西安楼市小阳春还是在那以价换量。
西安楼市从去年的3月到今年的3月，西安楼市的雁塔区房价从1.9万跌至1.7万，跌没了2000元，西安楼市的莲湖区、碑林区、新城区，三个区房价都从1.2万跌至1.1万，跌没了1000元，长安区从1.5万跌至1.4万，未央区从1.4万跌至1.3万，西咸房价从1.3万跌至1.2万，以及等等的。
西安楼市现在最能打的区域，还是灞桥区，房价一年了，还是维持在了1.4万一平，不涨不跌。
彭叔觉得灞桥那边的价格能不涨不跌，主要还是靠港务区的那些二手房，港务区的那些次新二手房相对来说是西安楼市里面跌幅比较少的了，那边的名校比较多，再加上城市界面的确修的比较好看，虽然说没有啥产业资源，但是那边毕竟是有好学校，靠着这些好学校，还是吸引了不少人的。
现在西安楼市的房价也是在往下跌，用价格来换取成交量。毕竟现在西安楼市的待售二手房数量也是越来越多，像是灞桥的待售二手房从1.1万套增加到了1.4万套，又多了3000套，还有雁塔的待售二手房从3.6万套增加到了4.1万套，多了5000套，以及等等的。
西安楼市是一个买方市场，购房者有比较多的话语权。
