不出意外，还是广州地铁！
就在刚刚，广州地铁兵不血刃拿下广州新城二期地块，总价61085万，成交楼面价约1.1万/平。
若扣除4245平的公建配套，实际楼面价约1.19万/平，与一期地块相差无几。
｜图源：广州公共资源交易中心
事实上，这宗地也是为广州地铁量身定制的。
在出让公告就明确提出，竞得者需要有地铁线网建设、运营和管理经验。
而在广州地铁拿下之后，会跟项目一期合并开发。
｜图源：广州公共资源交易中心
按照公告，地块占地面积16694.09平，计容总建面约55531平，容积率3.43。
并且需要配建4245平的公服设施以及1000平的商业。
值得一提的是，广州新城一期，也就是广州地铁·珑曜上城，已经开放了展示区。
项目配建的36班九年制公立学校，还在3月21日正式官宣引入广外附属广州新城学校！
至于产品方面，项目主推建面约73-130平全南向4/5空间两厅两卫设计，均为超高使用率新规户型。
像是多面宽采光、户户朝南、约270°环幕景观视野等等，都具备。
| 图源：广州地铁地产小程序
地块的地铁停车上盖属性，整体抬高了12米，本身优势就很明显。
再加上距离地铁3号线石碁南约600米的距离，可以实现地铁直达长隆万博、珠江新城。
| 广州楼市发布 制
而地块所在的亚运大道沿线，也有产业利好支撑。
周边已聚集近20个产业项目，主打高端智能装备、新一代信息技术等新兴产业。
｜广州楼市发布 制
目前，项目已经开启冻资，随时都可能开盘。
按照项目吹风价，最小的73平户型，总价预计1字头就能买到。
对比整个整个地铁3号线沿线，这样的价格，可以说性价比较高。
| 广州楼市发布 制
最后，你会考虑珑曜上城吗？欢迎评论区留言讨论~
