政策，符合条件的可以低价租房，有部分保障房，非深户也可以申请的。比如保租房，再比如有些单位是有人才房的，租金也比市面上的房子便宜，可以了解保障房政策。
很多人不了解政策，主要是因为没有获取官方政策信息的途径，当然我们深圳本地宝是一个非常不错的账号，可以获取深圳最新最全的民生资讯信息，但是如果想了解深圳招聘的靠谱信息，了解深圳教育升学的信息，了解深圳玩乐或者特惠的信息，都可以关注哪些账号呢？小编也为大家推荐了一些。
第一件：办理暂住登记和居住证
深圳居住证有什么用
✅教育和医疗：
非深户孩子在深圳上学时，申请学位需要使用居住证。
申请民办学位补贴和在园儿童补贴时，非深户家长需要持有有效的深圳居住证。
✅婚姻登记：
在广东省实施内地居民结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点期间，非深户居民至少一方需持有深圳市有效居住证，才能在深圳办理婚姻登记。
✅可办理港澳证一签多行：自2024年12月1日起，深圳市户籍居民和居住证持有人可以申请办理赴香港旅游“一签多行”签注，在1年内可不限次数往来香港地区，每次在香港逗留不超过7天。深圳市符合条件居民或居住证持有人(国家工作人员和现役军人除外)可以向当地公安机关出入境管理机构人工窗口，或设在窗口的智能签注设备提交申请。
✅公租房申请：非深户不可以申请公租房，但持有深圳有效居住证的非深户可以作为共同申请人申请公租房。这样在有合适的公租房时，就可申请到大一点的公租房。（小编查了一下政策，仅限配偶，如果是父母或者其他人都需要深户）
✅车牌摇号和电动车上牌：
参加粤B车牌摇号、竞价或申请新能源车牌，非深户需要持有有效的深圳居住证。
在深圳办理电动车上牌登记时，需要提供居住证或居住登记证明。
注：虽然现在上绿牌无需居住证，上绿牌无需居住证的政策目前是到今年年底结束。
✅申请积分入户：深圳积分入户要求申请人持有效《深圳经济特区居住证》。
✅其他福利：深圳不定期举办的福利活动，如消费券、返乡车票报销等，通常要求非深户持有有效居住证。
非深户在深圳考证，有些是要求持有居住证的，比如教师资格考试，非深户的考生在深圳考试，就需要居住证
深圳居住证办理指南
01
申请条件
一、以【社保+居住登记】方式办理的：
要求在申办居住证时，拥有深圳连续12个月的居住登记记录+连续12个月的社保缴纳记录/2年内累计18个月的社保缴纳记录。
二、（快速办理）下列对象可按【人才引进】方式办理居住证，只要在深圳有居住登记就可以直接申领居住证（对社保及居住登记时长没有要求）：
1.高层次专业人才。我市高层次人才资质过期后，仍可以此条件办理或签注居住证；
2.海外高层次人才；
3.取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员；
4.全日制大专及以上学历的人员(此种情况需要先在市人社局官网或深圳公安系统认证学历后再申请办理居住证)；
具体认证的方法可以看这个文章：
图源：酷吧
5.具有本市人力资源和社会保障部门核发的高级工及以上技能类国家职业资格证书的人员。共包括高级工、预备技师、技师、高级技师四类。特别提醒：即使具有以上技能等级或在我市进行过技能测试，但持有是外市或国家颁布的职业资格证书的人员，目前还不能以引进人才”为条件办理或签注居住证。
三、正在特区接受全日制中高等学历(职业)教育，且在深圳有居住登记的，可以申办居住证。
02
申请材料
线上申办深圳居住证时，只需要提前准备好照片图像号，如果要以学历方式申办居住证的，还有可能会需要提交身份证、毕业证等证明材料。
03
居住证办理流程
第一步：获取办理入口
可以在【深圳公安】公众号进行办理
也可以微信搜索【深圳本地宝】或者扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【居住证】关键词，即可获取相关入口
跳转相关办理页面后，选择点击【深圳经济特区居住证申领】
第三步：
了解相关办理条件，选择适合自己的办理条件，勾选进行办理。
第四步：填写个人信息
根据系统提示，填写个人信息，需注意！填写个人信息需要选择对应领取证件的方式！
注意：居住证是有有效期的，记得及时续签，深圳居住证每年签注一次，新办居住证后，应当自居住证签发之日起每满一年前六十日内申办居住证续签，逾期不签注或者签注有效期届满的使用功能中止。
第二件：办理社保
社保的作用
✅社保的基础用途
养老保险：让自己退休后可以领养老金
医疗保险：简称“医保”，看病报销可以用
失业保险： 失业了可以领失业金，保障失业后的基本生活
