去年在广州楼市抄底的人，现在很多都已经是亏损了。
在去年3月份的时候，广州楼市的天河区房价还能卖到5.2万一平，而等到今年的时候，天河区房价就只有4.5万了，下降了7000元，天河区房价一跌，隔壁的黄埔房价肯定也要跟着降了，从2.4万跌至了2.1万，跌没了3000元，以及等等的。
广州楼市还是在2021年的时候套牢了太多的炒房客了，那个时候广州房价涨的太厉害，而且把深圳的炒房客都吸引了很多过来。那会深圳有限购，而且还有二手房指导价，很多深圳的炒家就来到了广州炒房，结果现在他们都在被套在里面。
哪怕是广州楼市的珠城板块，面临的压力也很大。
虽然说广州珠城是广州楼市的新富人区，但是这边炒家也很多，之前一些小区的炒家就在那把二手房挂牌价各种抬高，左手倒右手。现在这些人也歇菜了。
广州楼市现在整体小阳春还是偏向于那些购房者的，广州楼市的二手房还是有议价空间。
广州楼市还需要一些比较大的利好，才能把广州楼市的走势给彻底扭转，否则的话，广州楼市还是很难。
