上海楼市这个小阳春博弈太激烈了。
上海楼市在过去的一年里面，上海楼市的多个区域房价还是下跌了一些。
上海的黄浦区房价从去年3月到今年3月，房价从10.9万跌至10.3万，跌没了6000元，上海楼市的浦东新区房价从6.4万跌至5.8万，上海楼市的闵行区房价从6.1万跌至5.7万，跌没了4000元，以及等等的。
这些都是上海楼市下跌的区域了。
上海楼市对比其他的一线城市来说，跌幅相对还没有那么大，没有深圳、北京在一年里面下跌了那么多。
上海楼市还是得益于了不断的出利好，限购不断的放松，以及上海的户籍也在不断的放松，靠着这些优势，再加上上海一直还能有倒挂的新房楼盘，让那些次新二手房挂牌价弄的比较高，这些次新二手房在那摆着，就把上海楼市的新房房价衬托的没那么高了，让上海楼市到现在都还能有那种摇号的新房楼盘。
上海楼市前段时间出的那个地王，也是这个逻辑。直接在内环搞容积率很低的品质豪宅，倒挂周围的次新二手房。
现在上海楼市小阳春是有成交量，房价还是没有彻底起来。