生育保险：生育的时候可以享受生育待遇（个人缴纳社保的，缴纳医疗保险会缴纳生育保险）
工伤保险：工伤保险更多预防用途，并不希望任何人能使用到工伤保险待遇。
✅社保的其他用途
1️⃣非深户车牌摇号：
非深户参加深圳车牌摇号的条件之一，就是要最近连续24个月以上在本市缴纳医保(含补缴)。
2️⃣居住证申领/续签：
在深圳如果是非深户，办理居住证条件之一就是在深圳连续缴纳社保满12个月或者申领居住证之前两年内累计缴纳满18个月。续签的话要求在申请签注之日前一年内在深圳参加社保累计满8个月。
3️⃣申请公租房、保租房、人才房、安居房
例如，公租房就需要有累计三年社保；申请保租房要社保处于在缴状态，如果申请时没有正在缴纳社保那么是不可以申请的！所以如果要申请住房最好是社保不要断缴。避免申请住房时社保的累计缴纳时间不够
4️⃣在深圳买房
1、提供购房之日前在深圳市连续缴纳1年/3年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房。
2、非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)限购1套住房。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。
5️⃣申请学位
深圳小一、初一学位申请都有社保积分这一项，不管是深户或非深户，缴纳的年限越长积分就越高，所以断缴的话会影响积分。
图源：摄图网（ID：500729005）
深圳社保办理
✅如果入职单位了，单位会缴纳职工医保，这个无需说太多的内容。单位人事会帮助大家办理社保。
✅如果短时间内没有入职新公司的，建议个人缴纳
1️⃣如果是领取失业金的期间，政府会缴纳一档医保，但是失业金领取结束之后，还没有入职单位，建议个人缴纳社保。
2️⃣如果是离职了没有领取失业金，建议不要让社保断了，可以个人缴纳。
✅个人缴纳深圳社保条件
灵活就业人员养老、医疗保险
未达到法定退休年龄的在深圳市灵活就业人员，可以以个人身份申请在深圳参加企业职工基本养老、医疗保险，由个人缴纳基本养老保险费
主要人员：
1️⃣无雇工的个体工商户；
2️⃣未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员；
3️⃣依托电子商务、网络约车、网络送餐、快递物流等新业态平台实现就业，且未与新业态平台企业建立劳动关系的新型就业形态从业人员；
4️⃣国家和我省规定的其他灵活就业人员。
灵活就业失业保险
未达到法定退休年龄的在我市灵活就业人员，可以个人身份申请在我市参加失业保险，由个人缴纳失业保险费
主要人员：
1️⃣无雇工的个体工商户
2️⃣依托电子商务、网络约车、网络送餐、快递物流等新业态平台实现就业，但未与平台或机构等相关企业建立劳动关系，且取得平台认可的服务资格，并实际开展业务的新业态平台就业人员
✅个人怎么缴纳社保？
1️⃣缴费比例
灵活就业养老保险缴费标准
缴费基数：现行的养老保险缴费基数下限至上年度广东省全口径城镇单位就业人员月平均工资300%范围内自行选择；
缴费比例：深户：21%
非深户：20%
缴纳费用计算方法：缴费基数*缴费比例=缴纳费用
灵活就业医疗保险缴费标准
缴费基数：本人申报的月工资收入
缴费基数上限：本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资300%
缴费基数下限：本市上上年度全口径城镇单位就业人员月平均工资60%
缴费比例：7%
灵活就业失业保险缴费标准
缴费基数：以参保前灵活就业十二个月的平均收入申报。如灵活就业不足十二个月的缴费基数，按照实际就业月数的平均收入申报。（之后每年7月申报一次缴费基数，申报后本年7月至次年6月按该缴费基数缴纳失业保险费。）
缴费基数上限：不可高于上年度在岗职工月平均工资的3倍
缴费基数下限：不可低于本市最低工资标准
缴费比例：1%，政策将执行到2025年12月31日
2️⃣办理流程
可以在【深圳市社会保险基金管理局】进行缴费
也可以扫描下方二维码，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【个缴】关键词，获取相关缴费入口，点击手机端入口，点击登录进行登录。
第二步：确认相关提示，点击参保管理。
第三步：点击灵活就业登记参保，点击立即办理
第四步：查看相关协议书，然后点击接受，选择灵活就业人员类别，确认个人身份信息。
第五步：填写所有有红*的信息，然后点击下一步，确认缴费信息（这里可以选择勾选养老、医保的险种），参保登记成功后，灵活就业人员可以选择采用自行到深圳税务公众号缴费或等待自动批量扣款缴费。
