看多了楼盘交付问题的报道，你见过多少交付正面案例？
都说“好事不出门”，那今天我们就带大家看看优秀交付案例：宝安会展湾雍境花园。
最多提前1年交房、落地质量可圈可点，一经亮相就成了区域的品质标杆！
业主也都夸个不停：
“园林美、楼栋靓，一进小区心情都舒畅了！”
“不愧是招商，速度快，质量也好！”
到底是啥质量这么吸引人？
一起来看看吧！
提前1年交付
落地品质堪比效果图！
早在2024年底，会展湾雍境花园约1300套房子就已全部交付。按合同，其实最晚交付期限是2025年底前。
等于项目最多提前了约1年交房！
谁都想早点收房，能早点入住新家、减少租房成本，又能及早落户、申请学位。但能做到提前1年交付的，凤毛麟角。
甚至，项目不只是提前交房，交付质量还超预期！
比如外立面：简洁的轮廓线条，搭配活泼的暗橙色，加上大面积通透的Low-E玻璃，与蓝天相得益彰，视觉体验拉满。
▲外立面实拍
走近小区，约25米的主入口大门雍容大气，将石材、水景、铝格栅等元素巧妙结合，宛如星级酒店大门。
忍不住对比了下效果图，简直是青出于蓝！
▲实景比效果图更生动大气
就连小区停车场，也满是奢华！
格栅与灯光的结合，一改车库入口昏暗的刻板印象，带来鎏金光影般尊贵感受。
内部园林更是美如画：
青翠的阳光草坪、郁郁葱葱的各式草木，让人心旷神怡；充满童趣的招鲸乐园、“私家”泳池，让孩子开启欢乐童年。
一家大小，在家楼下就能散步、运动、玩耍……美好的生活画卷，就此展开。
▲园林实拍
可以说，会展湾雍境花园的交付品质，给大众呈现了优秀的审美力、兑现力、产品力，该是什么样的。
也恭喜业主们：
入伙快乐，你们的眼光真的太棒了！
产品升级！
使用率最高约105%
高质交标曝光！
看完小区实景，是不是很心动？
不过好产品自然抢手，项目早就清盘啦！
但也不必惋惜，因为接下来还有：
招商雍境二期。
延续了一期的审美力、兑现力、产品力，而且还是罕见的新规产品！
这意味着：
第一，户型使用率更高、空间更大。
据悉，二期的使用率最高可达约105%！
以建面约92㎡户型计算：
项目使用率约105%，实际面积超96㎡！
而非新规产品，使用率不过91%左右，实际面积约84㎡。
两者相差约12㎡，价值超过50万！
高使用率也能提升房产的未来价值。比如恒裕滨城二期，能成为深圳住宅价格“天花板”，就是因为使用率、实际面积都是片区首屈一指的。
同理，招商雍境二期作为片区使用率TOP1盘，未来价值也将大大提升。
第二，户型设计更灵活多变。
以3房2卫户型为例，项目打造了竖厅、横厅两种户型，都各具优势、非常亮眼。
◎ 建面约91㎡竖厅户型：
动静分明布局，公区活动与静区休息互不干扰，还保证卧室隐私，就连收纳功能也更强大。
餐客厅超8米大墙面:
如果沿墙打造收纳柜，按约2.8米高、40公分厚粗略计算，等于超过220个登机箱的容量！
其中，约2.5米大玄关位空间，轻松收纳一家人的鞋子、出门小物件。
公卫也能以超薄收纳边柜代替墙垛，安放你的护肤好物。
约6.8㎡大厨房+冰箱外置，让厨具轻松收纳；
加上半开放式、类岛台布局，模糊厨房与餐厅的界限，带来互动式烹饪乐趣。
超10㎡大阳台，堪比其他四房阳台的尺度！
阳台连通次卧，既能“隐藏”家政杂物/晾晒衣物、不干扰客厅视野，又能留出兴趣空间。
▲创意样板间实拍（仅供参考）
静区“短走道”设计，减少空间浪费。
多飘窗格局，增加采光与可用空间。
主卧约23㎡奢阔套间，带L型转角飘窗，通透明亮、视野开阔。
次卧双飘窗，家具设计灵活，可腾挪出更多室内空间；还能与公卫组成“类套房”空间，两代同堂也能保证隐私。
◎ 建面约92㎡横厅户型：
三面采光、全屋飘窗、南北对流格局，通透无暗角，采光通风俱佳。
餐客厅开间超5米，方正大气，在家也能开party！
将过道纳入餐客厅，不浪费空间；
还带来长轴型空间，孩子玩滑板车、宠物撒欢，在家就能实现。
超11㎡阔景阳台，既是家政空间，也是兴趣空间，容得下生活日常与诗意理想。
主卧三面采光，四季都有明媚阳光；
L型大飘窗，可设衣柜、化妆台等，灵动实用。
次卧双飘窗，采光通风更佳，作为书房/儿童房，都非常合适。