第三件：办理公积金
公积金有什么用
1️⃣减免个税
依据国家统一规定的税收政策，在灵活就业人员个人应纳税所得额中扣除。
2️⃣享受低息贷款
在深圳购买住房后，符合条件的可申请住房公积金贷款。
灵活就业人员在本市购买住房的，申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，并且累计缴存时间不低于36个月（含），申请时个人账户处于正常缴存状态的，可以申请住房公积金贷款。
3️⃣余额可以提取用途
可以按照协议每月提取一次个人账户部分或者全部余额，用于购买住房、支付房租、偿还本市范围内住房的贷款本息等。
图源：摄图网（ID：500805296）
公积金办理指南
✅✅如果入职单位了，单位会缴纳公积金，这个无需说太多的内容。单位人事会帮助大家办理公积金。
✅如果短时间内没有入职新公司的，建议个人缴纳
✅个人缴纳深圳公积金条件
根据《深圳市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理暂行规定》，以下人员可申请自愿缴存住房公积金：
1️⃣在本市就业的个体经营者、自由职业者等灵活就业人员，以及港澳台和外籍职工；
2️⃣《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定的国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体之外单位的职工；
3️⃣与企业等强制缴存单位不存在劳动合同关系的人员。
✅缴存方式
灵活就业人员缴存住房公积金的，应当与公积金中心签订《深圳市个人缴存使用住房公积金协议》，约定住房公积金缴存基数、缴存比例、缴存使用方式、双方权利义务及违约责任等内容，并按照协议按月、足额缴存住房公积金。
✅缴存基数
不低于市人力资源和社会保障部门公布的上一年度月最低工资标准，不超过国家规定的住房公积金缴存基数最高限额。
2025年3月1日—2025年6月30日期间：2520元- 43659元
注：灵活就业人员可在每个住房公积金年度（当年7月1日至次年6月30日之间）调整一次住房公积金缴存基数和缴存比例。
✅缴存比例
缴存比例不低于10%，不高于24%。
✅办理方式：可以线上办理，也可以线下办理
线上办理
第一步：打开支付宝APP；然后确认所在地区是深圳；然后点击市民中心；然后点击公积金；
第二步：点击灵活就业缴存；然后点击申请开户
第三步：然后填写你的缴存基数，缴存基数填写10%-24%，你自己确定；然后填写完其他信息点击下一步，然后输入密码。开户后记得每月在缴存日前将应该缴存的公积金足额存入托收的银行账户内哦！
线下办理
需要线下办理缴存、提取、贷款业务的灵活就业人员，可以通过“深圳市住房和建设局”或“深圳公积金”微信公众号预约取号。路径：
1.深圳市住房和建设局（微信号：szzfjsj）-业务办理-公积金预约取号；
2.深圳公积金（微信号：szzfgjj12329）-业务办理-预约取号。
✅异地公积金转入
灵活就业人员在深圳市连续缴存住房公积金满六个月的，可以申请将异地个人缴存的住房公积金转移到深圳市住房公积金个人账户。灵活就业人员可以通过“支付宝-市民中心（深圳）-公积金”自助办理异地转移业务。
第四件：了解深圳保障房信息
深圳保障房有哪些
✅深圳市保障性住房种类
图源：深圳本地宝小红书
深圳人才房
售卖
面向特定人才配售的安居房，购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。2023年后已停止规划新的项目，所以卖一套少一套。
深圳安居房
售卖
目前只有安居房轮候库的轮候家庭可进行房源申购，2024年安居房轮候库已暂停入库，目前在库家庭约18.5w户。购买满10年后通过补缴价款可取得完全产权。
深圳共有产权房
售卖
面向新深圳人，购房者与政府按比例共有产权（通常50%-70%），买房5年后可以转让份额给符合购房条件的家庭。
深圳公租房
租赁
政府持有的低租金住房（一般为市场价3折），面向在公租房轮候库里的中低收入家庭、公共服务行业人员等群体配租，按照入库时间排名。
深圳保租房
租赁
政府或社会主体提供的长期稳定租赁住房，重点解决新市民、青年人的过渡性需求，部分区域及房源缴纳深圳社保1年的非深户（满足人才引进条件）也可申请。政府房：一般是市场价6折，社会房：不高于市场价9折
（仅为配图，图文无关）
深圳保障房信息如何了解
✅深圳住房和建设局官网
网址：https://zjj.sz.gov.cn/
✅深圳各区官网