据悉，二期的装修标准也非常惊喜！
硬装上：
石膏吊顶设计为弧形石膏线，减少卫生死角、增加美感。
客厅墙面采用竹木纤维板及墙布修饰，提升氛围感，让家不再“冷冰冰”。
家电上：
中央空调、智能马桶、厨房三件套等都安排上，就连卫生间浴霸、厨房凉霸等，统统都有！
▲创意样板间实拍（仅供参考）
还赠送“收纳系列”，包括约2.4米大玄关柜、卫生间的收纳边柜等等。
林林总总，不仅大手笔，还非常细致地考虑了家庭日常生活所需，真的比你更懂你的家居所需！
美感再升级！
铝板立面+轻奢度假式园林
二期同时提升的，还有美感。
如果你见过项目的展厅，就绝不会怀疑其对“美”的诠释和落地效果。
▲项目展厅宛如星级度假酒店（实拍）
另外，我们还扒到了一份项目效果图，设计非常惊艳！
一是，标志性的外立面。
据说项目的外立面，光是铝板+玻璃的占比就约70%，还采用了栅格、石板等材料为装饰，外观极简大气，造价高昂。
▲项目外立面网传效果图（仅供参考）
但贵有贵的道理，铝板+玻璃幕墙的立面历久弥新，成为了“10万+”豪宅的标志，也更能保值。
就如宝安的豪宅标杆壹方中心玖誉，采用铝板外立面，十年楼龄依然崭新，而隔壁的天御豪庭明显老旧许多，房价也相差了约4万/㎡！
▲外立面不同带来的外观与房价差距 | 图源：乐有家
可以预见，拥有“豪宅同款”外立面的招商雍境二期，未来很可能会是片区的二手房价标杆。
二是，度假酒店般的园林。
首推的北地块产品，将以“漂浮水岛”为理念，打造森系滨海度假园林。
流水穿行归家动线、会客厅等之间，庭院中有绿树挺拔向上，打破建筑与自然的界限，美不胜收。
水景的设计，也寓意“门前玉带水，家中出显贵”，再添一分美好。
▲网传效果图（仅供参考）
这还只是园林的其中一部分，项目将打造七重归家动线。
主入口是对称式的酒店落客形式，漂亮的自然纹理石材，叠加氛围光感，尽显大气华贵。
▲主入口网传效果图（仅供参考）
过境庭院，由迎宾水面及组合式景墙构成，带来游园般体验。
儿童花园，森氧环绕的艺术儿童空间，让绿色自然萦绕孩子的童年。
还有礼仪轴线庭院、核心水庭院、宅前庭院、“森居慢生活体验”特色商业街区等，自然与工匠之美贯穿其中，无处不精，无处不妙。
三是，空间灵动实用。
首推地块采用首层架空车库设计，二层为社区园林及大堂。既能提升住宅私密性，也能增加停车位与绿化面积。
如深圳湾壹号、华润城润玺等“10万+”豪宅，也都采用了这样的设计模式。
▲二层大堂网传效果图（仅供参考）
就连架空层，也特地打造为挑高超5米的邻里交流场所。
设置转角咖啡吧、亲水会客厅、景观露台等功能区，还打造为下沉庭院，引入水景环绕其中，给业主舒心的交谈环境。
▲网传效果图（仅供参考）
天生精致，自然华丽。
在招商蛇口的强悍兑现能力下，二期产品大概率又会成为区域的品质新标杆！
果然，做到极致之后，打败你的人只有你自己！
最后的最后。
很想感叹一句，片区仿佛也与项目一同升级。
从2021年项目一期开工至今：
·旁边12号线建成通车，项目成了地铁口物业；
·地铁快线20号线二期动工，未来能更快到达机场/宝中/高新园/深超总等地；
· 会展湾花园里开业，带来缤纷商业；
·近20万㎡的会展湾花园城，也在加紧建设；
·九年一贯制的会展城实验学校已开学，提供就近优质教育；
· 前海冰雪世界有望今年建成营业，配套约10万㎡商业；
短短数年，周边的地铁/商业/教育/休闲等，一一补全。
事实上，坐拥大前海+国际会展城+海洋新城+空港新城等多重规划，会展湾片区的发展堪称日新月异，未来无疑是新兴产业高地、全新宜居区，居品价值只高不低。
那么，片区的首个新规产品、品质与审美均有保障的招商雍境二期即将入市，你还要等什么？
赶紧实地参观，把握上车时机吧！
【免责声明】1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文是对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。4、学位政策以政府教育主管部门最新规定为准，对学校能否就读不做任何承诺。