罗湖区：https://www.szlh.gov.cn/zwfw/zffw/
福田区：https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/
南山区：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/mindex
盐田区：https://www.yantian.gov.cn/cn/service/zdywly/bzxzf/
龙岗区：https://www.lg.gov.cn/zwfw/zdyw/bzxzfsq/
宝安区：http://www.baoan.gov.cn/gkmlpt/index#20502
光明区：https://www.szgm.gov.cn/gmzfhjsjcsgx/gkmlpt/index#11184
坪山区：https://www.szpsq.gov.cn/ztfw/zfbzfw/
龙华区：https://www.szlhq.gov.cn/xxgk/xwzx/tzgg/
大鹏新区：https://www.dpxq.gov.cn/xxgk/xxgk/tzgg/
✅深圳本地宝微信公众号
我们本地宝的微信公众号也会持续更新深圳保障房的信息，大家可以微信搜索【深圳本地宝】或者是扫描下面二维码关注【深圳本地宝】微信公众号，发送【保障房】即可获取深圳保障房最新的信息，以及保障的申请指南。
深圳保障房怎么申请？
✅深圳保障房有比较多的种类，由于文章篇幅的问题，大家可以在深圳本地宝微信公众号查询各类保障房的申请指南，下面为大家带来保租房的申请指南！
✅深圳保租房申请指南
1️⃣保租房分为政府配租和社会主体配租。
两种配租方式各自的优劣势：
政府配租：便宜但是要求更高、条件更多，对深户更有优势（因为大部分政府配租的保租房如果是深户的话会不受人才引进迁户年龄条件限制）。
社会配租：要求更低但是更贵，非深户可以把重点放在社会配租。
2️⃣价格问题：
政府配租：一般是市场价的6折。
社会配租：一般是市场价的9折。
3️⃣申请条件
政府组织配租条件（需满足下列所有条件）
社会主体配租（需满足下图中所有条件）
信息源：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html
温馨提示：各区保租房申请条件会根据各区实际情况进行细微调整，各个房源具体认租情况需要以实际房源的认租条件为准（大致条件基本与上述图片展示内容一致）。
4️⃣申请流程：
大致的申请流程如下：
第一步是在深圳市住建局找到相关申请入口，进行登录认证。
深圳市住建局官网：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
第二步是进行认租申请，有房源的时候，就可以进行认租申请，根据提示，填写对应的个人信息
第三步就是等待审核，提交申请之后，要持续留意申请的状态，是不是通过资格审核
第四步通过资格审核之后，会进行选房排名（每一批次的保租房基本都是分为几个不同的队列），排名轮到你，选房即可。
温馨提示：详细信息填写指引，可以扫描下方二维码，获取相关指导
5️⃣有关户口的问题：
保租房一般不限制户口，但是深户一般都是第一队列，先进行选房。
6️⃣有关收入问题：
保租房对于收入没有明确的限制。
第五件：关注实用的账号
为什么要关注实用的账号
✅获取官方最新的民生资讯信息，比如出新政策了，保障房要申请了，可以第一时间知道。
✅实用的账号经常分享有价值的信息、技巧和知识，帮助关注者了解最新的内容。
✅关注专业领域的账号，可以持续获取最新的行业资讯，可以提升自己的知识水平。
✅关注专业的垂直类账号，比如如果要找工作的账号，游玩的账号，教育的账号，这些都可以为大家节省很多自己找信息的时间。
哪些账号可以关注（以微信公众号为主）
✅政府单位的账号可以关注，比如【深圳发布】、【深圳医保】、【深圳社保】、【深圳交通】、【深圳住建】、【深圳公安发布】、【深圳商务】、【深圳地铁】、【深圳教育】等等
注：大家关注政府单位账号的时候，要记得找对账号，千万别被一些营销号带偏了。可以通过看账号的【认证主体】来判断是不是官网账号。
如下图所示：
✅可以关注我们深圳本地宝的账号
我们深圳本地宝除开【深圳本地宝】这个账号之外，还有其他垂直领域的账号。【深圳本地宝】主打民生资讯，其他的招聘，游玩，教育，交通，优惠也会有涉猎，但是如果对于某一板块非常有需求的，可以关注我们本地宝的其他账号。
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▌编辑：柯南（吴德祯）
